- Org.nr.
- 991 673 571
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Hovedeier
- KONGENS PLASS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 945 18835,6 % margin
EBITDA2 566 530før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 399 18325,6 % margin
Egenkapital25 815 15063,3 % av eiendelene
KONGENS PLASS 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 673 571
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.08.2007
- Registrert
- 06.09.2007
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Postadresse
- Postboks 3
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KONGENS PLASS 5 AS991 675 809 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte fast eiendom for utleie, samt deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet, primært for offentlig sektor. Selskapet skal tilby gode lokaler tilpasset leietakers behov. Selskapet har fokus på å fremme utviklingen av bærekraftige og tilpasningsdyktige bygg basert på FNs bærekraftsmål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen inntekt | 639 485 | 749 595 | - | - | - |
| Leieinntekter | 4 828 506 | 4 489 484 | 5 098 157 | 4 703 432 | 4 376 970 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 589 690 |
| Sum driftsinntekter | 5 467 992 | 5 239 079 | 5 745 225 | 5 349 485 | 4 966 660 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 629 360 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 621 342 | 612 931 | 641 689 | 645 624 | - |
| Annen driftskostnad | 2 901 462 | 2 404 884 | 2 195 451 | 1 696 297 | 2 319 100 |
| Sum driftskostnader | 3 522 804 | 3 017 815 | 2 837 140 | 2 341 921 | 2 948 460 |
| Driftsresultat | 1 945 188 | 2 221 264 | 2 908 085 | 3 007 564 | 2 018 200 |
| Annen renteinntekt | 412 111 | 357 890 | 210 273 | 58 155 | 9 320 |
| Annen finansinntekt | 779 | 726 | 741 | - | - |
| Sum finansinntekter | 412 890 | 358 616 | 211 014 | 58 155 | 9 320 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 564 495 | - | 347 890 | 223 282 | 140 908 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 624 |
| Annen rentekostnad | 0 | 6 373 | 1 188 | 0 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 226 | - |
| Sum finanskostnader | 564 495 | 6 373 | 349 078 | 223 508 | 143 532 |
| Netto finans | −151 606 | 352 243 | −138 064 | −165 353 | −134 213 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 883 987 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 414 477 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 469 510 |
| Resultat før skattekostnad | 1 793 582 | 2 573 507 | 2 770 020 | 2 842 211 | - |
| Skattekostnad | 394 399 | 567 572 | 609 404 | 625 288 | - |
| Årsresultat | 1 399 183 | 2 005 934 | 2 160 616 | 2 216 923 | 1 469 510 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 469 510 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 469 510 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 299 791 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 169 719 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 1 068 834 | 1 013 895 | 2 020 071 | - |
| Annen egenkapital | 1 399 183 | 937 100 | 1 146 721 | 196 851 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 160 616 | 2 216 922 | 1 469 510 |
| Salgsinntekt | - | - | 647 068 | 646 053 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 617 576 | 29 570 169 | 30 174 418 | 30 147 909 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 39 703 | 5 788 | 14 469 | 23 151 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 657 278 | 29 575 957 | 30 188 887 | 30 171 060 | 29 675 589 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 657 278 | 29 575 957 | 30 188 887 | 30 171 060 | 29 675 589 |
| Kundefordringer | 1 981 798 | 1 529 171 | 1 907 880 | 1 880 764 | 357 556 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 117 | 927 | 0 | 34 885 | 1 066 |
| Sum fordringer | 1 990 915 | 1 530 098 | 1 907 880 | 1 915 649 | 358 622 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 575 635 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 157 154 | 7 572 906 | 6 004 510 | 1 545 599 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 157 154 | 7 572 906 | 6 004 510 | 1 545 599 | 1 575 635 |
| Sum omløpsmidler | 11 148 069 | 9 103 004 | 7 912 391 | 3 461 248 | 1 934 257 |
| Sum eiendeler | 40 805 347 | 38 678 962 | 38 101 278 | 33 632 308 | 31 609 846 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 29 643 758 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 31 832 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 12 738 322 | 12 738 322 | 12 738 322 | 12 738 322 | 12 738 322 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 938 322 | 12 938 322 | 12 938 322 | 12 938 322 | 12 938 322 |
| Annen egenkapital | 12 876 828 | 11 477 646 | 10 540 545 | 9 393 824 | 9 196 973 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 876 828 | 11 477 646 | 10 540 545 | 9 393 824 | 9 196 973 |
| Sum egenkapital | 25 815 150 | 24 415 968 | 23 478 867 | 22 332 146 | 22 135 295 |
| Utsatt skatt | 2 083 873 | 2 044 146 | 2 003 336 | 1 951 240 | 1 895 716 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 083 873 | 2 044 146 | 2 003 336 | 1 951 240 | 1 895 716 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 818 898 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 391 276 | 7 227 168 | 8 427 148 | 5 042 180 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 391 276 | 7 227 168 | 8 427 148 | 5 042 180 | 4 818 898 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 430 484 | 6 993 420 | 6 714 614 |
| Leverandørgjeld | 111 256 | 117 335 | 24 152 | 228 870 | 914 493 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 179 045 |
| Betalbar skatt | 354 673 | 225 296 | 271 338 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 314 305 | 211 488 | 292 715 | 69 718 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 202 836 | 3 230 507 | 2 004 669 | 2 589 835 | 1 666 399 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 531 979 | 1 207 054 | 1 599 053 | 1 418 318 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 515 048 | 4 991 680 | 4 191 927 | 4 306 741 | 2 759 937 |
| Sum gjeld | 14 990 197 | 14 262 994 | 14 622 411 | 11 300 161 | 9 474 551 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 805 347 | 38 678 962 | 38 101 278 | 33 632 308 | 31 609 846 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,47▲ | 1,82 | 1,89 | 0,80 | 0,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,58 | 0,58 | 0,62 | 0,51 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,7 % | 8,7 % | 9,4 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▼ | 42,4 % | 50,6 % | 56,2 % | 40,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▼ | 38,3 % | 37,6 % | 41,4 % | 29,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,3 %▲ | 63,1 % | 61,6 % | 66,4 % | 70,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONGENS PLASS 5 AS35,6 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KONGENS PLASS 5 AS35,6 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Offenberg | 1968 |
| Styrets leder | Berit Marie Frey | 1961 |
| Styremedlem | Erik Rolfsen | 1961 |
| Styremedlem | Stein Inge Jørgensen | 1987 |
| Styremedlem | Linda Myrset Dønnem | 1976 |
| Styremedlem | Reidar Bjerkestrand | 1959 |
| Revisor | OTNES AS929 424 778 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KONGENS PLASS EIENDOM AS100,0 %Kristiansund N · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KONGENS PLASS EIENDOM AS
- KONGENS PLASS 1 AS100,0 %
- KONSUL KNUDTZONS GATE 12 AS100,0 %
- FREI ADMINISTRASJONSBYGG AS100,0 %
- KONGENS PLASS 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.