- Org.nr.
- 913 301 595
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 28, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Nidelvens Eiendomsselskab AS, 100 %
Driftsresultat1 222 54939,7 % margin
EBITDA1 488 398før av- og nedskrivninger
Årsresultat457 96614,9 % margin
Egenkapital30 0000,3 % av eiendelene
TORMODS GATE 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 301 595
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.2013
- Registrert
- 01.03.2014
- Adresse
- Olav Tryggvasons gate 28, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TORMODS GATE 3 AS913 317 327 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og eie av nærings- og boligeiendommer og alt hva her står i forbindelse, samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Tormods GT 3 AS01.03.2014 til 24.08.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 077 430 | 2 746 658 | 2 623 109 | 2 377 045 | 2 007 449 |
| Sum driftsinntekter | 3 077 430 | 2 746 658 | 2 623 109 | 2 377 045 | 2 007 449 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 23 576 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 273 376 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 265 849 | 265 752 | 265 752 | 274 277 | - |
| Annen driftskostnad | 1 589 032 | 1 663 900 | 1 077 302 | 1 076 978 | 1 771 619 |
| Sum driftskostnader | 1 854 880 | 1 929 652 | 1 343 054 | 1 351 255 | 2 068 571 |
| Driftsresultat | 1 222 549 | 817 006 | 1 280 055 | 1 025 790 | −61 122 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 107 776 | 101 443 | 64 620 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 456 | 927 | 51 | - | - |
| Sum finansinntekter | 109 232 | 102 370 | 64 670 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 744 645 | 738 047 | 688 532 | 470 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | 358 | - | 6 956 | 278 166 |
| Sum finanskostnader | 744 645 | 738 404 | 688 532 | 476 956 | 278 166 |
| Netto finans | −635 413 | −636 035 | −623 861 | −476 956 | −278 166 |
| Resultat før skatt | - | - | 656 193 | 548 834 | −339 288 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 165 482 |
| Resultat før skattekostnad | 587 136 | 180 971 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 129 170 | 39 813 | 144 363 | −119 383 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 511 830 | 668 217 | −504 770 |
| Årsresultat | 457 966 | 141 158 | 511 830 | 668 217 | −504 770 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 504 770 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 457 966 | 141 158 | 511 830 | 668 217 | - |
| Totalresultat | 457 966 | 141 158 | 511 830 | 668 217 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 522 055 | 331 665 | 714 922 | 578 818 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −64 089 | −190 507 | −203 092 | 89 399 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 457 966 | 141 158 | 511 830 | 668 217 | 504 770 |
| Utsatt skattefordel | 448 618 | 393 654 | 339 921 | 282 639 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 448 618 | 393 654 | 339 921 | 282 639 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 295 207 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 8 525 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 232 102 | 11 497 951 | 11 763 703 | 12 029 455 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 232 102 | 11 497 951 | 11 763 703 | 12 029 455 | 12 303 732 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 61 299 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 694 820 | 1 580 200 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 694 820 | 1 580 200 | - | 61 299 |
| Sum anleggsmidler | 11 680 720 | 13 586 425 | 13 683 824 | 12 312 094 | 12 365 031 |
| Kundefordringer | 7 750 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 301 | 24 066 | - | 330 399 | - |
| Konsernfordringer | - | 101 443 | 64 620 | - | - |
| Sum fordringer | 32 051 | 125 509 | 64 620 | 330 399 | 330 200 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 877 785 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 136 931 | 908 962 | 235 518 | 247 707 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 136 931 | 908 962 | 235 518 | 247 707 | 877 785 |
| Sum omløpsmidler | 168 982 | 1 034 470 | 300 137 | 578 106 | 1 207 985 |
| Sum eiendeler | 11 849 702 | 14 620 895 | 13 983 961 | 12 890 200 | 13 573 016 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −15 000 | −15 000 | −15 000 | −15 000 | −15 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Annen egenkapital | 15 000 | 79 089 | 269 596 | 472 688 | 383 289 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 000 | 79 089 | 269 596 | 472 688 | 383 289 |
| Sum egenkapital | 30 000 | 94 089 | 284 596 | 487 688 | 398 289 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 977 264 | 12 693 421 | 11 846 999 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 64 790 | 61 123 | 11 484 925 | 12 914 925 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 977 264 | 12 758 212 | 11 908 122 | 11 484 925 | 12 914 925 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 977 264 | 12 758 212 | 11 908 122 | 11 484 925 | 12 914 925 |
| Leverandørgjeld | 303 199 | 21 860 | 108 127 | 32 497 | 75 506 |
| Betalbar skatt | 36 888 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 408 853 | 1 163 258 | 684 864 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 93 499 | 583 476 | 998 251 | 885 090 | 184 296 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 842 438 | 1 768 594 | 1 791 243 | 917 587 | 259 802 |
| Sum gjeld | 11 819 702 | 14 526 806 | 13 699 365 | 12 402 512 | 13 174 727 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 849 702 | 14 620 895 | 13 983 961 | 12 890 200 | 13 573 016 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,58 | 0,17 | 0,63 | 4,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 393,99▲ | 154,39 | 48,14 | 25,43 | 33,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 6,4 % | 10,0 % | 7,8 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 29,7 % | 48,8 % | 43,2 % | −3,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▲ | 5,1 % | 19,5 % | 28,1 % | −25,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 %▼ | 0,6 % | 2,0 % | 3,8 % | 2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TORMODS GATE 3 AS39,7 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TORMODS GATE 3 AS39,7 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Raymond Molberg | 1981 |
| Styrets leder | Espen Aubert | 1977 |
| Styremedlem | Raymond Molberg | 1981 |
| Regnskapsfører | CRETO REGNSKAP AS988 485 551 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nidelvens Eiendomsselskab AS100,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nidelven Holding AS
- Nidelvens Eiendomsselskab AS100,0 %
- Bakkegata 9 AS100,0 %
- FRODE RINNANS VEG 14-16 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 30 AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 33 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERG GATE 65 A AS100,0 %
- WESSELS GATE 16A AS100,0 %
- ROSENBORG GATE 7-11 AS100,0 %
- Klostergata 57 AS100,0 %
- TORMODS GATE 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.