- Org.nr.
- 895 982 822
- Adresse
- Skjærvaveien 8, 1466 Strømmen
- Hovedeier
- KMG Invest II AS, 100 %
Driftsresultat3 040 04974,5 % margin
EBITDA3 342 510før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 784 08643,7 % margin
Egenkapital1 658 47811,3 % av eiendelene
KMG Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 895 982 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2010
- Registrert
- 06.10.2010
- Adresse
- Skjærvaveien 8, 1466 Strømmen
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 1 410 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KMG Eiendom AS996 039 293 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 028 055 | - | 3 995 655 | 3 989 655 | 3 792 172 |
| Annen driftsinntekt | 51 093 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 079 148 | 4 031 655 | 3 995 655 | 3 989 655 | 3 792 172 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 302 461 | - | 302 509 | 302 509 | 299 335 |
| Annen driftskostnad | 736 638 | - | 348 279 | 426 642 | 710 975 |
| Sum driftskostnader | 1 039 098 | 873 886 | 650 788 | 729 151 | 1 010 310 |
| Driftsresultat | 3 040 049 | 3 157 769 | 3 344 867 | 3 260 504 | 2 781 861 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 22 817 | 96 854 | 122 715 |
| Annen renteinntekt | 86 828 | - | 80 212 | 16 921 | 954 |
| Sum finansinntekter | 86 828 | 86 740 | 103 029 | 113 775 | 123 669 |
| Annen rentekostnad | 840 066 | - | 797 886 | 666 301 | 613 056 |
| Sum finanskostnader | 840 066 | 1 013 738 | 797 886 | 666 301 | 613 056 |
| Netto finans | −753 238 | −926 998 | −694 857 | −552 526 | −489 387 |
| Resultat før skatt | - | 2 230 771 | 2 650 010 | 2 707 978 | 2 292 474 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 504 344 |
| Resultat før skattekostnad | 2 286 811 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 502 725 | - | 583 262 | 595 738 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 066 748 | 2 112 240 | 1 788 130 |
| Årsresultat | 1 784 086 | 1 740 044 | 2 066 748 | 2 112 240 | 1 788 130 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 784 086 | - | 2 066 748 | 2 112 240 | 1 788 130 |
| Totalresultat | 1 784 086 | - | 2 066 748 | 2 112 240 | 1 788 130 |
| Ordinært utbytte | 1 700 000 | - | 2 000 000 | 2 600 000 | 3 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −487 760 | −1 211 870 |
| Avsatt til annen egenkapital | 84 086 | - | 66 748 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 784 086 | - | 2 066 748 | 2 112 240 | 1 788 130 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 12 660 088 | - | 13 502 994 | 13 762 388 | 14 064 896 |
| Sum varige driftsmidler | 12 660 088 | - | 13 502 994 | 13 762 388 | 14 064 896 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 22 817 | 1 825 326 | 4 728 472 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 22 817 | 1 825 326 | 4 728 472 |
| Sum anleggsmidler | 12 660 088 | 13 660 658 | 13 525 811 | 15 587 714 | 18 793 368 |
| Kundefordringer | 5 625 | - | 413 439 | 578 439 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 82 922 | - | 19 338 | - | 20 130 |
| Sum fordringer | 88 547 | - | 432 777 | 578 439 | 20 130 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 906 307 | - | 2 653 417 | 1 648 911 | 555 949 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 906 307 | - | 2 653 417 | 1 648 911 | 555 949 |
| Sum omløpsmidler | 1 994 854 | 1 702 039 | 3 086 194 | 2 227 350 | 576 079 |
| Sum eiendeler | 14 654 942 | 15 362 697 | 16 612 005 | 17 815 064 | 19 369 447 |
| Aksjekapital | 1 410 000 | - | 1 410 000 | 1 410 000 | 1 410 000 |
| Overkurs | 39 748 | - | 39 748 | 39 748 | 39 748 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 449 748 | 1 449 748 | 1 449 748 | 1 449 748 | 1 449 748 |
| Annen egenkapital | 208 730 | - | 84 600 | 17 851 | 505 611 |
| Sum opptjent egenkapital | 208 730 | 124 643 | 84 600 | 17 851 | 505 611 |
| Sum egenkapital | 1 658 478 | 1 574 391 | 1 534 348 | 1 467 599 | 1 955 359 |
| Utsatt skatt | 1 006 965 | - | 969 791 | 950 482 | 927 502 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 006 965 | - | 969 791 | 950 482 | 927 502 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 504 654 | - | 11 291 359 | 12 030 198 | 12 885 712 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 504 654 | - | 11 291 359 | 12 030 198 | 12 885 712 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 511 619 | 11 390 465 | 12 261 150 | 12 980 680 | 13 813 214 |
| Leverandørgjeld | 68 897 | - | 110 976 | 1 168 | 34 733 |
| Betalbar skatt | 483 397 | - | 563 953 | 572 758 | 474 615 |
| Skyldig offentlige avgifter | 232 550 | - | 141 578 | 192 859 | 91 526 |
| Utbytte | 1 700 000 | - | 2 000 000 | 2 600 000 | 3 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 484 844 | 2 397 840 | 2 816 507 | 3 366 785 | 3 600 874 |
| Sum gjeld | 12 996 464 | 13 788 306 | 15 077 657 | 16 347 464 | 17 414 088 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 654 942 | - | 16 612 005 | 17 815 064 | 19 369 447 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▲ | 0,71 | 1,10 | 0,66 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,84▼ | 8,76 | 9,83 | 11,14 | 8,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▲ | 20,3 % | 20,0 % | 18,1 % | 15,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▼ | 78,3 % | 83,7 % | 81,7 % | 73,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,7 %▲ | 43,2 % | 51,7 % | 52,9 % | 47,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▲ | 10,2 % | 9,2 % | 8,2 % | 10,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KMG Eiendom AS74,5 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
KMG Eiendom AS74,5 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andre Oliver Heramb | 1966 |
| Styrets leder | Andre Oliver Heramb | 1966 |
| Styremedlem | Bjørn Are Heramb | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KR ØKONOMI AS938 182 310 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KMG Invest II AS100,0 %Strømmen · 1 410 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TOMH INVEST AS
- KMG Invest II AS100,0 %
- KARL M GULBRANDSEN STANSEFABRIKK AS100,0 %
- KMG Byggservice AS100,0 %
- KMG Maskin AS100,0 %
- KMG Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.