- Org.nr.
- 917 796 254
- Adresse
- Bergsvea 21, 1445 Drøbak
Driftsresultat−39 001−0,7 % margin
EBITDA71 958før av- og nedskrivninger
Årsresultat−132 310−2,3 % margin
Egenkapital734 15325,6 % av eiendelene
K3 BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 796 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 06.09.2016
- Registrert
- 03.10.2016
- Adresse
- Bergsvea 21, 1445 Drøbak
- Kommune
- Frogn
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K3 BOLIGUTVIKLING AS917 885 648 · FROGN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, eiendomsutvikling, rehabilitering av eiendom, vedlikehold av bygg, utleie av eiendom, samt vaktmestertjeneste. Videre skal selskapet kunne investere i aksjer og andeler i andre selskaper, samt det som naturlig hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 656 829 | 4 857 916 | 4 749 291 | 4 525 349 | 3 821 626 |
| Annen driftsinntekt | 175 200 | 88 773 | 99 567 | 129 168 | 126 781 |
| Sum driftsinntekter | 5 832 029 | 4 946 689 | 4 848 858 | 4 654 517 | 3 948 407 |
| Varekostnad | 4 036 305 | 3 486 491 | 2 800 246 | 3 095 375 | 2 302 638 |
| Lønnskostnad | 1 290 279 | 1 258 622 | 1 282 438 | 933 483 | 929 252 |
| Avskrivning | 110 959 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 433 487 | 311 788 | 418 850 | 284 717 | 360 208 |
| Sum driftskostnader | 5 871 030 | 5 056 901 | 4 501 534 | 4 313 576 | 3 592 098 |
| Driftsresultat | −39 001 | −110 212 | 347 324 | 340 942 | 356 308 |
| Annen rentekostnad | - | - | 73 146 | 55 713 | 49 967 |
| Sum finanskostnader | - | - | 73 146 | 55 713 | 49 967 |
| Annen finansinntekt | 1 124 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 131 751 | 324 286 | - | - | - |
| Netto finans | −130 627 | −324 286 | −73 146 | −55 713 | −49 967 |
| Resultat før skatt | - | - | 274 178 | 285 228 | 306 342 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 393 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 60 294 | 65 680 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 213 884 | 219 548 | 238 949 |
| Årsresultat | −132 310 | −339 042 | 213 884 | 219 548 | 238 949 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 213 884 | 219 548 | 238 949 |
| Totalresultat | - | - | 213 884 | 219 548 | 238 949 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 213 884 | 219 548 | 238 949 |
| Overføringer annen egenkapital | −132 310 | −339 042 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −132 310 | −339 042 | 213 884 | 219 548 | 238 949 |
| Utsatt skattefordel | 135 678 | 98 360 | 2 904 | 2 904 | 2 904 |
| Sum immaterielle eiendeler | 135 678 | 98 360 | 2 904 | 2 904 | 2 904 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 769 342 | 1 769 342 | 1 769 342 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 769 342 | 1 769 342 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 564 041 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 333 383 | 1 769 342 | 1 769 342 | 1 769 342 | 1 769 342 |
| Sum anleggsmidler | 2 469 061 | 1 867 702 | 1 772 246 | 1 772 246 | 1 772 246 |
| Kundefordringer | 5 125 | 5 325 | 197 039 | 373 042 | 80 835 |
| Andre fordringer | 46 805 | 37 054 | - | - | - |
| Sum fordringer | 51 930 | 42 379 | 197 039 | 373 042 | 80 835 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 610 364 | 713 221 | 476 535 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 344 303 | 513 047 | 610 364 | 713 221 | 476 535 |
| Sum omløpsmidler | 396 233 | 555 426 | 807 403 | 1 086 263 | 557 370 |
| Sum eiendeler | 2 865 294 | 2 423 128 | 2 579 649 | 2 858 509 | 2 329 616 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 634 153 | 766 463 | 1 105 506 | 891 621 | 672 073 |
| Sum opptjent egenkapital | 634 153 | 766 463 | 1 105 506 | 891 621 | 672 073 |
| Sum egenkapital | 734 153 | 866 463 | 1 205 506 | 991 621 | 772 073 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 862 730 | 1 225 994 | 903 985 | 1 043 979 | 1 114 496 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 862 730 | 1 225 994 | 903 985 | 1 043 979 | 1 114 496 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 903 985 | 1 043 979 | 1 114 496 |
| Leverandørgjeld | 42 606 | 90 236 | 96 220 | 407 137 | 109 308 |
| Betalbar skatt | - | - | 60 294 | 65 680 | 67 393 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 104 101 | 180 547 | 97 272 |
| Skyldige offentlige avgifter | 49 328 | 57 009 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 176 477 | 183 426 | 209 543 | 169 546 | 169 073 |
| Sum kortsiktig gjeld | 268 411 | 330 671 | 470 158 | 822 909 | 443 046 |
| Sum gjeld | 2 131 141 | 1 556 665 | 1 374 143 | 1 866 888 | 1 557 542 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 865 294 | 2 423 128 | 2 579 649 | 2 858 509 | 2 329 616 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,48▼ | 1,68 | 1,72 | 1,32 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,90▲ | 1,80 | 1,14 | 1,88 | 2,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,5 %▲ | −4,4 % | 12,8 % | 13,1 % | 15,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▲ | −2,2 % | 7,2 % | 7,3 % | 9,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▲ | −6,9 % | 4,4 % | 4,7 % | 6,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,6 %▼ | 35,8 % | 46,7 % | 34,7 % | 33,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K3 BOLIGUTVIKLING AS−0,7 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
K3 BOLIGUTVIKLING AS−0,7 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jonas Kjærsgaard Nielsen | 1993 |
| Styrets leder | Jonas Kjærsgaard Nielsen | 1993 |
| Styremedlem | Henrik Kjærsgaard Nielsen | 1960 |
| Regnskapsfører | BACKOFFICE REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS889 111 682 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSPIKENE AS994 300 431 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JONAS KJÆRSGAARD NIELSEN67,0 %f. 1993 · Drøbak · 67 ordinære aksjer
- Henrik Kjærsgaard Nielsen33,0 %f. 1960 · Drøbak · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.