- Org.nr.
- 927 380 854
- Adresse
- c/o Gustav Holding AS, Markveien 32A, 0554 Oslo
- Hovedeier
- LILLE KANTOR AS, 99 %
Driftsresultat−4 777 272−11,2 % margin
Årsresultat−1 726 796−4,0 % margin
Egenkapital−3 101 764−4,0 % av eiendelene
Kolbotnveien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 380 854
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2021
- Registrert
- 05.07.2021
- Adresse
- c/o Gustav Holding AS, Markveien 32A, 0554 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolbotnveien Utvikling AS926 230 379 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utvikling av Kolbotnveien 45 og 47 evt. m.fl, i henhold til muligheter som gis i ny sentrumsplan for Kolbotn sentrum, samt naturlig tilliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 42 756 253 | 124 655 541 | 53 159 208 | 81 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 42 756 253 | 124 655 541 | 53 159 208 | 81 000 | 228 000 |
| Varekostnad | 46 202 479 | 138 550 693 | 44 501 468 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 331 046 | 410 300 | 103 175 | 306 876 | 834 413 |
| Sum driftskostnader | 47 533 525 | 138 960 993 | 44 604 643 | 306 876 | 834 413 |
| Driftsresultat | −4 777 272 | −14 305 452 | 8 554 565 | −225 876 | −606 413 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 963 464 | 1 750 859 | 754 313 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 095 697 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 103 932 | 21 110 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 199 629 | 21 110 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 146 508 | 11 712 | 15 383 | 82 656 | 200 864 |
| Annen finanskostnad | 2 645 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 149 153 | 11 712 | 1 978 847 | 1 833 515 | 955 177 |
| Netto finans | 3 050 476 | 9 398 | −1 978 847 | −1 833 515 | −955 177 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 575 718 | −2 059 391 | −1 561 590 |
| Resultat før skattekostnad | −1 726 796 | −14 296 054 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −1 003 520 | 659 467 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 916 251 | −2 059 391 | −1 561 590 |
| Årsresultat | −1 726 796 | −13 292 534 | 5 916 251 | −2 059 391 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 726 796 | −13 292 534 | 5 916 251 | −2 059 391 | −1 561 590 |
| Totalresultat | −1 726 796 | −13 292 534 | 5 916 251 | −2 059 391 | −1 561 590 |
| Udekket tap | −1 726 796 | −13 292 534 | 3 620 981 | −2 059 391 | −1 561 590 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 295 271 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 726 796 | −13 292 534 | 5 916 251 | −2 059 391 | −1 561 590 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 228 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 44 362 971 | 41 289 214 | 40 525 561 | 39 256 600 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 44 362 971 | 41 289 214 | 40 525 561 | 39 256 600 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 362 971 | 41 289 214 | 40 525 561 | 39 256 600 | 32 724 220 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 57 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 57 000 |
| Sum varer | 32 920 000 | 170 461 728 | 147 309 849 | 59 440 268 | - |
| Kundefordringer | 20 000 | - | 8 657 740 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 563 877 | - | - |
| Sum fordringer | 20 000 | - | 10 221 617 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 32 940 000 | 170 461 728 | 157 531 466 | 59 440 268 | 57 000 |
| Sum eiendeler | 77 302 971 | 211 750 942 | 198 057 027 | 98 696 868 | 32 781 220 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 32 724 220 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 32 724 220 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | 7 108 261 | 7 108 261 | 7 108 261 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 514 034 | 294 210 | 294 210 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 9 622 295 | 8 402 471 | 8 402 471 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 295 271 | - | - |
| Udekket tap | 4 101 764 | 2 374 968 | - | 3 620 981 | 1 561 590 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 101 764 | −2 374 968 | 2 295 271 | −3 620 981 | −1 561 590 |
| Sum egenkapital | −3 101 764 | −1 374 968 | 11 917 566 | 4 781 490 | 6 840 881 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 723 790 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 003 520 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 892 354 | 144 584 263 | 42 508 842 | 42 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 892 354 | 144 584 263 | 42 508 842 | 42 500 000 | 723 790 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 892 354 | - | 43 512 362 | 42 500 000 | 723 790 |
| Leverandørgjeld | 18 339 884 | 34 782 106 | 30 689 980 | 18 331 163 | 626 912 |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 012 950 | 26 165 321 | 28 100 764 | 26 187 962 | 24 589 636 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 159 547 | 7 594 221 | 9 312 775 | 88 087 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 512 381 | 68 541 647 | 142 627 099 | 51 415 378 | 25 216 548 |
| Sum gjeld | 80 404 735 | 213 125 910 | 186 139 461 | 93 915 378 | 25 940 338 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 302 971 | 211 750 942 | 198 057 027 | 98 696 868 | 32 781 220 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 2,49 | 1,10 | 1,16 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −25,92▲ | −155,00 | 15,62 | 19,64 | 3,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,1 %▲ | −7,0 % | 5,8 % | −0,3 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,2 %▲ | −11,5 % | 16,1 % | −278,9 % | −266,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,0 %▲ | −10,7 % | 11,1 % | −2 542,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,0 %▼ | −0,6 % | 6,0 % | 4,8 % | 20,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbotnveien Utvikling AS−11,2 %
42,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Kolbotnveien Utvikling AS−11,2 % 42,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Remi André Lurud | 1972 |
| Styremedlem | Arne Gerø | 1952 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LILLE KANTOR AS99,0 %Oslo · 990 ordinære aksjer
- Gustav Holding AS1,00 %Oslo · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gustav Holding AS
- LILLE KANTOR AS65,0 %
- Kolbotnveien Utvikling AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.