- Org.nr.
- 913 539 974
- Telefon
- 73 91 99 93
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 28, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Nidelvens Eiendomsselskab AS, 100 %
Driftsresultat2 772 78657,7 % margin
EBITDA3 323 379før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 653 69234,4 % margin
Egenkapital317 8991,5 % av eiendelene
ROSENBORG GATE 7-11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1966.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 539 974
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 31.10.1966
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 28, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 91 99 93
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROSENBORG GATE 7-11 AS974 089 211 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Korsnes AS19.02.1995 til 08.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 805 374 | 4 637 855 | 3 003 603 | 2 807 634 | 2 855 854 |
| Sum driftsinntekter | 4 805 374 | 4 637 855 | 3 003 603 | 2 807 634 | 2 855 854 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 139 446 | 18 484 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 30 400 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 550 593 | 421 912 | 30 295 | 29 800 | - |
| Annen driftskostnad | 1 481 995 | 1 130 636 | 828 519 | 750 414 | 524 669 |
| Sum driftskostnader | 2 032 588 | 1 552 548 | 858 814 | 919 660 | 573 554 |
| Driftsresultat | 2 772 786 | 3 085 307 | 2 144 789 | 1 887 974 | 2 282 300 |
| Annen renteinntekt | 475 | 1 078 | 28 | 54 216 | 33 927 |
| Sum finansinntekter | 475 | 1 078 | 28 | 54 216 | 33 927 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 943 688 | 970 924 | 460 042 | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 643 | 295 | 3 572 | 1 960 | - |
| Sum finanskostnader | 950 331 | 971 219 | 463 614 | 1 960 | - |
| Netto finans | −949 856 | −970 141 | −463 587 | 52 256 | 33 927 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 681 202 | 1 940 230 | 2 316 227 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 559 092 |
| Resultat før skattekostnad | 1 822 930 | 2 115 167 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 169 238 | 561 319 | 377 320 | 434 640 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 303 882 | 1 505 590 | 1 757 135 |
| Årsresultat | 1 653 692 | 1 553 848 | 1 303 882 | 1 505 590 | 1 757 135 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 757 135 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 653 692 | 1 553 848 | 1 303 882 | 1 505 590 | - |
| Totalresultat | 1 653 692 | 1 553 848 | 1 303 882 | 1 505 590 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 7 500 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 851 348 | 1 990 130 | 1 337 771 | 1 540 500 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −197 656 | −436 282 | −33 889 | −7 534 910 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 653 692 | 1 553 848 | 1 303 882 | 1 505 590 | 1 757 135 |
| Utsatt skattefordel | 352 937 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 352 937 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 000 508 | 18 284 342 | 17 819 394 | 2 225 381 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 614 478 | 1 675 902 | 1 737 326 | 380 744 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 614 986 | 19 960 244 | 19 556 720 | 2 606 125 | 2 635 925 |
| Sum anleggsmidler | 19 967 923 | 19 960 244 | 19 556 720 | 2 606 125 | 2 635 925 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 593 654 |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 890 | 34 050 | 241 041 | 29 400 | - |
| Sum fordringer | 47 890 | 34 050 | 241 041 | 29 400 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 714 142 | 504 182 | 76 032 | 628 616 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 714 142 | 504 182 | 76 032 | 628 616 | 6 593 654 |
| Sum omløpsmidler | 762 033 | 538 233 | 317 073 | 658 016 | 6 593 654 |
| Sum eiendeler | 20 729 956 | 20 498 477 | 19 873 793 | 3 264 141 | 9 229 580 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 254 281 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 381 644 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 217 899 | 415 554 | 851 837 | 885 726 | 8 420 636 |
| Sum opptjent egenkapital | 217 899 | 415 554 | 851 837 | 885 726 | 8 420 636 |
| Sum egenkapital | 317 899 | 515 554 | 951 837 | 985 726 | 8 520 636 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 169 770 | 16 058 962 | 15 835 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 169 770 | 16 058 962 | 15 835 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 169 770 | 16 058 962 | 15 835 000 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 225 580 | 43 229 | 763 373 | 65 769 | 7 500 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 140 | 559 092 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 21 975 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 22 590 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 968 106 | 3 508 544 | 2 175 133 | 2 175 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 48 601 | 372 188 | 148 450 | 14 916 | 120 377 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 242 287 | 3 923 961 | 3 086 956 | 2 278 415 | 708 944 |
| Sum gjeld | 20 412 057 | 19 982 923 | 18 921 956 | 2 278 415 | 708 944 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 729 956 | 20 498 477 | 19 873 793 | 3 264 141 | 9 229 580 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,14 | 0,10 | 0,29 | 9,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 64,21▲ | 38,76 | 19,88 | 2,31 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▼ | 15,3 % | 18,5 % | 31,1 % | 25,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,7 %▼ | 66,5 % | 71,4 % | 67,2 % | 79,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,4 %▲ | 33,5 % | 43,4 % | 53,6 % | 61,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 2,5 % | 4,8 % | 30,2 % | 92,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROSENBORG GATE 7-11 AS57,7 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROSENBORG GATE 7-11 AS57,7 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Raymond Molberg | 1981 |
| Styrets leder | Espen Aubert | 1977 |
| Styremedlem | Raymond Molberg | 1981 |
| Regnskapsfører | CRETO REGNSKAP AS988 485 551 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nidelvens Eiendomsselskab AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nidelven Holding AS
- Nidelvens Eiendomsselskab AS100,0 %
- Bakkegata 9 AS100,0 %
- TORMODS GATE 3 AS100,0 %
- FRODE RINNANS VEG 14-16 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 30 AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 33 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERG GATE 65 A AS100,0 %
- WESSELS GATE 16A AS100,0 %
- Klostergata 57 AS100,0 %
- ROSENBORG GATE 7-11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.