- Org.nr.
- 922 584 400
- Adresse
- c/o Odfjell Eiendom AS, Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
Driftsresultat−331 948−6,4 % margin
EBITDA2 698 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 796 337−34,4 % margin
Egenkapital12 736 38221,5 % av eiendelene
Kokstadflaten 5 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 584 400
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 18.02.2019
- Registrert
- 04.04.2019
- Adresse
- c/o Odfjell Eiendom AS, Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadflaten 5913 978 641 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- K5 HOLDING AS04.04.2019 til 05.10.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 227 509 | 5 128 954 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 4 400 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 227 509 | 5 133 354 | 4 943 943 | 4 220 412 | 3 756 366 |
| Avskrivning | 3 029 964 | 3 077 710 | 2 867 645 | 4 241 693 | 4 276 705 |
| Annen driftskostnad | 2 529 493 | 633 500 | 4 315 221 | 1 269 518 | 1 302 162 |
| Sum driftskostnader | 5 559 457 | 3 711 210 | 7 182 866 | 5 511 211 | 5 578 867 |
| Driftsresultat | −331 948 | 1 422 144 | −2 238 923 | −1 290 799 | −1 822 501 |
| Annen finansinntekt | 42 265 | 1 780 | 3 359 | 2 034 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 3 359 | 2 034 | - |
| Annen finanskostnad | 2 013 313 | 2 573 652 | 2 329 752 | 1 428 752 | 939 002 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 329 752 | 1 428 752 | 939 002 |
| Netto finans | −1 971 048 | −2 571 872 | −2 326 393 | −1 426 718 | −939 002 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 565 316 | −2 717 517 | −2 761 503 |
| Resultat før skattekostnad | −2 302 996 | −1 149 728 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −506 659 | −252 941 | −1 004 369 | −597 854 | −607 531 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 560 947 | −2 119 663 | −2 153 972 |
| Årsresultat | −1 796 337 | −896 787 | −3 560 947 | −2 119 663 | −2 153 972 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −3 560 947 | −2 119 663 | −2 153 972 |
| Overføringer udekket tap | −1 796 337 | −896 787 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 796 337 | −896 787 | −3 560 947 | −2 119 663 | −2 153 972 |
| Salgsinntekt | - | - | 4 943 943 | 4 220 412 | 3 756 366 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 58 612 091 | 61 875 360 | 64 953 070 | 66 631 068 | 70 856 411 |
| Sum varige driftsmidler | 58 612 091 | 61 875 360 | 64 953 070 | 66 631 068 | 70 856 411 |
| Sum anleggsmidler | 58 612 091 | 61 875 360 | 64 953 070 | 66 631 068 | 70 856 411 |
| Kundefordringer | 35 056 | 166 515 | - | 8 062 | - |
| Andre fordringer | 176 904 | 146 564 | 55 986 | 111 387 | 51 125 |
| Sum fordringer | 211 960 | 313 079 | 55 986 | 119 449 | 51 125 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 277 740 | 497 470 | 91 830 | 2 475 311 | 1 793 335 |
| Sum omløpsmidler | 489 700 | 810 549 | 147 816 | 2 594 760 | 1 844 461 |
| Sum eiendeler | 59 101 791 | 62 685 909 | 65 100 886 | 69 225 828 | 72 700 871 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 34 900 000 | 34 900 000 | 34 900 000 | 34 900 000 | 34 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 100 000 | 35 100 000 | 35 100 000 | 35 100 000 | 35 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −19 670 494 | −16 109 546 | −13 989 883 |
| Udekket tap | −22 363 618 | −20 567 281 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −22 363 618 | −20 567 281 | −19 670 494 | −16 109 546 | −13 989 883 |
| Sum egenkapital | 12 736 382 | 14 532 719 | 15 429 506 | 18 990 454 | 21 110 117 |
| Utsatt skatt | 7 847 334 | 8 353 993 | 8 606 934 | 9 611 303 | 10 209 157 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 847 334 | 8 353 993 | 8 606 934 | 9 611 303 | 10 209 157 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 640 000 | 35 640 000 | 35 640 000 | 35 640 000 | 35 640 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 261 376 | 4 077 296 | 3 827 584 | 3 698 492 | 5 081 845 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 901 376 | 39 717 296 | 39 467 584 | 39 338 492 | 40 721 845 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 48 074 518 | 48 949 795 | 50 931 002 |
| Leverandørgjeld | 616 699 | 42 984 | 1 043 551 | 872 768 | 478 306 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 553 311 | 412 811 | 181 447 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 38 917 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 616 699 | 81 901 | 1 596 862 | 1 285 579 | 659 753 |
| Sum gjeld | 46 365 409 | 48 153 190 | 49 671 380 | 50 235 374 | 51 590 755 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 101 791 | 62 685 909 | 65 100 886 | 69 225 828 | 72 700 872 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,79▼ | 9,90 | 0,09 | 2,02 | 2,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,64▲ | 3,31 | 3,22 | 2,65 | 2,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 2,2 % | −3,3 % | −1,8 % | −2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▼ | 27,7 % | −45,3 % | −30,6 % | −48,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,4 %▼ | −17,5 % | −72,0 % | −50,2 % | −57,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,5 %▼ | 23,2 % | 23,7 % | 27,4 % | 29,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstadflaten 5 AS−6,4 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Kokstadflaten 5 AS−6,4 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Odfjell | 1969 |
| Styremedlem | Fredrik Advocaat Lund | 1981 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Farvatn Capital AS50,0 %Bergen · 500 ordinære aksjer
- FOB AS50,0 %Bergen · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.