- Org.nr.
- 918 474 900
- Adresse
- Kilsundveien 157, 4920 Staubø
- Hovedeier
- Kilsund Service og Marina AS, 100 %
Driftsresultat168 82445,4 % margin
EBITDA254 519før av- og nedskrivninger
Årsresultat−65 543−17,6 % margin
Egenkapital−4 950−0,2 % av eiendelene
Kilsund Marina Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 474 900
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 26.10.2016
- Registrert
- 30.01.2017
- Adresse
- Kilsundveien 157, 4920 Staubø
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 105 280
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kilsund Marina Eiendom AS918 530 827 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie, utvikle og selge fast eiendom, samt investere i selskaper med tilsvarende formål, og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 372 000 | - | - | 312 000 | 309 500 |
| Sum driftsinntekter | 372 000 | 372 000 | 312 000 | 312 000 | 309 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 85 695 | - | - | 85 695 | 86 643 |
| Annen driftskostnad | 117 481 | - | - | 110 460 | 86 390 |
| Sum driftskostnader | 203 176 | 317 920 | 197 026 | 196 155 | 173 033 |
| Driftsresultat | 168 824 | 54 080 | 114 974 | 115 845 | 136 467 |
| Annen renteinntekt | 113 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 113 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 203 693 | - | - | 102 198 | 82 373 |
| Sum finanskostnader | 203 693 | 214 200 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | −160 120 | −37 185 | - | 54 094 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 839 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | −34 756 | - | - | 13 647 | - |
| Skattekostnad | 30 787 | - | - | 12 949 | - |
| Årsresultat | −65 543 | −27 739 | −38 883 | 698 | 32 255 |
| Totalresultat | - | - | - | 698 | 32 255 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 60 355 | - |
| Udekket tap | −65 542 | - | - | −59 657 | 32 255 |
| Sum overføringer og disponeringer | −65 542 | - | - | 698 | 32 255 |
| Goodwill | 68 340 | - | - | 203 880 | 249 060 |
| Sum immaterielle eiendeler | 68 340 | - | - | 203 880 | 249 060 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 161 184 | - | - | 2 282 728 | 2 323 243 |
| Sum varige driftsmidler | 2 161 184 | - | - | 2 282 728 | 2 323 243 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 229 524 | 2 315 219 | 2 400 914 | 2 486 608 | 2 572 303 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 545 654 | - | - | 548 603 | 563 015 |
| Sum fordringer | 545 654 | - | - | 548 603 | 563 015 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 292 095 | - | - | 50 581 | 78 734 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 292 095 | - | - | 50 581 | 78 734 |
| Sum omløpsmidler | 837 749 | 833 910 | 468 560 | 599 184 | 641 749 |
| Sum eiendeler | 3 067 273 | 3 149 129 | 2 869 473 | 3 085 792 | 3 214 052 |
| Selskapskapital | 105 280 | - | - | 105 280 | 105 280 |
| Overkurs | 134 711 | - | - | 134 711 | 134 711 |
| Annen innskutt egenkapital | −2 632 | - | - | −2 632 | −2 632 |
| Sum innskutt egenkapital | 237 359 | 237 359 | 237 359 | 237 359 | 237 359 |
| Udekket tap | 242 309 | - | - | 110 146 | 50 489 |
| Sum opptjent egenkapital | −242 309 | −176 767 | −149 030 | −110 146 | −50 489 |
| Sum egenkapital | −4 950 | 60 592 | 88 330 | 127 213 | 186 870 |
| Utsatt skatt | 300 619 | - | - | 406 574 | 410 648 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 300 619 | - | - | 406 574 | 410 648 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 742 650 | - | - | 2 460 370 | 2 584 412 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 742 650 | - | - | 2 460 370 | 2 584 412 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 043 269 | 3 072 924 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 25 813 |
| Leverandørgjeld | 14 853 | - | - | 4 612 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 101 | - | - | 87 022 | 6 309 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 954 | 15 613 | 23 215 | 91 635 | 32 122 |
| Sum gjeld | 3 072 223 | 3 088 537 | 2 781 144 | 2 958 579 | 3 027 182 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 067 273 | - | - | 3 085 792 | 3 214 052 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,93▼ | 53,41 | 20,18 | 6,54 | 19,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −620,65▼ | 50,97 | 31,49 | 23,26 | 16,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 1,8 % | 3,9 % | 3,7 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▲ | 14,5 % | 36,9 % | 37,1 % | 44,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,6 %▼ | −7,5 % | −12,5 % | 0,2 % | 10,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,2 %▼ | 1,9 % | 3,1 % | 4,1 % | 5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kilsund Marina Eiendom AS45,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Kilsund Marina Eiendom AS45,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Senum | 1968 |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kilsund Service og Marina AS100,0 %Staubø · 105 280 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kilsund Service og Marina AS
- Kilsund Marina Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.