- Org.nr.
- 991 497 021
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Hovedeier
- Kristiansund kommune, 100 %
Driftsresultat669 10918,7 % margin
Årsresultat487 53513,7 % margin
Egenkapital31 535 33839,2 % av eiendelene
KONGENS PLASS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 497 021
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 15.06.2007
- Registrert
- 01.08.2007
- Adresse
- Kongens plass 5, 6509 Kristiansund N
- Postadresse
- Postboks 3
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KONGENS PLASS EIENDOM AS991 547 029 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte fast eiendom for utleie, samt deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet, primært for offentlig sektor. Selskapet skal tilby gode lokaler tilpasset leietakers behov. Selskapet har fokus på å fremme utviklingen av bærekraftige og tilpasningsdyktige bygg basert på FNs bærekraftsmål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 568 853 | 2 088 224 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 568 853 | 2 088 224 | 2 110 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 2 197 904 | 1 189 344 | 0 | 325 999 | 199 675 |
| Annen driftskostnad | 701 840 | 739 747 | 400 786 | 465 286 | 112 206 |
| Sum driftskostnader | 2 899 744 | 1 929 091 | 418 825 | 793 540 | 311 881 |
| Driftsresultat | 669 109 | 159 133 | −416 715 | −793 540 | −311 881 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 3 543 600 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 2 740 600 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 038 201 | - | - | - | 1 235 579 |
| Annen renteinntekt | 744 619 | 261 063 | - | - | 2 565 |
| Annen finansinntekt | 324 | 383 | - | - | 1 029 023 |
| Sum finansinntekter | 2 783 145 | 3 002 046 | 5 014 100 | 6 525 788 | 5 810 767 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | −1 500 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 823 806 | 2 521 415 | - | - | 628 621 |
| Annen finanskostnad | 24 | - | - | - | 2 115 |
| Sum finanskostnader | 2 823 830 | 1 021 415 | −2 982 440 | 1 228 674 | 630 736 |
| Netto finans | −40 685 | 1 980 630 | 7 996 540 | 5 297 114 | 5 180 031 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 579 825 | 4 503 574 | 4 868 151 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 570 523 | 990 786 | 844 608 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 023 543 |
| Resultat før skattekostnad | 628 424 | 2 139 764 | - | - | - |
| Skattekostnad | 140 889 | 143 878 | - | - | - |
| Årsresultat | 487 535 | 1 995 886 | 7 009 302 | 3 512 788 | 4 023 543 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 023 543 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 4 023 543 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 994 520 |
| Ordinært utbytte | 0 | 1 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 353 762 | 510 112 | - | - | - |
| Udekket tap | 133 773 | 485 774 | - | - | 1 029 023 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 4 023 543 |
| Avskrivninger | - | - | 18 039 | 2 255 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 42 366 667 | 42 166 667 | - | - | 42 166 667 |
| Lån til foretak i samme konsern | 30 891 986 | 30 735 037 | - | - | 33 467 304 |
| Andre langsiktige fordringer | 541 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 73 259 194 | 72 901 704 | - | - | 75 633 971 |
| Sum anleggsmidler | 73 259 194 | 72 901 704 | 75 648 407 | 67 434 270 | 75 633 971 |
| Kundefordringer | 0 | 400 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 103 254 | 462 726 | - | - | 14 907 |
| Konsernfordringer | 0 | 2 740 600 | - | - | 3 543 600 |
| Sum fordringer | 103 254 | 3 603 326 | - | - | 3 558 507 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 37 853 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 178 697 | 5 754 952 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 178 697 | 5 754 952 | - | - | 37 853 |
| Sum omløpsmidler | 7 281 951 | 9 358 278 | 3 454 756 | 10 962 183 | 3 596 360 |
| Sum eiendeler | 80 541 145 | 82 259 982 | 79 103 163 | 78 396 453 | 79 230 331 |
| Aksjekapital | 250 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Overkurs | 33 978 726 | 33 828 726 | - | - | 33 828 726 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 228 726 | 34 028 726 | 34 028 726 | 34 028 726 | 34 028 726 |
| Udekket tap | 2 693 388 | 2 827 161 | - | - | 8 299 477 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 693 388 | −2 827 161 | −3 312 935 | −8 296 487 | −8 299 477 |
| Sum egenkapital | 31 535 338 | 31 201 565 | 30 715 791 | 25 732 239 | 25 729 249 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 46 958 335 | 48 591 667 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 500 000 | 0 | - | - | 49 656 796 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 458 335 | 48 591 667 | - | - | 49 656 796 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 44 360 068 | 47 671 366 | 49 656 796 |
| Leverandørgjeld | 107 265 | 0 | - | - | 5 158 |
| Betalbar skatt | 41 110 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 112 859 | 124 387 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 1 000 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 453 541 | 653 990 | - | - | 3 839 128 |
| Annen kortsiktig gjeld | 832 697 | 688 373 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 547 472 | 2 466 750 | 4 027 304 | 4 992 847 | 3 844 286 |
| Sum gjeld | 49 005 807 | 51 058 417 | 48 387 372 | 52 664 213 | 53 501 082 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 541 145 | 82 259 982 | - | - | 79 230 331 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,71▲ | 3,79 | 0,86 | 2,20 | 0,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▼ | 1,64 | 1,58 | 2,05 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 3,9 % | 5,8 % | 7,3 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,7 %▲ | 7,6 % | −19 749,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,7 %▼ | 95,6 % | 332 194,4 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,2 %▲ | 37,9 % | 38,8 % | 32,8 % | 32,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONGENS PLASS EIENDOM AS18,7 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KONGENS PLASS EIENDOM AS18,7 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Offenberg | 1968 |
| Styrets leder | Berit Marie Frey | 1961 |
| Styremedlem | Erik Rolfsen | 1961 |
| Styremedlem | Stein Inge Jørgensen | 1987 |
| Styremedlem | Reidar Bjerkestrand | 1959 |
| Styremedlem | Linda Myrset Dønnem | 1976 |
| Revisor | OTNES AS929 424 778 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansund kommune100,0 %Kristiansund N · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KONGENS PLASS 5 AS100,0 %991 673 571 · 200 ordinære aksjer
- KONGENS PLASS 1 AS100,0 %992 281 308 · 200 ordinære aksjer
- KONSUL KNUDTZONS GATE 12 AS100,0 %992 275 766 · 100 ordinære aksjer
- FREI ADMINISTRASJONSBYGG AS100,0 %948 049 813 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.