- Org.nr.
- 918 610 650
- Adresse
- c/o Opsahl AS, Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
Driftsresultat−31 865 950−50,2 % margin
EBITDA−31 864 811før av- og nedskrivninger
Årsresultat−27 780 866−43,7 % margin
Egenkapital−9 750 622−5,4 % av eiendelene
KARAKTER BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 610 650
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 12.02.2017
- Registrert
- 23.02.2017
- Adresse
- c/o Opsahl AS, Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARAKTER BOLIG AS918 657 746 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av eiendom, samt alt som naturlig faller inn under dette.
Tidligere navn
- Jegerveien 21 AS23.02.2017 til 09.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 63 016 176 | 55 727 400 | 60 987 529 | 142 176 805 | - |
| Annen driftsinntekt | 518 032 | 425 976 | - | 147 733 | - |
| Sum driftsinntekter | 63 534 208 | 56 153 376 | 60 987 529 | 142 324 538 | 97 787 716 |
| Varekostnad | 95 007 673 | 57 962 190 | 63 950 212 | 123 053 022 | 86 979 611 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 139 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 391 345 | 310 105 | 669 654 | 260 922 | 105 641 |
| Sum driftskostnader | 95 400 158 | 58 272 294 | 64 619 866 | 123 313 944 | 87 096 965 |
| Driftsresultat | −31 865 950 | −2 118 919 | −3 632 337 | 19 010 595 | 10 690 751 |
| Annen renteinntekt | 40 312 | 1 303 | 78 897 | 49 356 | - |
| Annen finansinntekt | 685 | - | - | 6 251 | - |
| Sum finansinntekter | 40 998 | 1 303 | 78 897 | 55 607 | 18 471 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 470 378 | 859 297 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 318 728 | 130 852 | 770 548 | 3 239 149 | - |
| Sum finanskostnader | 3 789 106 | 990 149 | 770 548 | 3 239 149 | 1 682 878 |
| Netto finans | −3 748 108 | −988 846 | −691 651 | −3 183 542 | −1 664 407 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 323 988 | 15 827 053 | 9 026 344 |
| Resultat før skattekostnad | −35 614 058 | −3 107 765 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −7 833 192 | −683 708 | −942 361 | 3 481 951 | 1 985 795 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 381 627 | 12 345 102 | - |
| Årsresultat | −27 780 866 | −2 424 057 | −3 381 627 | 12 345 102 | 7 040 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −27 780 866 | −2 424 057 | −3 381 627 | 12 345 102 | - |
| Totalresultat | −27 780 866 | −2 424 057 | −3 381 627 | 12 345 102 | - |
| Udekket tap | −9 780 622 | - | - | - | - |
| Overført til/(fra) annen egenkapital | −18 000 244 | −2 424 057 | −3 381 627 | 12 345 102 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −27 780 866 | −2 424 057 | −3 381 627 | 12 345 102 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 11 714 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 8 127 303 | 294 111 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 277 303 | 444 111 | 150 000 | 150 000 | - |
| Maskiner og anlegg | 66 642 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 66 642 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 343 945 | 444 111 | 150 000 | 150 000 | 0 |
| Varer | 95 423 143 | 121 265 559 | 221 301 354 | 179 475 272 | - |
| Lager av varer og annen beholdning | 27 443 187 | 59 360 342 | - | - | - |
| Sum varer | 122 866 329 | 180 625 900 | 221 301 354 | 179 475 272 | - |
| Kundefordringer | 45 877 376 | 2 944 033 | 4 437 500 | 4 791 519 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 038 530 | 1 303 171 | - |
| Sum fordringer | 45 877 376 | 2 944 033 | 5 476 030 | 6 094 690 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 505 689 | - | 212 459 | 25 816 277 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 505 689 | 52 626 | 212 459 | 25 816 277 | - |
| Sum omløpsmidler | 172 249 394 | 183 622 559 | 226 989 843 | 211 386 239 | 159 084 225 |
| Sum eiendeler | 180 593 339 | 184 066 670 | 227 139 843 | 211 536 239 | 159 084 225 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 18 000 244 | 20 424 301 | 23 805 928 | - |
| Udekket tap | 9 780 622 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 780 622 | 18 000 244 | 20 424 301 | 23 805 928 | 11 460 827 |
| Sum egenkapital | −9 750 622 | 18 030 244 | 20 454 301 | 23 835 928 | 11 490 827 |
| Utsatt skatt | - | - | 389 597 | 1 331 958 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 389 597 | 1 331 958 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 389 597 | 1 331 958 | 1 222 911 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 86 861 388 | 105 950 783 | 156 750 449 | 131 665 991 | - |
| Leverandørgjeld | 2 590 510 | 4 240 329 | 20 810 204 | 18 111 838 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 3 413 434 | 3 372 904 | - |
| Gjeld til nærstående | - | - | 21 115 967 | 28 926 406 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 113 041 | - | - | - | - |
| Gjeld til konsernselskap | 95 397 460 | 52 355 160 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 381 562 | 3 490 154 | 4 205 891 | 4 291 214 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 190 343 961 | 166 036 426 | 206 295 945 | 186 368 353 | 146 370 487 |
| Sum gjeld | 190 343 961 | 166 036 426 | 206 685 542 | 187 700 311 | 147 593 398 |
| Sum egenkapital og gjeld | 180 593 339 | - | 227 139 843 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▼ | 1,11 | 1,10 | 1,13 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −19,52▼ | 9,21 | 10,10 | 7,87 | 12,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −17,5 %▼ | −1,0 % | −1,6 % | 10,3 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −50,2 %▼ | −3,8 % | −6,0 % | 13,4 % | 10,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,7 %▼ | −4,3 % | −5,5 % | 8,7 % | 7,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,4 %▼ | 9,8 % | 9,0 % | 11,3 % | 7,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARAKTER BOLIG AS−50,2 %
63,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
KARAKTER BOLIG AS−50,2 % 63,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl | 1971 |
| Styremedlem | Kristian Enger Kinn | 1982 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Opsahl AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- ROSTAD BYGG AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.