- Org.nr.
- 918 152 113
- Adresse
- c/o Jan Ivan Bengtsen, Leksdalsvegen 95, 7656 Verdal
Driftsresultat67 6529,4 % margin
EBITDA169 952før av- og nedskrivninger
Årsresultat45 7166,3 % margin
Egenkapital5 581 34088,8 % av eiendelene
Kjærlighetsstien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 152 113
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2016
- Registrert
- 07.12.2016
- Adresse
- c/o Jan Ivan Bengtsen, Leksdalsvegen 95, 7656 Verdal
- Kommune
- Verdal
- Aksjekapital
- 2 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjærlighetsstien Utvikling AS930 409 340 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er forvaltning og utleie av eiendom, ervervelse, utvikling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, av løsøre og verdipapirer, samt ved aksjer eller på annen måte delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 672 509 | - | - | 808 000 | 9 490 273 |
| Leieinntekter | 25 000 | - | - | 7 700 | 18 500 |
| Annen driftsinntekt | 22 500 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 720 009 | 1 985 991 | 813 829 | 13 182 200 | 9 508 773 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 154 745 | - | - | 11 008 848 | 7 708 608 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 102 300 | - | - | 85 300 | 76 100 |
| Annen driftskostnad | 395 312 | - | - | 445 133 | 376 782 |
| Sum driftskostnader | 652 357 | 518 331 | 634 891 | 11 539 281 | 8 161 490 |
| Driftsresultat | 67 652 | 1 467 660 | 178 938 | 1 642 919 | 1 347 283 |
| Annen renteinntekt | 14 579 | - | - | 2 061 | 19 |
| Sum finansinntekter | 14 579 | 4 087 | 3 576 | 2 061 | 19 |
| Annen rentekostnad | 21 944 | - | - | 73 332 | 143 230 |
| Sum finanskostnader | 21 944 | 15 025 | 14 403 | 73 332 | 143 230 |
| Netto finans | −7 365 | −10 938 | −10 827 | −71 271 | −143 211 |
| Resultat før skatt | - | 1 456 722 | 168 111 | 1 571 649 | 1 204 073 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 264 897 |
| Resultat før skattekostnad | 60 287 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 14 571 | - | - | 345 899 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 225 750 | 939 176 |
| Årsresultat | 45 716 | 1 136 040 | 130 905 | 1 225 750 | 939 176 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 45 716 | - | - | 1 225 750 | 939 176 |
| Totalresultat | 45 716 | - | - | 1 225 750 | 939 176 |
| Avsatt til annen egenkapital | 45 716 | - | - | 1 225 750 | 939 176 |
| Sum overføringer og disponeringer | 45 716 | - | - | 1 225 750 | 939 176 |
| Utsatt skattefordel | 21 629 | - | - | 6 076 | 1 725 |
| Sum immaterielle eiendeler | 21 629 | - | - | 6 076 | 1 725 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 527 715 | - | - | 1 545 027 | 1 630 327 |
| Sum varige driftsmidler | 4 527 715 | - | - | 1 545 027 | 1 630 327 |
| Sum anleggsmidler | 4 549 344 | 1 711 930 | 1 807 892 | 1 551 103 | 1 632 052 |
| Lager av varer og annen beholdning | 1 684 554 | - | - | 3 000 762 | 5 701 131 |
| Sum varer | 1 684 554 | - | - | 3 000 762 | 5 701 131 |
| Kundefordringer | 17 500 | - | - | - | 6 000 |
| Sum fordringer | 17 500 | - | - | - | 6 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 35 360 | - | - | 1 575 712 | 350 066 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 35 360 | - | - | 1 575 712 | 350 066 |
| Sum omløpsmidler | 1 737 414 | 4 150 714 | 2 947 492 | 4 576 474 | 6 057 197 |
| Sum eiendeler | 6 286 758 | 5 862 644 | 4 755 384 | 6 127 577 | 7 689 249 |
| Aksjekapital | 2 010 000 | - | - | 2 010 000 | 2 010 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −34 710 | - | - | −34 710 | −34 710 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 975 290 | 1 975 290 | 1 975 290 | 1 975 290 | 1 975 290 |
| Annen egenkapital | 3 606 050 | - | - | 2 293 389 | 1 067 639 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 606 050 | 3 560 334 | 2 424 294 | 2 293 389 | 1 067 639 |
| Sum egenkapital | 5 581 340 | 5 535 624 | 4 399 584 | 4 268 679 | 3 042 929 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 640 999 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 640 999 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 640 999 | 0 | 307 550 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 176 196 |
| Leverandørgjeld | 35 364 | - | - | 1 504 248 | 203 501 |
| Betalbar skatt | 21 555 | - | - | 350 250 | 266 622 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 500 | - | - | 4 400 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 64 419 | 327 020 | 48 250 | 1 858 898 | 4 646 319 |
| Sum gjeld | 705 418 | 327 020 | 355 800 | 1 858 898 | 4 646 319 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 286 758 | - | - | 6 127 577 | 7 689 249 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 26,97▲ | 12,69 | 61,09 | 2,46 | 1,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,06 | 0,08 | 0,44 | 1,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 27,7 % | 3,4 % | 23,8 % | 17,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,4 %▼ | 73,9 % | 22,0 % | 12,5 % | 14,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,3 %▼ | 57,2 % | 16,1 % | 9,3 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,8 %▼ | 94,4 % | 92,5 % | 69,7 % | 39,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjærlighetsstien Utvikling AS9,4 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Kjærlighetsstien Utvikling AS9,4 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johan Normann Sørgaard | 1954 |
| Styrets leder | Jan Ivan Bengtsen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bengtsen Holding AS27,5 %Verdal · 8 250 ordinære aksjer
- G.B. Holding AS27,5 %Verdal · 8 250 ordinære aksjer
- J. Sørgaard Holding AS22,5 %Flatanger · 6 750 ordinære aksjer
- Flatanger · 6 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.