- Org.nr.
- 992 281 308
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Hovedeier
- KONGENS PLASS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 173 58251,4 % margin
EBITDA3 912 656før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 563 59925,3 % margin
Egenkapital28 421 22152,2 % av eiendelene
KONGENS PLASS 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 281 308
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 18.01.2008
- Registrert
- 13.02.2008
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Postadresse
- Postboks 3
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KONGENS PLASS 1 AS892 314 012 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte fast eiendom for utleie, samt deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet, primært for offentlig sektor. Selskapet skal tilby gode lokaler tilpasset leietakers behov. Selskapet har fokus på å fremme utviklingen av bærekraftige og tilpasningsdyktige bygg basert på FNs bærekraftsmål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 640 914 | 788 102 | 858 750 | 814 604 | 530 321 |
| Leieinntekter | 5 534 551 | 5 177 472 | 4 922 748 | 4 761 843 | 4 612 915 |
| Sum driftsinntekter | 6 175 465 | 5 965 574 | 5 781 498 | 5 576 447 | 5 143 236 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 682 502 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 739 074 | 739 075 | 726 965 | 714 002 | - |
| Annen driftskostnad | 2 262 809 | 1 904 892 | 1 683 060 | 1 594 890 | 1 712 046 |
| Sum driftskostnader | 3 001 883 | 2 643 966 | 2 410 025 | 2 308 892 | 2 394 548 |
| Driftsresultat | 3 173 582 | 3 321 608 | 3 371 473 | 3 267 555 | 2 748 688 |
| Annen renteinntekt | 311 998 | 290 321 | 318 130 | 98 756 | 14 117 |
| Annen finansinntekt | 1 128 | 1 027 | 977 | - | - |
| Sum finansinntekter | 313 126 | 291 348 | 319 107 | 98 756 | 14 117 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 473 706 | - | 1 274 808 | 831 184 | 541 907 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 885 |
| Annen rentekostnad | 6 699 | 9 490 | 1 089 | 0 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 543 | - |
| Sum finanskostnader | 1 480 405 | 9 490 | 1 275 897 | 831 727 | 544 792 |
| Netto finans | −1 167 280 | 281 858 | −956 790 | −732 971 | −530 674 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 218 013 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 487 962 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 730 051 |
| Resultat før skattekostnad | 2 006 302 | 3 603 466 | 2 414 683 | 2 534 584 | - |
| Skattekostnad | 442 704 | 793 768 | 531 230 | 557 609 | - |
| Årsresultat | 1 563 599 | 2 809 698 | 1 883 453 | 1 976 975 | 1 730 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 730 051 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 730 051 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 464 217 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 265 834 |
| Avgitt konsernbidrag | 156 000 | 1 068 834 | 1 013 895 | 1 765 889 | - |
| Annen egenkapital | 1 407 599 | 1 740 864 | 869 558 | 211 087 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 883 453 | 1 976 976 | 1 730 051 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 41 208 019 | 41 947 094 | 42 686 169 | 43 238 229 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 208 020 | 41 947 094 | 42 686 169 | 43 238 229 | 43 776 366 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 41 208 020 | 41 947 094 | 42 686 169 | 43 238 229 | 43 776 366 |
| Kundefordringer | 1 987 817 | 1 919 623 | 2 004 515 | 1 925 114 | 81 014 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 736 | 1 113 | 10 154 | 10 326 | 858 |
| Konsernfordringer | 2 402 836 | 5 710 207 | 4 554 804 | 0 | - |
| Sum fordringer | 4 403 388 | 7 630 942 | 6 569 473 | 1 935 440 | 81 872 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 977 327 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 863 831 | 5 233 581 | 3 663 508 | 3 709 451 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 863 831 | 5 233 581 | 3 663 508 | 3 709 451 | 1 977 327 |
| Sum omløpsmidler | 13 267 219 | 12 864 523 | 10 232 981 | 5 644 891 | 2 059 199 |
| Sum eiendeler | 54 475 239 | 54 811 617 | 52 919 150 | 48 883 120 | 45 835 566 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 43 776 366 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 16 900 000 | 16 900 000 | 16 900 000 | 16 900 000 | 16 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 100 000 | 17 100 000 | 17 100 000 | 17 100 000 | 17 100 000 |
| Annen egenkapital | 11 321 221 | 9 913 622 | 8 172 758 | 7 303 200 | 7 092 114 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 321 221 | 9 913 622 | 8 172 758 | 7 303 200 | 7 092 114 |
| Sum egenkapital | 28 421 221 | 27 013 622 | 25 272 758 | 24 403 200 | 24 192 114 |
| Utsatt skatt | 1 781 952 | 1 732 338 | 1 724 335 | 1 673 850 | 1 614 312 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 781 952 | 1 732 338 | 1 724 335 | 1 673 850 | 1 614 312 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 17 938 688 |
| Langsiktig konserngjeld | 21 659 812 | 22 012 981 | 22 462 588 | 18 769 872 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 659 812 | 22 012 981 | 22 462 588 | 18 769 872 | 17 938 688 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 24 186 923 | 20 443 722 | 19 553 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 131 978 |
| Leverandørgjeld | 65 324 | 314 374 | 26 611 | 120 683 | - |
| Betalbar skatt | 349 090 | 484 299 | 194 775 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 365 639 | 214 076 | 337 817 | 239 396 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 215 314 | 1 385 614 | 1 313 340 | 2 263 960 | 1 877 201 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 616 888 | 1 654 313 | 1 586 926 | 1 412 159 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 612 255 | 4 052 676 | 3 459 469 | 4 036 198 | 2 090 453 |
| Sum gjeld | 26 054 018 | 27 797 995 | 27 646 391 | 24 479 920 | 21 643 452 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 475 239 | 54 811 617 | 52 919 150 | 48 883 119 | 45 835 566 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,08▲ | 3,17 | 2,96 | 1,40 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,92▼ | 1,03 | 1,09 | 1,00 | 0,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 6,7 % | 7,3 % | 7,1 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▼ | 55,7 % | 58,3 % | 58,6 % | 53,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,3 %▼ | 47,1 % | 32,6 % | 35,5 % | 33,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,2 %▲ | 49,3 % | 47,8 % | 49,9 % | 52,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONGENS PLASS 1 AS51,4 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KONGENS PLASS 1 AS51,4 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Offenberg | 1968 |
| Styrets leder | Berit Marie Frey | 1961 |
| Styremedlem | Erik Rolfsen | 1961 |
| Styremedlem | Stein Inge Jørgensen | 1987 |
| Styremedlem | Reidar Bjerkestrand | 1959 |
| Styremedlem | Linda Myrset Dønnem | 1976 |
| Revisor | OTNES AS929 424 778 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KONGENS PLASS EIENDOM AS100,0 %Kristiansund N · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KONGENS PLASS EIENDOM AS
- KONGENS PLASS 5 AS100,0 %
- KONSUL KNUDTZONS GATE 12 AS100,0 %
- FREI ADMINISTRASJONSBYGG AS100,0 %
- KONGENS PLASS 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.