- Org.nr.
- 923 785 760
- Adresse
- Hitterveien 230, 7240 Hitra
Driftsresultat2 789 40917,8 % margin
Årsresultat1 427 6729,1 % margin
Egenkapital883 2298,0 % av eiendelene
KK AREAL AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 785 760
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 14.10.2019
- Registrert
- 07.11.2019
- Adresse
- Hitterveien 230, 7240 Hitra
- Kommune
- Hitra
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KK AREAL AS823 819 552 · HITRA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og utvikling av eiendom, samt hva som faller inn under dette. Selskapet kan også investere i aksjer i eiendomsselskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 416 344 | 17 565 469 | 26 827 234 | 10 474 551 | - |
| Annen driftsinntekt | 230 000 | 192 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 15 646 344 | 17 757 469 | 26 827 234 | 10 474 551 | 9 840 000 |
| Varekostnad | 12 382 762 | 14 711 138 | 23 188 564 | 8 324 492 | 8 467 215 |
| Lønnskostnad Il, | 58 626 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 415 546 | 399 565 | 394 067 | 326 234 | 81 224 |
| Sum driftskostnader | 12 856 935 | 15 110 704 | 23 582 631 | 8 650 727 | 8 548 439 |
| Driftsresultat | 2 789 409 | 2 646 765 | 3 244 603 | 1 823 824 | 1 291 561 |
| Annen renteinntekt | 283 358 | 2 726 | 9 481 | 705 | - |
| Sum finansinntekter | 283 358 | 2 726 | 9 481 | 705 | 55 |
| Annen rentekostnad | 1 240 366 | 1 295 562 | 1 316 917 | 684 763 | - |
| Sum finanskostnader | 1 240 366 | 1 295 562 | 1 316 917 | 684 763 | 509 697 |
| Netto finans | −957 008 | −1 292 836 | −1 307 436 | −684 058 | −509 642 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 937 167 | 1 139 766 | 781 918 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 426 177 | 250 749 | 169 975 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 510 990 | 889 017 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 832 400 | 1 353 928 | - | - | - |
| Skattekostnad | 404 728 | 298 002 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 427 672 | 1 055 926 | 1 510 990 | 889 017 | 611 943 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 510 990 | 889 017 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 404 000 | 1 014 000 | 1 326 000 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 184 990 | - | - |
| Annen egenkapital | 23 672 | 41 926 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 427 672 | 1 055 926 | 1 510 990 | 889 017 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 323 200 | 3 790 000 | 3 840 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 323 200 | 3 790 000 | 3 840 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 323 200 | 3 790 000 | 3 840 000 | 0 | 0 |
| Varer | 3 490 822 | 7 228 650 | 14 050 487 | 18 808 756 | - |
| Sum varer | 3 490 822 | 7 228 650 | 14 050 487 | 18 808 756 | - |
| Kundefordringer | 35 112 | 1 244 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 42 180 | 768 993 | 10 000 | - |
| Konsernfordringer | 5 094 583 | 4 542 999 | 3 222 594 | 2 887 245 | - |
| Sum fordringer | 5 129 695 | 4 586 423 | 3 991 587 | 2 897 245 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 88 540 | 3 461 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 165 302 | 7 685 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 165 302 | 7 685 | 88 540 | 3 461 | - |
| Sum omløpsmidler | 8 785 819 | 11 822 758 | 18 130 614 | 21 709 462 | 7 798 591 |
| Sum eiendeler | 11 109 019 | 15 612 758 | 21 970 614 | 21 709 462 | 7 798 591 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 858 799 | 835 127 | 793 200 | 608 210 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 858 799 | 835 127 | 793 200 | 608 210 | 608 210 |
| Sum egenkapital | 883 229 | 859 557 | 817 630 | 632 640 | 632 640 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 19 217 975 | 18 188 096 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 987 605 | 11 353 610 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 987 605 | 11 353 610 | 19 217 975 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 987 605 | 11 353 610 | 19 217 975 | 18 188 096 | 6 660 480 |
| Leverandørgjeld | 332 736 | 2 058 670 | 127 473 | 1 748 960 | - |
| Betalbar skatt | 8 728 | 12 002 | 52 177 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 326 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 800 000 | 1 300 000 | 1 700 000 | 1 139 766 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 394 | 28 919 | 55 359 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 238 184 | 3 399 591 | 1 935 009 | 2 888 725 | 505 471 |
| Sum gjeld | 10 225 789 | 14 753 201 | 21 152 984 | 21 076 822 | 7 165 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 109 019 | 15 612 758 | 21 970 614 | 21 709 462 | - |
| Selskapskapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,93▲ | 3,48 | 9,37 | 7,52 | 15,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,58▼ | 17,16 | 25,87 | 33,32 | 11,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,0 %▲ | 14,1 % | 14,9 % | 12,4 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▲ | 14,9 % | 12,1 % | 17,4 % | 13,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▲ | 5,9 % | 5,6 % | 8,5 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,0 %▲ | 5,5 % | 3,7 % | 2,9 % | 8,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KK AREAL AS17,8 %
15,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
KK AREAL AS17,8 % 15,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Kaasbøll | 1977 |
| Revisor | ALL REVISJON AS970 895 167 | - |
| Regnskapsfører | TRØNDELAG ØKONOMI & HR AS942 442 106 | - |