- Org.nr.
- 991 692 916
- Telefon
- 67 92 60 00
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Hovedeier
- BERTEL O. STEEN EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat3 239 47557,1 % margin
EBITDA5 060 815før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 088 55136,8 % margin
Egenkapital2 493 52015,2 % av eiendelene
Industriveien 7 B Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 692 916
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2007
- Registrert
- 12.09.2007
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Telefon
- 67 92 60 00
- Postadresse
- Postboks 52
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bos.no
Underenheter
1
- Industriveien 7 B Eiendom AS991 701 702 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, inn- og utleie og salg av eiendommer og eiendomsandeler og alt som står i forbindelse dermed, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 670 841 | 5 540 675 | 5 288 301 | 4 964 762 | 4 629 612 |
| Annen inntekt | - | - | - | - | 500 000 |
| Sum driftsinntekter | 5 670 841 | 5 540 675 | 5 288 301 | 4 964 762 | 5 129 612 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 821 340 | 1 770 684 | 1 833 744 | 1 935 459 | 1 838 194 |
| Annen driftskostnad | 610 026 | 673 094 | 434 634 | 638 070 | 2 160 524 |
| Sum driftskostnader | 2 431 366 | 2 443 778 | 2 268 377 | 2 573 529 | 3 998 718 |
| Driftsresultat | 3 239 475 | 3 096 897 | 3 019 923 | 2 391 233 | 1 130 894 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 146 561 | 46 059 | 7 322 | 424 | - |
| Sum finansinntekter | 146 561 | 46 059 | 7 322 | 424 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 708 325 | 752 562 | 754 022 | 513 232 | 346 078 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 2 | - |
| Annen finanskostnad | 82 | 48 | −454 | 3 526 | 3 358 |
| Sum finanskostnader | 708 407 | 752 611 | 753 568 | 516 760 | 349 435 |
| Netto finans | −561 846 | −706 552 | −746 246 | −516 335 | −349 435 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 273 677 | 1 874 897 | 781 459 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 171 921 |
| Resultat før skattekostnad | 2 677 629 | 2 390 345 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 589 078 | 525 877 | 500 209 | 412 478 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 773 468 | 1 462 419 | 609 538 |
| Årsresultat | 2 088 551 | 1 864 468 | 1 773 468 | 1 462 419 | 609 538 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 088 551 | 1 864 468 | 1 773 468 | 1 462 419 | 609 538 |
| Totalresultat | 2 088 551 | 1 864 468 | 1 773 468 | 1 462 419 | 609 538 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 373 534 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −763 996 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 993 197 | 2 694 788 | 2 615 230 | 2 338 335 | - |
| Overført fra overkurs | −904 646 | −830 320 | −841 762 | −875 916 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 088 551 | 1 864 468 | 1 773 468 | 1 462 419 | 609 538 |
| Utsatt skattefordel l, | 2 547 422 | 2 292 265 | 2 058 073 | 1 820 653 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 547 422 | 2 292 265 | 2 058 073 | 1 820 653 | 1 573 600 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 16 788 988 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 9 427 761 | 11 249 101 | 13 019 785 | 14 853 529 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 427 761 | 11 249 101 | 13 019 785 | 14 853 529 | 16 788 988 |
| Sum anleggsmidler | 11 975 183 | 13 541 367 | 15 077 858 | 16 674 182 | 18 362 588 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 671 119 |
| Korts. fordring konsern | 4 413 966 | 3 873 359 | 42 608 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 943 | 68 697 | 30 093 | 1 601 | - |
| Sum fordringer | 4 462 909 | 3 942 056 | 72 701 | 1 600 | 671 119 |
| Sum omløpsmidler | 4 462 909 | 3 942 056 | 72 701 | 1 600 | 671 119 |
| Sum eiendeler | 16 438 092 | 17 483 423 | 15 150 559 | 16 675 782 | 19 033 707 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 573 600 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 748 166 | 748 166 | 1 578 486 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 595 354 | 2 500 000 | - | 460 248 | 1 336 164 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 493 520 | 3 398 166 | 1 728 487 | 570 248 | 1 446 164 |
| Sum egenkapital | 2 493 520 | 3 398 166 | 1 728 487 | 570 248 | 1 446 164 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 15 592 960 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - | 15 592 960 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 0 | 15 592 960 |
| Leverandørgjeld | 53 139 | 236 741 | 15 214 | - | 134 687 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 98 955 |
| Betalbar skatt | 1 | 1 | 1 | - | - |
| Utbytte | 3 891 432 | 3 848 515 | 3 406 858 | 16 105 534 | 1 760 941 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 944 572 | 4 085 257 | 3 422 073 | 16 105 534 | 1 994 583 |
| Sum gjeld | 13 944 572 | 14 085 257 | 13 422 073 | 16 105 534 | 17 587 543 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 438 092 | 17 483 423 | 15 150 559 | 16 675 782 | 19 033 707 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,13▲ | 0,96 | 0,02 | 0,00 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,59▲ | 4,14 | 7,77 | 28,24 | 12,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,0 %▲ | 19,3 % | 19,0 % | 13,4 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,1 %▲ | 55,9 % | 57,1 % | 48,2 % | 22,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▲ | 33,7 % | 33,5 % | 29,5 % | 11,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,2 %▼ | 19,4 % | 11,4 % | 3,4 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriveien 7 B Eiendom AS57,1 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Industriveien 7 B Eiendom AS57,1 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Øivind Solbakken | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lørenskog · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS
- BERTEL O. STEEN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Parkveien 27-31 AS100,0 %
- NILS HANSENSVEI 9 - 11 AS100,0 %
- Hvamveien 2 AS100,0 %
- Håvardstun AS100,0 %
- Svanedamsveien 6-8 AS100,0 %
- Fjellhammerveien 3 AS100,0 %
- Lauvåsen Bileiendom AS100,0 %
- GARDERMOEN NORD EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Industriveien 7 B Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.