- Org.nr.
- 987 909 714
- Telefon
- 38 02 83 34
- Adresse
- Tangen 106, 4608 Kristiansand S
Driftsresultat77 13645,4 % margin
Årsresultat55 44632,6 % margin
Egenkapital6 904 07180,2 % av eiendelene
IVER INVEST AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 909 714
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 15.02.2005
- Registrert
- 02.03.2005
- Adresse
- Tangen 106, 4608 Kristiansand S
- Telefon
- 38 02 83 34
- Postadresse
- Galgebergveien 12
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 1 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IVER INVEST AS921 935 765 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, herunder delta i andre selskaper som aksjeeier eller ansvarlig deltaker.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 170 000 | - | - | 156 000 | 156 000 |
| Sum driftsinntekter | 170 000 | 165 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 |
| Annen driftskostnad | 92 865 | - | - | 103 499 | 76 657 |
| Sum driftskostnader | 92 865 | 90 462 | 105 879 | 103 499 | 76 657 |
| Driftsresultat | 77 136 | 74 538 | 50 121 | 52 501 | 79 343 |
| Annen renteinntekt | 83 952 | - | - | 78 250 | 76 850 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 659 753 | - |
| Annen finansinntekt | 16 511 | - | - | - | 504 |
| Sum finansinntekter | 100 463 | 96 281 | 85 691 | 738 003 | 77 354 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −389 | - | - | - | 393 234 |
| Annen rentekostnad | 121 784 | - | - | 92 619 | 73 244 |
| Annen finanskostnad | 757 | - | - | 427 603 | 1 548 |
| Sum finanskostnader | 122 152 | 372 166 | −17 911 | 520 222 | 468 026 |
| Netto finans | −21 689 | −275 885 | 103 602 | 217 781 | −390 672 |
| Resultat før skatt | - | −201 347 | 153 723 | 270 281 | −311 330 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 270 281 | −311 330 |
| Resultat før skattekostnad | 55 446 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 55 446 | −201 347 | 153 723 | 270 281 | −311 330 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 55 446 | - | - | 270 281 | −311 330 |
| Totalresultat | 55 446 | - | - | 270 281 | −311 330 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −311 330 |
| Avsatt til annen egenkapital | 55 446 | - | - | 270 281 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 55 446 | - | - | 270 281 | −311 330 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 821 922 | - | - | 5 821 922 | 5 821 922 |
| Sum varige driftsmidler | 5 821 922 | - | - | 5 821 922 | 5 821 922 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 2 332 000 | - | - | 2 550 000 | 2 650 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 332 000 | - | - | 2 550 000 | 2 650 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 153 922 | 8 261 922 | 8 321 922 | 8 371 922 | 8 471 922 |
| Andre kortsiktige fordringer | 103 952 | - | - | 124 006 | 130 606 |
| Sum fordringer | 103 952 | - | - | 124 006 | 130 606 |
| Markedsbaserte aksjer | 268 531 | - | - | 441 026 | 303 025 |
| Sum investeringer | 268 531 | - | - | 441 026 | 303 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 79 972 | - | - | 132 425 | 44 146 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 972 | - | - | 132 425 | 44 146 |
| Sum omløpsmidler | 452 454 | 446 565 | 747 021 | 697 457 | 477 778 |
| Sum eiendeler | 8 606 376 | 8 708 487 | 9 068 943 | 9 069 379 | 8 949 700 |
| Aksjekapital | 1 110 000 | - | - | 1 110 000 | 1 110 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 110 000 | 1 110 000 | 1 110 000 | 1 110 000 | 1 110 000 |
| Annen egenkapital | 5 794 071 | - | - | 5 786 248 | 5 515 967 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 794 071 | 5 738 624 | 5 939 971 | 5 786 248 | 5 515 967 |
| Sum egenkapital | 6 904 071 | 6 848 624 | 7 049 971 | 6 896 248 | 6 625 967 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 686 141 | - | - | 2 155 409 | 2 312 165 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 686 141 | - | - | 2 155 409 | 2 312 165 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 686 141 | 1 841 897 | 1 998 653 | 2 155 409 | 2 312 165 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 165 | - | - | 17 722 | 11 568 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 165 | 17 966 | 20 318 | 17 722 | 11 568 |
| Sum gjeld | 1 702 306 | 1 859 863 | 2 018 971 | 2 173 131 | 2 323 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 606 376 | - | - | 9 069 379 | 8 949 700 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,99▲ | 24,86 | 36,77 | 39,36 | 41,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▼ | 0,27 | 0,29 | 0,32 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▲ | 1,9 % | 1,5 % | 8,8 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▲ | 45,2 % | 32,1 % | 33,7 % | 50,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▲ | −122,0 % | 98,5 % | 173,3 % | −199,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,2 %▲ | 78,6 % | 77,7 % | 76,0 % | 74,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IVER INVEST AS45,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
IVER INVEST AS45,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Johan Iversen | 1975 |
| Styrets leder | Helge Johan Iversen | 1950 |
| Styremedlem | Kjetil Johan Iversen | 1975 |
| Styremedlem | Karen Beurling Iversen | 1973 |
| Varamedlem | Astrid Beurling Iversen | 1951 |
| Regnskapsfører | REVISJONSFIRMA TORBJØRN SALVESEN AS988 958 638 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HELGE JOHAN IVERSEN80,0 %f. 1950 · Kristiansand S · 296 ordinære aksjer
- KJETIL JOHAN IVERSEN10,0 %f. 1975 · Kristiansand S · 37 ordinære aksjer
- KAREN BEURLING IVERSEN10,0 %f. 1973 · Kristiansand S · 37 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.