- Org.nr.
- 996 920 917
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kinland AS, 100 %
Driftsresultat−318 772ikke oppgitt
Årsresultat24 222 778ikke oppgitt
Egenkapital168 469 64533,6 % av eiendelene
Kinland i AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 920 917
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 06.05.2011
- Registrert
- 14.05.2011
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 35 297 886
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i barnehager og drive annen virksomhet som har naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 566 AS14.05.2011 til 14.06.2011
- Pioneer Public Properties AS14.06.2011 til 04.06.2015
- Pioneer Public Property i AS04.06.2015 til 26.06.2015
- Pioneer Public Properties i AS26.06.2015 til 28.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Other expenses | 318 772 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 318 772 | 266 484 | 170 223 | 202 311 | 306 537 |
| Driftsresultat | −318 772 | −266 484 | −170 223 | −202 302 | −306 532 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 33 503 007 | 31 292 264 |
| Income from subsidiaries | 38 357 951 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 10 018 201 | - | - | 8 504 845 | 9 106 028 |
| Annen renteinntekt | 76 825 | - | - | 91 425 | 843 |
| Other financial income | 1 077 404 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 49 530 381 | 52 417 083 | 45 731 858 | 42 099 277 | 40 399 135 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 18 156 765 | - | - | 17 753 622 | 18 347 995 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 35 |
| Sum finanskostnader | 18 156 765 | 18 426 027 | 15 750 729 | 17 753 622 | 18 348 030 |
| Netto finans | 31 373 616 | 33 991 056 | 29 981 129 | 24 345 655 | 22 051 105 |
| Resultat før skatt | - | 33 724 571 | 29 810 906 | 24 143 353 | 21 744 573 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 783 806 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 5 311 538 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 18 831 815 | 16 960 767 |
| Resultat før skattekostnad | 31 054 844 | - | - | - | - |
| Income tax expense | 6 832 066 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 24 222 778 | 26 305 165 | 23 252 507 | 18 831 815 | 16 960 767 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 24 222 778 | - | - | 18 831 815 | 16 960 767 |
| Totalresultat | 24 222 778 | - | - | 18 831 815 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 24 222 778 | - | - | 18 831 816 | 16 960 767 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −1 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 24 222 778 | - | - | 18 831 815 | 16 960 767 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 9 | 5 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 9 | 5 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 202 311 | 306 537 |
| Investering i datterselskap | 303 838 638 | - | - | 293 338 638 | 293 338 638 |
| Lån til foretak i samme konsern | 157 510 520 | - | - | 177 845 025 | 176 833 517 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 461 349 159 | - | - | 471 183 663 | 470 172 155 |
| Sum anleggsmidler | 461 349 159 | 465 547 344 | 467 353 991 | 471 183 663 | 470 172 155 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 512 049 |
| Konsernfordringer | 38 357 951 | - | - | 90 503 007 | 121 292 264 |
| Sum fordringer | 38 357 951 | - | - | 90 503 007 | 121 804 313 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 378 073 | 301 481 |
| Cash and cash equivalents | 1 059 148 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 059 148 | - | - | 378 073 | 301 481 |
| Sum omløpsmidler | 39 417 099 | 37 389 613 | 49 443 257 | 90 881 080 | 122 105 794 |
| Sum eiendeler | 500 766 258 | 502 936 958 | 516 797 248 | 562 064 743 | 592 277 949 |
| Share capital | 35 297 886 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 26 917 771 | - | - | 26 917 771 | 26 917 771 |
| Sum innskutt egenkapital | 62 215 657 | 62 215 657 | 62 215 657 | 62 215 657 | 62 215 657 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 106 253 988 | 106 253 989 |
| Other equity | 106 253 988 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 106 253 988 | 106 253 987 | 106 253 988 | 106 253 988 | 106 253 989 |
| Sum egenkapital | 168 469 645 | 168 469 645 | 168 469 645 | 168 469 645 | 168 469 646 |
| Langsiktig konserngjeld | 297 065 079 | - | - | 369 445 389 | 402 042 882 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 297 065 079 | - | - | 369 445 389 | 402 042 882 |
| Sum langsiktig gjeld | 297 065 079 | 297 102 388 | 315 509 906 | 369 445 389 | 402 042 882 |
| Leverandørgjeld | 155 631 | - | - | 6 355 | 20 848 |
| Kortsiktig konserngjeld | 35 070 144 | - | - | 24 143 354 | 21 744 573 |
| Other current liabilities | 5 759 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 35 231 534 | 37 364 925 | 32 817 697 | 24 149 709 | 21 765 421 |
| Sum gjeld | 332 296 613 | 334 467 313 | 348 327 603 | 393 595 099 | 423 808 303 |
| Sum egenkapital og gjeld | 500 766 258 | - | - | 562 064 743 | 592 277 949 |
| Aksjekapital | - | - | - | 35 297 886 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 35 297 886 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▲ | 1,00 | 1,51 | 3,76 | 5,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,97▼ | 1,99 | 2,07 | 2,34 | 2,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▼ | 10,2 % | 8,4 % | 7,3 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −2 247 800,0 % | −6 130 640,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 209 242 388,9 % | 339 215 340,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,6 %▲ | 33,5 % | 32,6 % | 30,0 % | 28,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Benjamin Thorsen | 1982 |
| Styremedlem | Andreas Wassdal | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kinland AS100,0 %Oslo · 36 040 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ODIN BIDCO AS
- Kinland AS100,0 %
- Kinland II AS100,0 %
- Kinland V AS100,0 %
- Kinland IV AS100,0 %
- Kinland VI AS100,0 %
- Kinland III AS100,0 %
- Kinland i AS100,0 %
- Kinland Property i AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kinland Property i AS100,0 %996 153 762 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.