- Org.nr.
- 919 559 160
- Telefon
- 994 78 050
- Adresse
- c/o Anders Opsahl Eiendomsdrift AS, Johan Scharffenbergs vei 91, 0694 Oslo
- Hovedeier
- Opsahl AS, 100 %
Driftsresultat380 63759,3 % margin
EBITDA458 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat58 3839,1 % margin
Egenkapital1 886 34523,2 % av eiendelene
Kolbotnveien 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 559 160
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 30.08.2017
- Registrert
- 13.09.2017
- Adresse
- c/o Anders Opsahl Eiendomsdrift AS, Johan Scharffenbergs vei 91, 0694 Oslo
- Telefon
- 994 78 050
- Postadresse
- c/o Anders Opsahl Eiendomsdrift, Olaf Helsets vei 2
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolbotnveien 8 AS919 671 092 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 642 312 | 626 076 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 642 312 | 626 076 | 601 716 | 559 692 | 540 588 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 900 | 77 900 | 77 900 | 77 900 | 77 900 |
| Annen driftskostnad | 183 775 | 469 791 | 101 590 | 144 544 | 119 208 |
| Sum driftskostnader | 261 675 | 547 691 | 179 490 | 222 444 | 197 108 |
| Driftsresultat | 380 637 | 78 385 | 422 226 | 337 248 | 343 481 |
| Annen renteinntekt | 545 | 345 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 545 | 345 | 60 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 306 175 | 291 010 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 157 | 604 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 306 332 | 291 614 | 230 296 | 249 803 | 201 110 |
| Netto finans | −305 787 | −291 269 | −230 236 | −249 803 | −201 110 |
| Resultat før skatt | 74 850 | −212 884 | 191 990 | 87 445 | 142 371 |
| Skattekostnad på resultat | 16 467 | −46 835 | 42 238 | 19 237 | 31 322 |
| Årsresultat | 58 383 | −166 049 | 149 752 | 68 208 | 111 049 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 58 383 | −166 049 | - | - | - |
| Totalresultat | 58 383 | −166 049 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −166 049 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 58 383 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 58 383 | −166 049 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 140 832 | 7 218 732 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 140 832 | 7 218 732 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 140 832 | 7 218 732 | 7 296 632 | 7 374 532 | 7 452 432 |
| Kundefordringer | 4 388 | 35 054 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 388 | 35 054 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 995 897 | 546 191 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 995 897 | 546 191 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 000 285 | 581 245 | 378 512 | 407 625 | 802 637 |
| Sum eiendeler | 8 141 117 | 7 799 977 | 7 675 144 | 7 782 157 | 8 255 069 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 144 701 | 544 701 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 174 701 | 574 701 | 574 701 | 591 453 | 456 075 |
| Annen egenkapital | 711 644 | 653 262 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 711 644 | 653 262 | 819 310 | 669 559 | 601 351 |
| Sum egenkapital | 1 886 345 | 1 227 962 | 1 394 011 | 1 261 011 | 1 057 425 |
| Utsatt skatt | 354 353 | 337 886 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 354 353 | 337 886 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 817 394 | 6 111 219 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 817 394 | 6 111 219 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 171 747 | 6 449 104 | 6 204 929 | 6 441 521 | 7 134 297 |
| Leverandørgjeld | 65 748 | 111 632 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 17 277 | 11 279 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 83 025 | 122 911 | 76 204 | 79 624 | 63 347 |
| Sum gjeld | 6 254 772 | 6 572 015 | 6 281 133 | 6 521 145 | 7 197 644 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 141 117 | 7 799 977 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,05▲ | 4,73 | 4,97 | 5,12 | 12,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,32▼ | 5,35 | 4,51 | 5,17 | 6,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 1,0 % | 5,5 % | 4,2 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,3 %▲ | 12,5 % | 70,2 % | 60,3 % | 63,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▲ | −26,5 % | 24,9 % | 12,2 % | 20,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,2 %▲ | 15,7 % | 18,2 % | 16,2 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbotnveien 8 AS59,3 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kolbotnveien 8 AS59,3 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl | 1971 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Opsahl AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Anders Opsahl Holding AS
- Opsahl AS100,0 %
- Stasjonsveien 12 AS100,0 %
- Opsahl Partners AS100,0 %
- Holterkollveien 6 AS100,0 %
- OPSAHL BOLIG AS100,0 %
- Opsahl Eiendomsdrift AS100,0 %
- Opsahl Eiendom AS100,0 %
- Malvinfjellet AS100,0 %
- Skullerudbyen AS100,0 %
- Opsahl Omsorg AS100,0 %
- Skullerud Hylleselskap AS100,0 %
- OPSAHL VERDI AS100,0 %
- SKULLERUD TORG HANDEL AS100,0 %
- KONGENS GATE 2 HOLDING AS100,0 %
- Opsahl Utvikling AS100,0 %
- ROSTAD BYGG AS100,0 %
- LYSÅS EIENDOM AS100,0 %
- BYGG OG TØMRERMESTER KRISTIAN JOHNSTAD AS80,0 %
- Storgata 14 Lillestrøm AS73,0 %
- Kolbotnveien 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.