- Org.nr.
- 996 836 851
- Telefon
- 99 41 35 00
- Adresse
- Barstølveien 28B, 4636 Kristiansand S
- Hovedeier
- KRAG GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat8 306 37412,5 % margin
EBITDA8 313 337før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 033 6156,1 % margin
Egenkapital28 692 86025,1 % av eiendelene
KRAG BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 836 851
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 12.04.2011
- Registrert
- 18.04.2011
- Adresse
- Barstølveien 28B, 4636 Kristiansand S
- Telefon
- 99 41 35 00
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KRAG BOLIG AS896 843 052 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendom og aksjer, samt det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 65 938 246 | 43 322 585 | 82 537 934 | 94 619 216 | 77 804 931 |
| Annen driftsinntekt | 304 800 | 494 680 | 561 221 | 514 000 | 268 971 |
| Sum driftsinntekter | 66 243 046 | 43 817 265 | 83 099 155 | 95 133 216 | 78 073 902 |
| Varekostnad | 55 436 263 | 46 145 689 | 72 203 095 | 82 736 457 | 70 303 075 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 6 581 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 963 | 9 300 | 41 110 | 165 400 | 173 800 |
| Annen driftskostnad | 2 493 446 | 573 922 | 1 037 137 | 631 179 | 730 970 |
| Sum driftskostnader | 57 936 672 | 46 728 911 | 73 281 342 | 83 533 036 | 71 214 426 |
| Driftsresultat | 8 306 374 | −2 911 646 | 9 817 812 | 11 600 179 | 6 859 476 |
| Annen renteinntekt | 31 395 | 3 436 | - | 7 121 | 2 804 |
| Annen finansinntekt | - | 10 916 | 6 676 | - | - |
| Sum finansinntekter | 31 395 | 14 352 | 6 676 | 7 121 | 2 804 |
| Annen rentekostnad | 3 136 842 | 2 087 182 | 2 113 356 | 1 518 177 | 493 843 |
| Annen finanskostnad | 26 650 | 93 400 | 9 150 | - | 190 014 |
| Sum finanskostnader | 3 163 492 | 2 180 582 | 2 122 506 | 1 518 177 | 683 857 |
| Netto finans | −3 132 097 | −2 166 230 | −2 115 830 | −1 511 056 | −681 053 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 701 983 | 10 089 124 | 6 178 423 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 359 467 |
| Resultat før skattekostnad | 5 174 277 | −5 077 876 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 140 662 | −1 109 866 | 1 705 793 | 2 223 191 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 996 190 | 7 865 933 | 4 818 956 |
| Årsresultat | 4 033 615 | −3 968 010 | 5 996 190 | 7 865 933 | 4 818 956 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 033 615 | −3 968 010 | 5 996 190 | 7 865 933 | 4 818 956 |
| Totalresultat | 4 033 615 | −3 968 010 | 5 996 190 | 7 865 933 | 4 818 956 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Konsernbidrag | −1 500 000 | - | - | - | 537 860 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 318 916 | - | 1 721 870 | 164 912 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 214 699 | −3 968 010 | 4 274 320 | 7 701 021 | 281 096 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 033 615 | −3 968 010 | 5 996 190 | 7 865 933 | 4 818 956 |
| Sum varige driftsmidler | 2 | 6 963 | 16 263 | - | 222 773 |
| Lån til foretak i samme konsern | 211 211 | 1 236 077 | 6 892 849 | 2 555 849 | 1 217 028 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 25 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 211 211 | 1 236 077 | 6 892 849 | 2 580 849 | 1 217 028 |
| Sum anleggsmidler | 211 211 | 1 496 396 | 6 909 113 | 2 638 223 | 1 439 802 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | - | 92 697 420 | 72 490 180 | 77 434 618 |
| Lager av varer og annen beholdning l, | 109 873 242 | 109 324 590 | - | - | - |
| Sum varer | 109 873 242 | 109 324 590 | 92 697 420 | 72 490 180 | 77 434 618 |
| Kundefordringer | 741 703 | 948 164 | 888 819 | 2 351 649 | 1 733 466 |
| Andre kortsiktige fordringer | 631 852 | 15 452 | 279 506 | 10 062 347 | 450 724 |
| Konsernfordringer | 1 754 932 | 942 928 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 128 486 | 1 906 544 | 1 168 324 | 12 413 996 | 2 184 190 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 933 389 | 67 076 | 5 205 042 | 7 148 304 | 5 865 998 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 933 389 | 67 076 | 5 205 042 | 7 148 304 | 5 865 998 |
| Sum omløpsmidler | 113 935 117 | 111 298 210 | 99 070 787 | 92 052 479 | 85 484 806 |
| Sum eiendeler | 114 146 329 | 112 794 606 | 105 979 899 | 94 690 702 | 86 924 607 |
| Utsatt skattefordel | - | 253 356 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 253 356 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 6 963 | 16 263 | 57 373 | 222 773 |
| Aksjekapital | 120 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 3 230 680 | 680 | 680 | 680 | 680 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 3 250 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 350 680 | 3 350 680 | 100 680 | 100 680 | 100 680 |
| Annen egenkapital | 25 342 180 | 21 127 481 | 24 360 007 | 20 085 688 | 12 384 667 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 342 180 | 21 127 481 | 24 360 007 | 20 085 688 | 12 384 667 |
| Sum egenkapital | 28 692 860 | 24 478 161 | 24 460 687 | 20 186 368 | 12 485 347 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 14 979 104 | 12 800 000 | 21 728 444 | 54 436 014 |
| Utsatt skatt | 515 304 | - | 649 066 | 589 433 | 307 927 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 515 304 | - | 649 066 | 589 433 | 307 927 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 259 818 | 6 375 674 | 5 961 731 | 7 800 000 | 8 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 259 818 | 21 354 778 | 18 761 731 | - | 63 036 014 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 775 122 | 21 354 778 | 19 410 797 | 30 117 877 | 63 343 941 |
| Leverandørgjeld | 2 429 791 | 4 563 859 | 3 594 284 | 7 619 380 | 5 690 623 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 160 504 | 1 895 171 | 887 359 |
| Kortsiktig konserngjeld | 190 918 | 3 042 942 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 150 779 | 2 041 315 | 3 397 539 | 1 695 798 | 990 777 |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 678 347 | 66 961 667 | 62 108 414 | 44 386 457 | 11 095 319 |
| Sum gjeld | 85 453 469 | 88 316 445 | 81 519 212 | 74 504 334 | 74 439 260 |
| Sum egenkapital og gjeld | 114 146 329 | 112 794 606 | 105 979 899 | - | 86 924 607 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▼ | 1,66 | 1,60 | 2,07 | 7,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,98▼ | 3,61 | 3,33 | 3,69 | 5,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | −2,6 % | 9,8 % | 12,8 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▲ | −6,6 % | 11,8 % | 12,2 % | 8,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▲ | −9,1 % | 7,2 % | 8,3 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,1 %▲ | 21,7 % | 23,1 % | 21,3 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KRAG BOLIG AS12,5 %
66,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
KRAG BOLIG AS12,5 % 66,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asbjørn Sjur Eftevaag | 1968 |
| Styrets leder | Asbjørn Sjur Eftevaag | 1968 |
| Styremedlem | Erik Erland | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KRAG GRUPPEN AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KRAG GRUPPEN AS
- KRAG BYGG AS100,0 %
- BARSTØLVEIEN 28B AS100,0 %
- KRAG BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.