- Org.nr.
- 825 157 492
- Adresse
- Vipevegen 16, 2008 Fjerdingby
Driftsresultat−3 528 645−12,5 % margin
Årsresultat−4 992 097−17,6 % margin
Egenkapital−10 564 819−336,8 % av eiendelene
Kompass Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 157 492
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 01.03.2020
- Registrert
- 04.06.2020
- Adresse
- Vipevegen 16, 2008 Fjerdingby
- Kommune
- Rælingen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Rælingen (52)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kompass Eiendom AS925 249 904 · RÆLINGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av fast eiendom, samt annet som står i naturlig forbindelse med dette, herunder delta i andre selskap med lignende virksomhet og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 566 493 | 2 200 000 | 5 830 091 | 26 940 396 | 7 770 000 |
| Annen driftsinntekt | 730 724 | 902 209 | 1 012 539 | 930 379 | 984 815 |
| Sum driftsinntekter | 28 297 217 | 3 102 209 | 6 842 630 | 27 870 775 | 8 754 815 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 22 000 000 | 200 000 | - | - | - |
| Varekostnad | 5 959 683 | 4 039 956 | 5 434 464 | 21 710 025 | 5 516 761 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 000 000 | 3 044 552 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 866 179 | 523 885 | 477 644 | 641 697 | 425 191 |
| Sum driftskostnader | 31 825 861 | 7 808 394 | 5 912 108 | 22 351 722 | 5 941 953 |
| Driftsresultat | −3 528 645 | −4 706 184 | 930 521 | 5 519 053 | 2 812 862 |
| Annen renteinntekt | 17 025 | 1 | 5 578 | 6 955 | 890 |
| Annen finansinntekt | - | 5 788 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 17 025 | 5 789 | 5 578 | 6 955 | 890 |
| Annen rentekostnad | 1 480 477 | 3 739 982 | 2 107 322 | 1 801 881 | 1 291 593 |
| Sum finanskostnader | 1 480 477 | 3 739 982 | 2 107 322 | 1 801 881 | 1 291 593 |
| Netto finans | −1 463 452 | −3 734 193 | −2 101 744 | −1 794 926 | −1 290 703 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 3 724 127 | 1 522 159 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 341 475 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 902 193 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 2 821 934 | 1 180 684 |
| Resultat før skattekostnad | −4 992 097 | −8 440 378 | −1 171 223 | - | - |
| Årsresultat | −4 992 097 | −8 440 378 | −1 171 223 | 2 821 934 | 1 180 684 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 992 097 | −8 440 378 | −1 171 223 | 2 821 934 | 1 180 684 |
| Totalresultat | −4 992 097 | −8 440 378 | −1 171 223 | 2 821 934 | 1 180 684 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 2 821 934 | 1 180 684 |
| Udekket tap | −4 992 097 | −5 602 723 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 837 655 | −1 171 223 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 992 097 | −8 440 378 | −1 171 223 | 2 821 934 | 1 180 684 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 000 000 | 19 076 342 | 22 120 894 | 22 120 894 | 22 120 894 |
| Sum varige driftsmidler | 3 000 000 | 19 076 342 | 22 120 894 | 22 120 894 | 22 120 894 |
| Sum anleggsmidler | 3 000 000 | 19 076 342 | 22 120 894 | 22 120 894 | 22 120 894 |
| Sum varer | - | 22 000 000 | 22 200 000 | 21 359 000 | 28 315 162 |
| Kundefordringer | 119 | 583 | 86 736 | 57 581 | 49 081 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 583 459 | 1 510 459 | 1 905 959 | - | - |
| Konsernfordringer | −1 583 459 | - | - | 305 959 | - |
| Sum fordringer | 119 | 1 511 042 | 1 992 695 | 363 540 | 49 081 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 136 800 | 851 | 239 906 | 39 048 | 483 538 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 136 800 | 851 | 239 906 | 39 048 | 483 538 |
| Sum omløpsmidler | 136 919 | 23 511 894 | 24 432 601 | 21 761 589 | 28 847 781 |
| Sum eiendeler | 3 136 919 | 42 588 236 | 46 553 495 | 43 882 483 | 50 968 675 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 837 655 | 4 014 448 | 1 192 513 |
| Udekket tap | 10 594 819 | 5 602 723 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −10 594 819 | −5 602 723 | 2 837 655 | 4 014 448 | 1 192 513 |
| Sum egenkapital | −10 564 819 | −5 572 723 | 2 867 655 | 4 038 878 | 1 216 943 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 780 000 | 10 276 549 | 10 375 650 | 10 501 210 | 36 477 708 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 949 364 | 10 855 565 | 10 059 810 | 6 483 375 | 12 483 375 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 729 364 | 21 132 114 | 20 435 460 | 16 984 585 | 48 961 083 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 729 364 | 21 132 114 | 20 435 460 | 16 984 585 | 48 961 083 |
| Leverandørgjeld | 1 111 132 | 1 070 440 | 1 679 644 | 1 809 226 | 379 096 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 902 193 | 341 475 |
| Annen kortsiktig gjeld | 861 243 | 1 000 508 | 107 325 | 99 690 | 70 078 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 972 375 | 27 028 844 | 23 250 380 | 22 859 020 | 790 649 |
| Sum gjeld | 13 701 738 | 48 160 958 | 43 685 840 | 39 843 605 | 49 751 732 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 136 919 | 42 588 236 | 46 553 495 | 43 882 483 | 50 968 675 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,87 | 1,05 | 0,95 | 36,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,30▲ | −8,64 | 15,23 | 9,87 | 40,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,4 %▼ | −10,5 % | 2,1 % | 11,7 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −12,5 %▲ | −151,7 % | 13,6 % | 19,8 % | 32,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,6 %▲ | −272,1 % | −17,1 % | 10,1 % | 13,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −336,8 %▼ | −13,1 % | 6,2 % | 9,2 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kompass Eiendom AS−12,5 %
28,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Kompass Eiendom AS−12,5 % 28,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aleksander Horn Sætre | 1983 |
| Styremedlem | Stian Magelssen | 1978 |
| Revisor | ÅRNES REVISJON AS850 249 652 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STIMA AS50,0 %Fjerdingby · 150 ordinære aksjer
- Lillestrøm · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.