- Org.nr.
- 990 298 661
- Telefon
- 73 80 66 00
- Adresse
- Skilsøveien 384, 4818 Færvik
- Hovedeier
- Ringmuren AS, 100 %
Driftsresultat6 373 37156,0 % margin
EBITDA10 757 377før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 758 08568,1 % margin
Egenkapital70 614 76646,5 % av eiendelene
Sørlandsinvest i AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 298 661
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.09.2006
- Registrert
- 21.09.2006
- Adresse
- Skilsøveien 384, 4818 Færvik
- Telefon
- 73 80 66 00
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 2 812 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sørlandsinvest i AS990 307 482 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, utvikling, drift, utleie og salg av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 389 148 | - | 4 251 992 | 5 260 577 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 389 148 | 4 806 814 | 4 251 992 | 5 260 577 | 4 915 294 |
| Depreciation and amortisation expense | - | - | - | - | 1 510 800 |
| Other expenses | - | - | - | - | 1 243 091 |
| Varekostnad | 306 564 | - | 248 232 | - | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 4 384 006 | - | 1 566 699 | 1 518 800 | - |
| Annen driftskostnad | 325 207 | - | 750 026 | 1 623 045 | - |
| Sum driftskostnader | 5 015 777 | 2 843 466 | 2 564 957 | 3 141 845 | 2 753 891 |
| Driftsresultat | 6 373 371 | 1 963 347 | 1 687 035 | 2 118 733 | 2 161 403 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 465 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 923 306 | - | 68 195 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 923 306 | 2 439 | 68 195 | 465 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 2 698 697 | - | 582 913 |
| Annen rentekostnad | 5 256 907 | - | 1 244 | 1 047 528 | - |
| Annen finanskostnad | 66 641 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 323 548 | 620 230 | 2 699 941 | 1 047 528 | 582 913 |
| Netto finans | −1 400 242 | −617 791 | −2 631 746 | −1 047 063 | −582 913 |
| Resultat før skatt | 4 973 129 | 1 345 556 | −944 711 | 1 071 670 | 1 578 490 |
| Tax on ordinary result | - | - | - | - | 347 268 |
| Skattekostnad | 1 094 087 | - | −207 837 | 235 767 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −736 874 | 835 903 | 1 231 222 |
| Årsresultat | 7 758 085 | 2 096 866 | −736 874 | 835 903 | 1 231 222 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 879 042 | - | −736 874 | 835 903 | 1 231 222 |
| Totalresultat | 3 879 042 | - | −736 874 | 835 903 | 1 231 222 |
| Udekket tap | - | - | −736 874 | 506 290 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 879 042 | - | - | 329 613 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 879 042 | - | −736 874 | 835 903 | - |
| Rental income | - | - | - | - | 4 915 294 |
| Bygninger | 72 520 016 | - | 52 050 115 | 47 847 699 | - |
| Tomter | 251 102 | - | 251 102 | 251 102 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 088 178 | - | 44 965 | 44 965 | - |
| Sum varige driftsmidler | 75 859 297 | - | 52 346 182 | 48 143 766 | 48 535 999 |
| Lån til foretak i samme konsern | 70 864 671 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 70 864 671 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 146 723 968 | 80 103 303 | 52 346 182 | 48 143 766 | 48 535 999 |
| Other short-term receivables | - | - | - | - | 136 029 |
| Kundefordringer | 666 790 | - | 105 881 | 189 506 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 487 | - | 5 981 459 | 1 192 921 | - |
| Sum fordringer | 691 277 | - | 6 087 340 | 1 382 427 | 136 029 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 515 606 | - | 2 770 646 | 70 517 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 515 606 | - | 2 770 646 | 70 517 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 206 884 | 13 165 058 | 8 857 986 | 1 452 944 | 136 029 |
| Sum eiendeler | 151 930 851 | 93 268 361 | 61 204 168 | 49 596 710 | 48 672 028 |
| Buildings | - | - | - | - | 48 239 932 |
| Land | - | - | - | - | 251 102 |
| Equipment and other movables | - | - | - | - | 44 965 |
| Aksjekapital | 2 812 500 | - | 2 250 000 | 2 250 000 | - |
| Overkurs | 48 743 237 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 359 519 | - | 4 065 255 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 65 915 256 | 16 609 519 | 6 315 255 | 2 250 000 | 2 250 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 326 994 |
| Annen egenkapital | 4 699 511 | - | −227 965 | 508 909 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 699 511 | 820 468 | −227 965 | 508 909 | −326 994 |
| Sum egenkapital | 70 614 766 | 17 429 987 | 6 087 290 | 2 758 909 | 1 923 006 |
| Utsatt skatt | 7 163 518 | - | 5 125 207 | 4 186 433 | 3 950 666 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 163 518 | - | 5 125 207 | 4 186 433 | 3 950 666 |
| Gjeld til konsernselskap | - | - | 45 653 401 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 72 750 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 72 750 000 | - | 45 653 401 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 79 913 518 | 75 375 168 | 50 778 608 | - | 3 950 666 |
| Public duties payable | - | - | - | - | 142 268 |
| Liabilities to group companies | - | - | - | - | 42 619 238 |
| Leverandørgjeld | 35 678 | - | 4 334 963 | 272 546 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 331 058 | - | - | 32 789 | - |
| Kortsiktig gjeld til konsern | - | - | - | 42 342 726 | - |
| Påløpt renter | 878 759 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 157 072 | - | 3 307 | 3 307 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 402 567 | 463 206 | 4 338 270 | 42 651 367 | 42 798 355 |
| Sum gjeld | 81 316 085 | 75 838 374 | 55 116 877 | 46 837 801 | 46 749 022 |
| Sum egenkapital og gjeld | 151 930 851 | - | 61 204 168 | - | 48 672 028 |
| Share capital | - | - | - | - | 2 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,71▼ | 28,42 | 2,04 | 0,03 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,15▼ | 4,35 | 9,05 | 16,98 | 24,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 2,5 % | 3,2 % | 4,3 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▲ | 40,8 % | 39,7 % | 40,3 % | 44,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 68,1 %▲ | 43,6 % | −17,3 % | 15,9 % | 25,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,5 %▲ | 18,7 % | 9,9 % | 5,6 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørlandsinvest i AS56,0 %
11,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sørlandsinvest i AS56,0 % 11,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ringmuren AS100,0 %Oslo · 2 250 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ringmuren AS
- Grenmar Utvikling AS100,0 %
- Ringfosa AS100,0 %
- IMMOB INVEST AS100,0 %
- Veritasveien 25 AS100,0 %
- IMMOB DRIFT AS100,0 %
- Samfunnsbyggeren AS98,0 %
- Sørlandsinvest i AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.