- Org.nr.
- 996 592 014
- Telefon
- 77 66 35 80
- Adresse
- Stakkevollvegen 33B, 9010 Tromsø
- Hovedeier
- KM Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 010 42349,4 % margin
EBITDA5 154 123før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 760 79245,3 % margin
Egenkapital53 364 46090,0 % av eiendelene
KM Eiendom Bergen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 592 014
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.02.2011
- Registrert
- 18.02.2011
- Adresse
- Stakkevollvegen 33B, 9010 Tromsø
- Telefon
- 77 66 35 80
- Postadresse
- Postboks 60
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 35 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KM Eiendom Bergen AS996 605 493 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom og dertil lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Hylkje Næringspark AS18.02.2011 til 05.10.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 088 800 | 5 946 000 | 5 687 148 | 5 370 300 | 5 100 000 |
| Sum driftsinntekter | 6 088 800 | 5 946 000 | 5 687 148 | 5 370 300 | 5 100 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 2 063 262 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 143 700 | 2 063 257 | 2 063 256 | 2 063 260 | - |
| Annen driftskostnad | 934 677 | 993 780 | 936 566 | 767 180 | 808 566 |
| Sum driftskostnader | 3 078 377 | 3 057 037 | 2 999 822 | 2 830 440 | 2 871 828 |
| Driftsresultat | 3 010 423 | 2 888 963 | 2 687 326 | 2 539 860 | 2 228 172 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 369 618 | 151 715 | - |
| Annen renteinntekt | 633 803 | 635 130 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 619 | - | 3 996 | 3 877 | 33 512 |
| Sum finansinntekter | 638 422 | 635 130 | 373 614 | 155 592 | 33 512 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 106 785 | 680 444 | 604 995 | 423 055 | 285 050 |
| Annen rentekostnad | 2 015 | 1 264 | 957 | 453 | 418 |
| Annen finanskostnad | - | 1 827 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 108 800 | 683 535 | 605 952 | 423 508 | 285 468 |
| Netto finans | 529 622 | −48 405 | −232 338 | −267 916 | −251 956 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 454 988 | 2 271 943 | 1 976 216 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 434 768 |
| Resultat før skattekostnad | 3 540 045 | 2 840 559 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 779 253 | 625 201 | 540 307 | 499 927 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 914 681 | 1 772 016 | 1 541 448 |
| Årsresultat | 2 760 792 | 2 215 358 | 1 914 681 | 1 772 016 | 1 541 448 |
| Overføringen annen egenkapital | - | - | - | - | 1 541 448 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 760 792 | 2 215 358 | 1 914 681 | 1 772 016 | - |
| Totalresultat | 2 760 792 | 2 215 358 | 1 914 681 | 1 772 016 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 760 792 | 2 215 358 | 1 914 681 | 1 772 016 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 760 792 | 2 215 358 | 1 914 681 | 1 772 016 | 1 541 448 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 45 440 870 | 47 584 570 | 49 647 827 | 51 711 083 | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 440 870 | 47 584 570 | 49 647 827 | 51 711 083 | 53 774 343 |
| Sum anleggsmidler | 45 440 870 | 47 584 570 | 49 647 827 | 51 711 083 | 53 774 343 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 7 715 904 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 41 581 | - | - |
| Konsernfordringer | 13 833 498 | 15 655 031 | 10 829 901 | 8 848 869 | - |
| Sum fordringer | 13 833 498 | 15 655 031 | 10 871 482 | 8 848 869 | 7 715 904 |
| Sum omløpsmidler | 13 833 498 | 15 655 031 | 10 871 482 | 8 848 869 | 7 715 904 |
| Sum eiendeler | 59 274 368 | 63 239 600 | 60 519 309 | 60 559 951 | 61 490 246 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 53 774 343 |
| Aksjekapital | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 184 062 | 1 184 062 | 1 184 062 | 1 184 062 | 1 184 062 |
| Sum innskutt egenkapital | 36 684 062 | 36 684 062 | 36 684 062 | 36 684 062 | 36 684 062 |
| Annen egenkapital | 16 680 398 | 13 919 605 | 11 704 248 | 9 789 567 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 16 680 398 | 13 919 605 | 11 704 248 | 9 789 567 | 8 017 551 |
| Sum egenkapital | 53 364 460 | 50 603 667 | 48 388 310 | 46 473 629 | 44 701 613 |
| Utsatt skatt | 4 633 967 | 4 908 270 | 5 153 180 | 5 385 523 | 5 604 347 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 633 967 | 4 908 270 | 5 153 180 | 5 385 523 | 5 604 347 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 10 357 484 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 6 642 923 | 5 962 479 | 7 780 539 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 6 642 923 | 5 962 479 | 7 780 539 | 10 357 484 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 633 967 | 11 551 193 | 11 115 659 | 13 166 062 | 15 961 831 |
| Leverandørgjeld | - | - | 41 399 | - | - |
| Betalbar skatt | 1 053 556 | 870 111 | 772 650 | - | 639 032 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 187 771 |
| Skyldig offentlige avgifter | 222 385 | 214 629 | 201 291 | 201 509 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 275 941 | 1 084 740 | 1 015 340 | 920 260 | 826 803 |
| Sum gjeld | 5 909 908 | 12 635 933 | 12 130 999 | 14 086 322 | 16 788 634 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 274 368 | 63 239 600 | 60 519 309 | 60 559 951 | 61 490 246 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,84▼ | 14,43 | 10,71 | 9,62 | 9,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▼ | 0,25 | 0,25 | 0,30 | 0,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,7 % | 5,1 % | 4,4 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▲ | 48,6 % | 47,3 % | 47,3 % | 43,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,3 %▲ | 37,3 % | 33,7 % | 33,0 % | 30,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,0 %▲ | 80,0 % | 80,0 % | 76,7 % | 72,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KM Eiendom Bergen AS49,4 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KM Eiendom Bergen AS49,4 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kay-Hugo Hanssen | 1970 |
| Styrets leder | Helge Alfon Kræmer | 1953 |
| Styremedlem | Kay-Hugo Hanssen | 1970 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KM Eiendom Holding AS100,0 %Tromsø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kræmer AS
- KM Eiendom Holding AS66,0 %
- KM Eiendom Stavanger AS100,0 %
- KM Eiendom Tromsø AS100,0 %
- KM Eiendom Hammerfest AS100,0 %
- KM Eiendom Bergen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.