- Org.nr.
- 920 521 673
- Adresse
- Birkedalsveien 55, 4640 Søgne
- Hovedeier
- PK Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat−3 136 592−16,8 % margin
Årsresultat−7 032 849−37,6 % margin
Egenkapital−7 032 849−13,7 % av eiendelene
KONGSGÅRD ALLÉ 37 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 521 673
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 12.02.2018
- Registrert
- 02.03.2018
- Adresse
- Birkedalsveien 55, 4640 Søgne
- Postadresse
- Postboks 1164
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KONGSGÅRD ALLÉ 37 AS930 415 626 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 700 000 | 19 414 670 | 32 345 289 | 59 975 000 | 123 875 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 31 929 125 |
| Sum driftsinntekter | 18 700 000 | 19 414 670 | 32 345 289 | 59 975 000 | 32 053 000 |
| Varekostnad | 21 259 905 | 18 652 086 | 26 387 686 | 49 916 092 | 25 252 517 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 576 687 | 1 172 118 | 1 557 346 | 2 684 088 | 1 049 539 |
| Sum driftskostnader | 21 836 592 | 19 824 204 | 27 945 033 | 52 600 179 | 26 302 056 |
| Driftsresultat | −3 136 592 | −409 534 | 4 400 256 | 7 374 821 | 5 750 944 |
| Annen renteinntekt | - | 21 543 | 827 | 6 087 | - |
| Sum finansinntekter | - | 21 543 | 827 | 6 087 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 309 978 | 1 920 014 | 1 481 799 | 881 770 | - |
| Annen rentekostnad | 1 586 279 | 2 679 422 | 1 927 410 | 2 021 138 | 1 760 944 |
| Sum finanskostnader | 3 896 257 | 4 599 436 | 3 409 209 | 2 902 908 | 1 760 944 |
| Netto finans | −3 896 257 | −4 577 893 | −3 408 382 | −2 896 821 | −1 760 944 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 990 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 877 800 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 112 200 |
| Resultat før skattekostnad | −7 032 849 | −4 987 427 | 991 874 | 4 478 000 | - |
| Skattekostnad | - | −596 074 | 218 212 | 985 160 | - |
| Årsresultat | −7 032 849 | −4 391 353 | 773 662 | 3 492 839 | 3 112 200 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 783 802 | 4 850 257 | 839 358 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 272 842 |
| Annen egenkapital | - | - | −10 140 | −1 357 417 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 032 849 | −4 391 353 | - | - | 3 112 200 |
| Totalresultat | −7 032 849 | −4 391 353 | - | - | - |
| Udekket tap | −7 032 849 | −3 148 170 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 243 184 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 032 849 | −4 391 353 | 773 662 | 3 492 840 | 3 112 200 |
| Lager av varer og annen beholdning | 47 500 000 | 68 322 106 | - | - | - |
| Sum varer | 47 500 000 | 68 322 106 | 85 077 568 | 80 137 739 | 64 899 737 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 78 473 | 34 538 825 |
| Konsernfordringer | 3 720 564 | 3 720 564 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 720 564 | 3 720 564 | 0 | 78 473 | 34 538 825 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 993 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 427 | 43 547 | - | - | 126 371 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 427 | 43 547 | 1 993 | 68 132 | 126 371 |
| Sum omløpsmidler | 51 228 991 | 72 086 216 | 85 079 561 | 80 284 345 | 99 564 933 |
| Sum eiendeler | 51 228 991 | 72 086 216 | 85 079 561 | 80 284 345 | 99 564 933 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | - | 0 |
| Anlegg under utførelse | - | - | 85 077 568 | 80 137 739 | 64 899 737 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −6 320 | −6 320 | −6 320 | −6 320 | −6 320 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 680 | 23 680 | 23 680 | 23 680 | 23 680 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 243 184 | 1 253 324 | 2 610 741 |
| Udekket tap | 7 056 529 | 23 680 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 056 529 | −23 680 | 1 243 184 | 1 253 324 | 2 610 741 |
| Sum egenkapital | −7 032 849 | 1 | 1 266 864 | 1 277 004 | 2 634 421 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - | 734 580 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 2 860 | 734 580 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 2 860 | 734 580 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 40 757 110 | 24 167 326 | 74 460 725 |
| Leverandørgjeld | 3 364 | 70 873 | 330 475 | 118 077 | 685 321 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 348 859 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 58 258 476 | 72 015 343 | 32 521 658 | 28 792 934 | 21 049 886 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 10 203 455 | 25 577 285 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 261 840 | 72 086 216 | 83 812 697 | 79 004 481 | 96 195 932 |
| Sum gjeld | 58 261 840 | 72 086 216 | 83 812 697 | 79 007 341 | 96 930 512 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 228 991 | - | 85 079 561 | 80 284 345 | 99 564 933 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,88▼ | 1,00 | 1,02 | 1,02 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,28▼ | 72 086 216,00 | 66,16 | 61,87 | 36,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,1 %▼ | −0,5 % | 5,3 % | 8,2 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,8 %▼ | −2,1 % | 13,6 % | 12,3 % | 17,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −37,6 %▼ | −22,6 % | 2,4 % | 5,8 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,7 %▼ | 0,0 % | 1,5 % | 1,6 % | 2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONGSGÅRD ALLÉ 37 AS−16,8 %
18,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
KONGSGÅRD ALLÉ 37 AS−16,8 % 18,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ralf Georg Olsen | 1962 |
| Styrets leder | Atle Berentsen | 1969 |
| Styremedlem | Odd Bremseth | 1965 |
| Styremedlem | Ralf Georg Olsen | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PK Eiendomsutvikling AS100,0 %Søgne · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGO HOLDING AS
- PK Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Trysnes Brygge AS100,0 %
- KONGSGÅRD ALLÉ 37 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.