- Org.nr.
- 991 616 292
- Telefon
- 72 89 44 15
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 28, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Nidelvens Eiendomsselskab AS, 100 %
Driftsresultat554 99532,4 % margin
EBITDA667 687før av- og nedskrivninger
Årsresultat255 82314,9 % margin
Egenkapital151 1712,8 % av eiendelene
Klostergata 57 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 616 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 16.08.2007
- Registrert
- 13.09.2007
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 28, 7011 Trondheim
- Telefon
- 72 89 44 15
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klostergata 57 AS991 708 162 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- K57 EIENDOM AS13.09.2007 til 04.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 713 133 | 1 722 874 | - | - | 1 893 164 |
| Sum driftsinntekter | 1 713 133 | 1 722 874 | 1 806 224 | 1 875 864 | 1 893 164 |
| Avskrivning | - | - | 112 692 | 112 690 | 112 690 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 112 692 | 112 564 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 045 446 | 561 044 | 623 934 | 284 482 | 354 901 |
| Sum driftskostnader | 1 158 138 | 673 608 | 898 326 | 397 172 | 467 591 |
| Driftsresultat | 554 995 | 1 049 266 | 907 898 | 1 478 692 | 1 425 573 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 68 052 | 53 453 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 270 | 282 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 68 321 | 53 735 | 26 343 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 294 832 | 314 971 | - | - | 172 436 |
| Annen rentekostnad | 507 | - | - | - | 6 987 |
| Sum finanskostnader | 295 338 | 314 971 | 384 160 | 211 000 | 179 423 |
| Netto finans | −227 017 | −261 236 | −357 817 | −211 000 | −179 423 |
| Resultat før skatt | - | - | 550 082 | 1 267 692 | 1 246 150 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 121 017 | 278 893 | 274 153 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 971 997 |
| Resultat før skattekostnad | 327 978 | 788 030 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 72 155 | 173 366 | - | - | - |
| Årsresultat | 255 823 | 614 664 | 429 065 | 988 799 | 971 997 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −971 997 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 255 823 | 614 664 | - | - | - |
| Totalresultat | 255 823 | 614 664 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 343 723 | 702 463 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −87 900 | −87 799 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 255 823 | 614 664 | - | - | −971 997 |
| Varekostnad | - | - | 161 700 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 123 932 | 99 140 | - | - | 430 022 |
| Sum immaterielle eiendeler | 123 932 | 99 140 | - | - | 430 022 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 409 092 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 958 454 | 5 071 146 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 958 454 | 5 071 146 | - | - | 5 409 092 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 080 744 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 080 744 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 082 386 | 6 251 031 | 6 012 513 | 5 447 531 | 5 839 114 |
| Kundefordringer | - | 7 300 | - | - | 54 427 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 133 |
| Konsernfordringer | - | 53 453 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 19 046 | 17 221 | - | - | - |
| Sum fordringer | 19 046 | 77 974 | - | - | 62 560 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 223 487 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 337 074 | 638 543 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 337 074 | 638 543 | - | - | 1 223 487 |
| Sum omløpsmidler | 356 119 | 716 517 | 103 343 | 279 887 | 1 286 047 |
| Sum eiendeler | 5 438 506 | 6 967 548 | 6 115 856 | 5 727 418 | 7 125 161 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 51 171 | 139 071 | - | - | −1 034 056 |
| Sum opptjent egenkapital | 51 171 | 139 071 | 226 870 | −45 257 | −1 034 056 |
| Sum egenkapital | 151 171 | 239 071 | 326 870 | 54 743 | −934 056 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 010 402 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 090 263 | 5 338 462 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 090 263 | 5 338 462 | - | - | 8 010 402 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 090 263 | 5 338 462 | 4 941 402 | 5 621 402 | 8 010 402 |
| Leverandørgjeld | 69 799 | 25 236 | - | - | 42 716 |
| Kortsiktig konserngjeld | 735 502 | 1 215 564 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 391 771 | 149 215 | - | - | 6 099 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 197 071 | 1 390 014 | 847 585 | 51 274 | 48 815 |
| Sum gjeld | 5 287 334 | 6 728 477 | 5 788 986 | 5 672 676 | 8 059 217 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 438 506 | 6 967 548 | - | - | 7 125 161 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,52 | 0,12 | 5,46 | 26,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 34,98▲ | 28,14 | 17,71 | 103,62 | −8,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▼ | 16,9 % | 15,8 % | 23,0 % | 20,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▼ | 60,9 % | 50,3 % | 78,8 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▼ | 35,7 % | 23,8 % | 52,7 % | 51,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,8 %▼ | 3,4 % | 5,3 % | 1,0 % | −13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klostergata 57 AS32,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klostergata 57 AS32,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Raymond Molberg | 1981 |
| Styrets leder | Espen Aubert | 1977 |
| Styremedlem | Raymond Molberg | 1981 |
| Regnskapsfører | CRETO REGNSKAP AS988 485 551 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nidelvens Eiendomsselskab AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nidelven Holding AS
- Nidelvens Eiendomsselskab AS100,0 %
- Bakkegata 9 AS100,0 %
- TORMODS GATE 3 AS100,0 %
- FRODE RINNANS VEG 14-16 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 30 AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 33 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERG GATE 65 A AS100,0 %
- WESSELS GATE 16A AS100,0 %
- ROSENBORG GATE 7-11 AS100,0 %
- Klostergata 57 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.