- Org.nr.
- 998 341 256
- Telefon
- 53 77 54 00
- Adresse
- c/o Berge Sag og Trelast AS, Attn: Lars Gunnar Berge, Gjerdevik, 5582 Ølensvåg
- Hovedeier
- BERGE SAG GRUPPEN AS, 75,5 %
Driftsresultat−125 660−86,6 % margin
EBITDA−116 160før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 225 507
Egenkapital−770 148−0,9 % av eiendelene
Kolnes Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 341 256
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 26.03.2012
- Registrert
- 11.06.2012
- Adresse
- c/o Berge Sag og Trelast AS, Attn: Lars Gunnar Berge, Gjerdevik, 5582 Ølensvåg
- Telefon
- 53 77 54 00
- Postadresse
- Haukelivegen 676
- Kommune
- Vindafjord
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Vindafjord (32)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolnes Utvikling AS998 497 280 · VINDAFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og salg av eiendom samt opparbeidelse av infrastruktur og tilhørende tjenester av enhver art. I tillegg så skal selskapet kunne ei i andre selskaper som driver med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 145 080 | - | - | - | 120 000 |
| Sum driftsinntekter | 145 080 | 122 364 | 122 760 | 130 000 | 120 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 9 500 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 261 240 | - | - | 107 529 | 140 150 |
| Sum driftskostnader | 270 740 | 191 927 | 111 228 | 107 529 | 140 150 |
| Driftsresultat | −125 660 | −69 563 | 11 532 | 22 471 | −20 150 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 831 069 | - | - | - | 377 240 |
| Annen rentekostnad | 268 778 | - | - | - | 113 301 |
| Sum finanskostnader | 1 099 847 | 902 097 | 707 081 | 591 111 | 490 541 |
| Netto finans | −1 099 847 | −902 097 | −707 081 | −591 111 | −490 541 |
| Resultat før skatt | - | −971 660 | −695 549 | −568 640 | −510 691 |
| Skattekostnad | - | - | - | −125 100 | −112 352 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −398 339 |
| Resultat før skattekostnad | −1 225 507 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 225 507 | −1 174 948 | −941 910 | −443 540 | −398 339 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 225 507 | - | - | - | −398 339 |
| Totalresultat | −1 225 507 | - | - | - | −398 339 |
| Udekket tap | −1 225 507 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 225 507 | - | - | - | −796 679 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 035 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 035 | - | - | - | - |
| Andre fordringer / ervervede rettigheter til kjøp av tomt | 54 456 205 | - | - | - | 44 801 255 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 54 456 205 | - | - | - | 44 801 255 |
| Sum anleggsmidler | 54 459 240 | 51 875 587 | 49 618 706 | 47 490 967 | 45 125 804 |
| Sum varer | 28 067 888 | - | - | - | 19 430 842 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 541 504 | - | - | - | 1 700 080 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 541 504 | - | - | - | 1 700 080 |
| Sum omløpsmidler | 28 609 392 | 27 359 796 | 21 236 455 | 19 495 913 | 21 130 923 |
| Sum eiendeler | 83 068 632 | 79 235 383 | 70 855 161 | 66 986 880 | 66 256 727 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 324 549 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 324 549 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | - | - | - | 2 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 1 015 757 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 572 217 | 3 015 757 |
| Udekket tap | 2 770 148 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 770 148 | −1 544 641 | −369 693 | - | - |
| Sum egenkapital | −770 148 | 455 359 | 1 630 307 | 2 572 217 | 3 015 757 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 53 013 500 | - | - | - | 48 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 53 013 500 | - | - | - | 48 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 53 013 500 | 53 013 500 | 48 400 278 | 48 400 000 | 48 400 000 |
| Leverandørgjeld | 80 474 | - | - | - | 3 300 |
| Kortsiktig konserngjeld | 22 683 411 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 061 395 | - | - | - | 3 676 978 |
| Konserngjeld | - | - | - | - | 11 160 692 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 825 280 | 25 766 524 | 20 824 576 | 16 014 663 | 14 840 970 |
| Sum gjeld | 83 838 780 | 78 780 024 | 69 224 854 | 64 414 663 | 63 240 970 |
| Sum egenkapital og gjeld | 83 068 632 | - | - | - | 66 256 727 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,93▼ | 1,06 | 1,02 | 1,22 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −108,86▼ | 173,01 | 42,46 | 25,04 | 20,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▼ | −0,1 % | 0,0 % | 0,0 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −86,6 %▼ | −56,8 % | 9,4 % | 17,3 % | −16,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −844,7 %▲ | −960,2 % | −767,3 % | −341,2 % | −331,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,9 %▼ | 0,6 % | 2,3 % | 3,8 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolnes Utvikling AS−86,6 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Kolnes Utvikling AS−86,6 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Louis Sjursen | 1959 |
| Styrets leder | Rolf Louis Sjursen | 1959 |
| Styremedlem | Øystein-Magnus Søvik Høgholen | 1980 |
| Styremedlem | John Erling Aarnes | 1965 |
| Styremedlem | Rune Selle Pedersen | 1978 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERGE SAG GRUPPEN AS75,5 %Ølensvåg · 1 510 ordinære aksjer
- OBOS BLOCK WATNE AS24,5 %Oslo · 490 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERGE SAG GRUPPEN HOLDING AS
- BERGE SAG GRUPPEN AS100,0 %
- BERGE SAG HANDEL AS100,0 %
- JØRA BYGG HUS OG HYTTER AS100,0 %
- BERGE SAG GRUPPEN EIENDOM AS100,0 %
- ALBATROSS AXEN AS100,0 %
- BERGE SAG OG TRELAST AS100,0 %
- BERGE SAG PROSJEKT AS100,0 %
- BERGE SAG EIENDOM AS100,0 %
- BERGE SAG BOLIGTOMTER AS100,0 %
- BERGE SAG FAGBYGG AS100,0 %
- Skeiseid Utviklingsselskap AS100,0 %
- BERGE SAG HYTTETOMTER AS100,0 %
- Haugaland Byggekontroll AS100,0 %
- EIKÅS HYTTER OG HUS AS90,0 %
- Byggkompaniet Østfold AS83,0 %
- Kolnes Utvikling AS75,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.