- Org.nr.
- 928 774 287
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 2, 0581 Oslo
- Hovedeier
- KENAJ HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat7 1762,8 % margin
Årsresultat7 1762,8 % margin
Egenkapital−704 500−348,2 % av eiendelene
KENAJ EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 774 287
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 18.01.2022
- Registrert
- 19.02.2022
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 2, 0581 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KENAJ EIENDOM AS928 797 813 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder kjøp, salg og utleie av eiendom, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette. Bygg og anlegg: byggetjenester, rehabilitering, flislegging, gulvlegging, maling, snekring og sparkling. Renhold.
Tidligere navn
- KENAJ BYGG AS19.02.2022 til 12.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 253 886 | 291 927 | 137 542 | 3 632 933 |
| Sum driftsinntekter | 253 886 | 291 927 | 137 542 | 3 632 933 |
| Varekostnad | 0 | 56 727 | 184 148 | 1 601 847 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 294 595 | 1 567 091 |
| Lønnskostnad | 0 | −995 | - | - |
| Annen driftskostnad | 246 710 | 212 130 | 415 237 | 449 730 |
| Sum driftskostnader | 246 710 | 267 862 | 893 980 | 3 618 668 |
| Driftsresultat | 7 176 | 24 065 | −756 438 | 14 265 |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 0 | 1 530 | 14 383 | 2 084 |
| Sum finanskostnader | 0 | 1 530 | 14 383 | 2 084 |
| Netto finans | 0 | −1 530 | −14 383 | −2 084 |
| Resultat før skatt | 7 176 | 22 535 | −770 822 | 12 180 |
| Skattekostnad | - | - | −10 282 | 10 282 |
| Årsresultat | 7 176 | 22 535 | −760 540 | 1 898 |
| Udekket tap | 7 176 | 22 535 | −758 641 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | −1 898 | 1 898 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 176 | 22 535 | −760 539 | 1 898 |
| Kundefordringer | 400 000 | 378 034 | 784 625 | 2 183 567 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 10 410 | 0 |
| Andre fordringer | 3 728 | 10 410 | - | - |
| Konsernfordringer | −210 000 | −200 000 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 193 728 | 188 444 | 795 035 | 2 183 567 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 577 | 3 214 | 31 849 | 796 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 577 | 3 214 | 31 849 | 796 |
| Sum omløpsmidler | 202 305 | 191 658 | 826 885 | 2 184 363 |
| Sum eiendeler | 202 305 | 191 658 | 826 885 | 2 184 363 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 1 898 |
| Udekket tap | 728 930 | 736 106 | 758 641 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −728 930 | −736 106 | −758 641 | 1 898 |
| Sum egenkapital | −704 500 | −711 676 | −734 211 | 26 328 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 881 711 | 831 711 | 1 131 711 | 1 164 015 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 881 711 | 831 711 | 1 131 711 | 1 164 015 |
| Sum langsiktig gjeld | 881 711 | 831 711 | 1 131 711 | 1 164 015 |
| Leverandørgjeld | 0 | 619 | 0 | 343 828 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 10 282 |
| Skyldige offentlige avgifter | 25 094 | 71 004 | 39 645 | 208 229 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 389 740 | 322 740 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 094 | 71 623 | 429 385 | 994 020 |
| Sum gjeld | 906 805 | 903 334 | 1 561 096 | 2 158 035 |
| Sum egenkapital og gjeld | 202 305 | 191 658 | 826 885 | 2 184 363 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,06▲ | 1,44 | 1,93 | 2,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,29▲ | −1,55 | −2,13 | 81,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 3,9 % | −50,2 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,8 %▼ | 8,2 % | −550,0 % | 0,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,8 %▼ | 7,7 % | −553,0 % | 0,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −348,2 %▼ | −181,7 % | −88,8 % | 1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KENAJ EIENDOM AS2,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
KENAJ EIENDOM AS2,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Madsen | 1987 |
| Styrets leder | Jan Madsen | 1987 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KENAJ HOLDING AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KENAJ HOLDING AS
- KENAJ EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.