- Org.nr.
- 989 891 847
- Telefon
- 76 12 00 27
- Adresse
- Vesterålsgata 92, 8400 Sortland
- Hovedeier
- K A KARLSEN BYGG AS, 100 %
Driftsresultat1 071 58540,3 % margin
Årsresultat438 57316,5 % margin
Egenkapital2 478 13819,7 % av eiendelene
K. A. Karlsen Boliger AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 891 847
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.05.2006
- Registrert
- 26.07.2006
- Adresse
- Vesterålsgata 92, 8400 Sortland
- Telefon
- 76 12 00 27
- Kommune
- Sortland
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sortland (25)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K. A. Karlsen Boliger AS990 104 697 · SORTLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, markedsføre og selge eiendommer og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette.
Tidligere navn
- Eiendomsutvikling Vesterålen AS26.07.2006 til 25.03.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 635 464 | 360 468 | 1 333 349 | 336 000 | 336 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 28 600 |
| Sum driftsinntekter | 2 660 434 | 542 293 | 1 333 349 | 336 000 | 364 600 |
| Varekostnad | - | 0 | 12 704 | 0 | 20 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 123 170 | - | - | 187 478 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 75 316 | 187 478 | - |
| Annen driftskostnad | - | 244 668 | 634 866 | 288 405 | 243 808 |
| Sum driftskostnader | 1 588 849 | 367 838 | 722 886 | 475 883 | 451 286 |
| Driftsresultat | 1 071 585 | 174 455 | 610 462 | −139 883 | −86 686 |
| Annen renteinntekt | - | - | 11 | 11 | 23 |
| Sum finansinntekter | 14 397 | 11 | 11 | 11 | 23 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 187 891 | 192 594 | 131 567 |
| Annen rentekostnad | - | - | 146 088 | 104 968 | 93 906 |
| Sum finanskostnader | 538 215 | 451 699 | 333 979 | 297 561 | 225 473 |
| Netto finans | −523 818 | −451 688 | −333 968 | −297 550 | −225 451 |
| Resultat før skatt | 547 767 | −277 233 | 276 494 | −437 433 | −312 137 |
| Skattekostnad | 109 195 | −49 484 | 60 829 | −95 539 | −68 670 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −243 467 |
| Årsresultat | 438 573 | −227 749 | 215 665 | −341 894 | −243 467 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −243 467 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −243 467 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 294 286 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −78 621 | −341 894 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 215 665 | −341 894 | −243 467 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 080 637 | 5 133 557 | 5 321 035 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 246 354 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 5 326 991 | 5 133 557 | 5 321 035 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 874 728 | 8 578 529 | 5 326 991 | 5 133 557 | 5 321 035 |
| Varer | - | - | 4 687 702 | 5 229 111 | 2 674 695 |
| Sum varer | - | - | 4 687 702 | 5 229 111 | 2 674 695 |
| Kundefordringer | - | - | 12 000 | 16 000 | 16 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 19 904 | 8 102 | 208 284 |
| Sum fordringer | - | - | 31 904 | 24 102 | 224 284 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 350 | 350 | 350 |
| Sum investeringer | - | - | 350 | - | 350 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 508 440 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 171 601 | 1 299 096 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 171 601 | 1 299 096 | 1 508 440 |
| Sum omløpsmidler | 6 729 099 | 6 423 302 | 4 891 556 | 6 552 658 | 4 407 769 |
| Sum eiendeler | 12 603 827 | 15 001 831 | 10 218 547 | 11 686 215 | 9 728 803 |
| Aksjekapital | - | - | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 676 869 | 676 869 | 676 869 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 176 869 | 1 176 869 | 1 176 869 | 1 176 869 | 1 176 869 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 090 445 | 1 169 065 | 1 510 960 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 301 269 | 862 696 | 1 090 445 | 1 169 065 | 1 510 960 |
| Sum egenkapital | 2 478 138 | 2 039 565 | 2 267 314 | 2 345 934 | 2 687 829 |
| Utsatt skatt | - | - | 49 484 | 71 659 | 167 198 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 49 484 | 71 659 | 167 198 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 165 767 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 992 145 | 2 073 287 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 992 145 | 2 073 287 | 2 165 767 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 12 918 783 | 2 041 629 | 2 144 946 | 2 332 965 |
| Leverandørgjeld | - | - | 11 503 | 8 532 | 61 563 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 5 898 102 | 7 186 803 | 4 646 447 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 124 | 43 483 | 5 909 604 | 7 195 335 | 4 708 010 |
| Sum gjeld | 10 125 689 | 12 962 266 | 7 951 233 | 9 340 281 | 7 040 974 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 10 218 547 | 11 686 215 | 9 728 803 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 278,94▲ | 147,72 | 0,83 | 0,91 | 0,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,09▼ | 6,36 | 3,51 | 3,98 | 2,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 1,4 % | 5,6 % | −1,3 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▲ | 32,2 % | 45,8 % | −41,6 % | −23,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▲ | −42,0 % | 16,2 % | −101,8 % | −66,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,7 %▲ | 13,6 % | 22,2 % | 20,1 % | 27,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K. A. Karlsen Boliger AS40,3 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
K. A. Karlsen Boliger AS40,3 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Arne Karlsen | 1971 |
| Styrets leder | Trond Iversen Fenes | 1971 |
| Styremedlem | Knut Arne Karlsen | 1971 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K A KARLSEN BYGG AS100,0 %Sortland · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K A KARLSEN BYGG AS
- Vesterålsgata 92 AS100,0 %
- K. A. Karlsen Boliger AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.