- Org.nr.
- 916 859 678
- Adresse
- Lybekkveien 1B, 0772 Oslo
- Hovedeier
- Hanila Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat293 18913,9 % margin
EBITDA466 010før av- og nedskrivninger
Årsresultat116 7635,5 % margin
Egenkapital2 168 93144,9 % av eiendelene
Kalkhuset AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 859 678
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 12.02.2016
- Registrert
- 09.03.2016
- Adresse
- Lybekkveien 1B, 0772 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 439 980
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalkhuset AS916 872 895 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og forvalte fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 111 950 | 2 045 611 | 2 042 151 | 1 898 457 | 1 865 196 |
| Annen driftsinntekt | - | - | −57 970 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 111 950 | 2 045 611 | 1 984 181 | 1 898 457 | 1 865 196 |
| Varekostnad | 80 650 | - | 3 200 | - | - |
| Lønnskostnad | 485 208 | 601 552 | 585 033 | 648 596 | 453 054 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 180 300 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 172 821 | 180 335 | 180 300 | 180 300 | - |
| Annen driftskostnad | 1 080 082 | 787 958 | 843 982 | 635 326 | 505 755 |
| Sum driftskostnader | 1 818 761 | 1 569 845 | 1 612 515 | 1 464 223 | 1 139 109 |
| Driftsresultat | 293 189 | 475 766 | 371 666 | 434 235 | 726 086 |
| Annen renteinntekt | 184 | 240 | 940 | 35 | - |
| Annen finansinntekt | 1 164 | 2 483 | 1 155 | 1 382 | 1 555 |
| Sum finansinntekter | 1 348 | 2 723 | 2 095 | 1 417 | 1 555 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 34 300 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 65 638 | 35 | - | 45 | - |
| Sum finanskostnader | 99 938 | 35 | - | 45 | - |
| Netto finans | −98 590 | 2 688 | 2 095 | 1 372 | 1 555 |
| Resultat før skatt | - | - | 373 761 | 435 607 | 727 641 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 153 629 |
| Resultat før skattekostnad | 194 599 | 478 454 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 77 836 | 111 314 | 83 948 | 92 340 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 289 813 | 343 267 | 574 012 |
| Årsresultat | 116 763 | 367 140 | 289 813 | 343 267 | 574 012 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 116 763 | 367 140 | 289 813 | 343 267 | - |
| Totalresultat | 116 763 | 367 140 | 289 813 | 343 267 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 450 000 | 450 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 124 012 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −89 294 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 275 340 | 105 300 | 187 200 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 261 840 | 102 613 | −106 733 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −69 283 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 116 763 | 367 140 | 289 813 | 343 267 | 574 012 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 672 427 | 2 308 659 | 2 488 994 | 2 669 294 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 672 427 | 2 308 659 | 2 488 994 | 2 669 294 | 2 849 594 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 17 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 17 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 17 000 | 17 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 672 427 | 2 308 659 | 2 488 994 | 2 686 294 | 2 866 594 |
| Kundefordringer | 2 064 | - | 8 080 | 57 970 | 57 361 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 070 331 | 1 719 427 | 1 338 135 | 942 178 | - |
| Sum fordringer | 3 072 395 | 1 719 427 | 1 346 215 | 1 000 148 | 994 753 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 617 096 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 89 306 | 617 561 | 345 585 | 625 406 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 306 | 617 561 | 345 585 | 625 406 | 617 096 |
| Sum omløpsmidler | 3 161 701 | 2 336 988 | 1 691 801 | 1 625 554 | 1 611 849 |
| Sum eiendeler | 4 834 128 | 4 645 647 | 4 180 795 | 4 311 848 | 4 478 443 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 849 594 |
| Aksjekapital | 439 980 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Overkurs | 351 645 | 479 538 | 479 538 | 479 538 | 479 538 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 377 306 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 168 931 | 3 079 538 | 3 079 538 | 3 079 538 | 3 079 538 |
| Annen egenkapital | - | 564 383 | 302 543 | 199 931 | 306 664 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 564 383 | 302 543 | 199 931 | 306 664 |
| Sum egenkapital | 2 168 931 | 3 643 921 | 3 382 081 | 3 279 469 | 3 386 202 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 46 168 | 36 981 | 22 594 | 37 936 | 986 |
| Betalbar skatt | 176 | 81 614 | 31 148 | 92 340 | 153 629 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 22 340 |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 798 | 27 312 | 28 483 | 29 984 | - |
| Utbytte | - | - | - | 450 000 | 450 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 349 399 | 561 125 | 445 000 | 281 917 | 351 917 |
| Annen kortsiktig gjeld | 258 656 | 294 694 | 271 488 | 140 202 | 113 369 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 665 197 | 1 001 726 | 798 713 | 1 032 379 | 1 092 241 |
| Sum gjeld | 2 665 197 | 1 001 726 | 798 713 | 1 032 379 | 1 092 241 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 834 128 | 4 645 647 | 4 180 795 | 4 311 848 | 4 478 443 |
| å kr 4 000,00) | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,19▼ | 2,33 | 2,12 | 1,57 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,23▲ | 0,27 | 0,24 | 0,31 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 10,8 % | 8,8 % | 9,9 % | 16,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 23,3 % | 18,7 % | 22,9 % | 38,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▼ | 17,9 % | 14,6 % | 18,1 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,9 %▼ | 78,4 % | 80,9 % | 76,1 % | 75,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalkhuset AS13,9 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Kalkhuset AS13,9 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Gunnar Klakegg | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TEMA REGNSKAP OSLO AS937 430 108 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hanila Eiendom AS100,0 %Oslo · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hanila Eiendom AS
- PROST STABELS VEI 26 AS100,0 %
- Trondheimsveien 15 AS100,0 %
- STRØM & NORUM EIENDOM AS100,0 %
- Kalkhuset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.