- Org.nr.
- 990 024 960
- Telefon
- 77 66 35 80
- Adresse
- Stakkevollvegen 33B, 9010 Tromsø
- Hovedeier
- KM Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 983 61152,6 % margin
EBITDA3 156 911før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 170 12931,0 % margin
Egenkapital9 539 64848,0 % av eiendelene
KM Eiendom Stavanger AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 024 960
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 15.05.2006
- Registrert
- 11.07.2006
- Adresse
- Stakkevollvegen 33B, 9010 Tromsø
- Telefon
- 77 66 35 80
- Postadresse
- Postboks 60
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.kraemer.no
Underenheter
1
- KM Eiendom Stavanger AS990 054 975 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom og dertil lignende virksomhet.
Tidligere navn
- LØWEN EIENDOM AS11.07.2006 til 07.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 771 600 | 3 560 400 | 3 367 680 | 3 180 052 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 771 600 | 3 560 400 | 3 367 680 | 3 180 052 | 3 019 992 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 173 300 | 760 900 | 729 503 | 729 504 | 729 504 |
| Annen driftskostnad | 614 689 | 771 795 | 492 503 | 908 781 | 394 905 |
| Sum driftskostnader | 1 787 989 | 1 532 695 | 1 222 006 | 1 638 285 | 1 124 409 |
| Driftsresultat | 1 983 611 | 2 027 705 | 2 145 674 | 1 541 767 | 1 895 583 |
| Annen renteinntekt | 65 404 | 211 246 | 104 617 | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 694 | - | 2 917 | 43 727 | - |
| Sum finansinntekter | 69 098 | 211 246 | 107 534 | 43 727 | 9 492 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 254 519 | 1 146 954 | 1 042 912 | 841 993 | - |
| Annen finanskostnad | - | 3 988 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 298 569 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 553 088 | 1 150 942 | 1 042 912 | 841 993 | 458 044 |
| Netto finans | −483 990 | −939 696 | −935 378 | −798 266 | −448 552 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 210 296 | 743 501 | 1 447 031 |
| Resultat før skattekostnad | 1 499 622 | 1 088 009 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 329 493 | 239 922 | 265 915 | 163 559 | 318 347 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 944 381 | 579 942 | - |
| Årsresultat | 1 170 129 | 848 087 | 944 381 | 579 942 | 1 128 684 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 170 129 | 848 087 | 944 381 | 579 942 | - |
| Totalresultat | 1 170 129 | 848 087 | 944 381 | 579 942 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 170 129 | 848 087 | 944 381 | 579 942 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 170 129 | 848 087 | 944 381 | 579 942 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 18 185 047 | 19 158 647 | 19 888 147 | 20 617 650 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 708 470 | 1 908 170 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 893 517 | 21 066 817 | 19 888 147 | 20 617 650 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 893 517 | 21 066 817 | 19 888 147 | 20 617 650 | 21 347 154 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 33 252 | 2 800 227 | - |
| Konsernfordringer | - | 4 546 198 | 3 728 462 | - | - |
| Sum fordringer | - | 4 546 198 | 3 761 714 | 2 800 227 | - |
| Sum omløpsmidler | - | 4 546 198 | 3 761 714 | 2 800 227 | 2 857 465 |
| Sum eiendeler | 19 893 517 | 25 613 015 | 23 649 861 | 23 417 877 | 24 204 619 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 217 | 217 | 217 | 217 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 217 | 2 000 217 | 2 000 217 | 2 000 217 | 2 000 217 |
| Annen egenkapital | 7 539 431 | 6 369 303 | 5 521 216 | 4 576 834 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 539 431 | 6 369 303 | 5 521 216 | 4 576 834 | 3 996 892 |
| Sum egenkapital | 9 539 648 | 8 369 520 | 7 521 433 | 6 577 051 | 5 997 109 |
| Utsatt skatt | 846 969 | 956 394 | 947 479 | 1 015 704 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 846 969 | 956 394 | 947 479 | 1 015 704 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 15 485 353 | - |
| Ansvarlig lånekapital | - | 15 833 226 | 14 686 272 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 15 833 226 | 14 686 272 | 15 485 353 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 846 969 | 16 789 620 | 15 633 751 | 16 501 057 | 17 721 130 |
| Leverandørgjeld | - | 160 843 | 34 133 | 16 445 | - |
| Betalbar skatt | 438 918 | 231 007 | 334 140 | 225 625 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 139 366 | 62 025 | 126 404 | 97 698 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 928 616 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 506 900 | 453 875 | 494 677 | 339 768 | 486 380 |
| Sum gjeld | 10 353 869 | 17 243 495 | 16 128 428 | 16 840 825 | 18 207 510 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 893 517 | 25 613 015 | 23 649 861 | 23 417 877 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 10,02 | 7,60 | 8,24 | 5,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,09▼ | 2,06 | 2,14 | 2,56 | 3,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▼ | 9,1 % | 9,6 % | 6,7 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▼ | 57,0 % | 63,7 % | 48,5 % | 62,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▲ | 23,8 % | 28,0 % | 18,2 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,0 %▲ | 32,7 % | 31,8 % | 28,1 % | 24,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KM Eiendom Stavanger AS52,6 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KM Eiendom Stavanger AS52,6 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kay-Hugo Hanssen | 1970 |
| Styrets leder | Helge Alfon Kræmer | 1953 |
| Styremedlem | Kay-Hugo Hanssen | 1970 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KM Eiendom Holding AS100,0 %Tromsø · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kræmer AS
- KM Eiendom Holding AS66,0 %
- KM Eiendom Tromsø AS100,0 %
- KM Eiendom Hammerfest AS100,0 %
- KM Eiendom Bergen AS100,0 %
- KM Eiendom Stavanger AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.