- Org.nr.
- 919 822 767
- Adresse
- Lienvegen 253, 3580 Geilo
- Hovedeier
- Steinbråten Eiendom AS, 60 %
Driftsresultat−206 157−7,2 % margin
Årsresultat−1 839 077−64,3 % margin
Egenkapital−2 074 693−7,5 % av eiendelene
K5 EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 822 767
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.10.2017
- Registrert
- 31.10.2017
- Adresse
- Lienvegen 253, 3580 Geilo
- Postadresse
- Postboks 115
- Kommune
- Hol
- Aksjekapital
- 130 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K5 EIENDOMSUTVIKLING AS919 953 721 · HOL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilby tjenester til grunneiere som skal utbygge og utvikle tomtefeltet Solhovda Sør i Hol kommune. Selskapets rolle er bl.a. å forestå; finansiering og utbygging av infrastruktur, eventuelle markedsundersøkelser, markedsføring av tomteområdet samt forestå salg av hyttetomter på grunneiernes vegne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 169 473 | 5 632 468 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 858 795 | 1 549 226 | 2 169 473 | 5 632 468 | 3 424 153 |
| Varekostnad | - | 1 395 764 | 2 070 742 | 5 369 684 | 3 308 645 |
| Annen driftskostnad | - | 482 600 | 396 763 | 480 709 | 464 813 |
| Sum driftskostnader | 3 064 952 | 1 878 364 | 2 467 505 | 5 850 393 | 3 773 458 |
| Driftsresultat | −206 157 | −329 138 | −298 032 | −217 925 | −349 305 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 35 616 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 41 678 | 32 411 | - |
| Sum finansinntekter | 109 299 | 128 505 | 77 294 | 32 411 | 21 887 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 247 446 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 114 258 | 1 327 286 | - |
| Sum finanskostnader | 1 742 218 | 1 489 115 | 1 361 704 | 1 327 286 | 1 503 782 |
| Netto finans | −1 632 919 | −1 360 610 | −1 284 410 | −1 294 875 | −1 481 895 |
| Resultat før skatt | −1 839 077 | −1 689 747 | −1 582 443 | −1 512 800 | −1 831 200 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 582 443 | −1 512 800 | - |
| Årsresultat | −1 839 077 | −1 689 747 | −1 582 443 | −1 512 800 | −1 831 200 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 582 443 | −1 512 800 | - |
| Totalresultat | - | - | −1 582 443 | −1 512 800 | - |
| Udekket tap | - | - | −1 582 443 | −1 512 800 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 582 443 | −1 512 800 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 084 688 | 549 072 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 084 688 | 549 072 | - |
| Sum anleggsmidler | 28 866 | 1 052 930 | 1 084 688 | 549 072 | 530 504 |
| Sum varer | - | - | 20 628 478 | 15 336 235 | - |
| Kundefordringer | - | - | 1 595 376 | 3 456 774 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 13 947 | 13 947 | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 609 323 | 3 470 721 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 607 251 | 1 955 241 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 607 251 | 1 955 241 | - |
| Sum omløpsmidler | 27 651 613 | 23 307 002 | 24 845 053 | 20 762 197 | 29 272 860 |
| Sum eiendeler | 27 680 479 | 24 359 932 | 25 929 740 | 21 311 269 | 29 803 364 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | - | - | 40 000 | 40 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 9 984 430 | −15 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 054 430 | 10 054 430 | 10 054 430 | 54 430 | 54 430 |
| Sum egenkapital | −2 074 693 | −235 617 | 1 454 131 | −6 963 426 | −5 450 627 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 12 808 913 | 7 706 646 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 041 520 | 10 318 702 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 876 645 | 9 361 403 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 23 727 078 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 23 616 686 | 23 727 078 | - | 34 338 518 |
| Leverandørgjeld | - | - | 353 753 | 514 135 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 394 778 | 373 809 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 786 485 | 978 862 | 748 531 | 887 944 | 915 473 |
| Sum gjeld | 29 755 173 | 24 595 548 | 24 475 610 | 28 274 696 | 35 253 991 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 25 929 740 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −12 129 123 | −10 290 047 | - | - | −5 505 057 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 35,16▲ | 23,81 | 33,19 | 23,38 | 31,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −14,34▲ | −104,39 | 16,83 | −4,06 | −6,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▲ | −0,8 % | −0,9 % | −0,7 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,2 %▲ | −21,2 % | −13,7 % | −3,9 % | −10,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −64,3 %▲ | −109,1 % | −72,9 % | −26,9 % | −53,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,5 %▼ | −1,0 % | 5,6 % | −32,7 % | −18,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K5 EIENDOMSUTVIKLING AS−7,2 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
K5 EIENDOMSUTVIKLING AS−7,2 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Steinbråten | 1965 |
| Styremedlem | Lars Ødegård Teigen | 1955 |
| Revisor | REVISOR TEAM AS921 505 744 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSTEAM HALLINGDAL AS980 738 787 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinbråten Eiendom AS60,0 %Gol · 78 000 ordinære aksjer
- GEILO 950 AS29,0 %Geilo · 37 700 ordinære aksjer
- Geilo · 7 800 ordinære aksjer
- HEIDI PUKERUD5,00 %f. 1969 · Geilo · 6 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Steinbråten Holding AS
- Steinbråten Eiendom AS100,0 %
- K5 EIENDOMSUTVIKLING AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.