- Org.nr.
- 916 177 593
- Telefon
- 97 95 11 50
- Adresse
- Hausvikstranda 176, 4580 Lyngdal
Driftsresultat426 0622,8 % margin
EBITDA438 862før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 408−0,1 % margin
Egenkapital−491 622−3,3 % av eiendelene
KI EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 177 593
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 31.08.2015
- Registrert
- 03.11.2015
- Adresse
- Hausvikstranda 176, 4580 Lyngdal
- Telefon
- 97 95 11 50
- Kommune
- Lyngdal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lyngdal (57)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp av fast eiendom for salg, utleie og utvikling til private og næring.
Tidligere navn
- Ingebretsen AS03.11.2015 til 31.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 971 008 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 971 008 | - | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | 14 183 689 | - | - | 31 900 | 43 811 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 800 | 12 800 | 2 100 | - | - |
| Annen driftskostnad | 348 457 | 356 226 | 130 218 | 146 932 | 243 921 |
| Sum driftskostnader | 14 544 946 | 369 026 | 132 318 | 178 832 | 287 732 |
| Driftsresultat | 426 062 | −369 026 | −132 318 | −178 832 | −287 732 |
| Annen rentekostnad | 434 470 | 4 912 | - | - | 6 790 |
| Sum finanskostnader | 434 470 | 4 912 | 46 744 | 22 984 | 6 790 |
| Netto finans | −434 470 | −4 912 | −44 623 | −22 975 | −6 790 |
| Resultat før skatt | - | - | −176 941 | −201 807 | −294 522 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −294 522 |
| Resultat før skattekostnad | −8 408 | −373 938 | - | - | - |
| Årsresultat | −8 408 | −373 938 | −176 941 | −201 807 | −294 522 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 408 | −373 938 | - | - | - |
| Totalresultat | −8 408 | −373 938 | - | - | - |
| Udekket tap | −8 408 | −373 938 | - | - | −294 522 |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 408 | −373 938 | - | - | −294 522 |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 121 | 9 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 800 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 800 | 23 600 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 800 | 23 600 | 36 400 | 0 | 0 |
| Prosjekt under utførelse | - | - | - | - | 600 000 |
| Sum varer | 13 475 373 | 14 634 727 | - | - | 600 000 |
| Kundefordringer | 250 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 250 000 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 006 026 | 1 472 227 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 006 026 | 1 472 227 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 14 731 399 | 16 106 954 | 3 634 294 | 600 000 | 600 000 |
| Sum eiendeler | 14 742 199 | 16 130 554 | 3 670 694 | 600 000 | 600 000 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | - | - | - |
| Overkurs | 660 000 | 660 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | - | - | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 714 334 | 714 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 |
| Udekket tap | 1 205 956 | 1 197 548 | - | - | 444 863 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 205 956 | −1 197 548 | −823 610 | −646 669 | −444 863 |
| Sum egenkapital | −491 622 | −483 214 | −799 276 | −622 335 | −420 529 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 157 718 | 9 379 612 | - | - | 351 491 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 157 718 | 9 379 612 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 157 718 | 9 379 612 | 1 783 097 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 7 781 | 1 331 389 | - | - | 2 363 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 068 321 | 5 902 766 | - | - | 666 675 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 076 102 | 7 234 155 | 2 686 873 | - | 1 020 529 |
| Sum gjeld | 15 233 821 | 16 613 768 | 4 469 970 | 1 222 335 | 1 020 529 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 742 199 | 16 130 554 | - | - | 600 000 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,13▼ | 2,23 | 1,35 | - | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −30,99▲ | −34,38 | −5,59 | −1,96 | −2,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | −3,7 % | −6,1 % | −29,8 % | −48,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,8 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,1 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,3 %▼ | −3,0 % | −21,8 % | −103,7 % | −70,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KI EIENDOMSUTVIKLING AS2,8 %
15,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
KI EIENDOMSUTVIKLING AS2,8 % 15,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Krister Ingebretsen | 1988 |
| Styrets leder | Kai Ingebretsen | 1979 |
| Styremedlem | Krister Ingebretsen | 1988 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KI3 HOLDING AS50,0 %Lyngdal · 15 000 ordinære aksjer
- VOLLA & DEPPI HOLDING AS50,0 %Lyngdal · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.