- Org.nr.
- 868 832 282
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Oslo gate 15, 0192 Oslo
- Hovedeier
- Tellus Eiendom Invest AS, 100 %
Driftsresultat12 639 43062,1 % margin
EBITDA18 197 706før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 428 78326,7 % margin
Egenkapital37 818 06727,7 % av eiendelene
Krokstad Handelspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 868 832 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 03.02.1994
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Oslo gate 15, 0192 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 6 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.sektor.no
Underenheter
1
- Krokstad Handelspark AS982 617 693 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SSI KROKSTADELVA SENTER AS19.02.1995 til 07.10.1996
- Storebrand Kjøpesenter Krogstadelva AS07.10.1996 til 27.04.2013
- Sektor Krokstad Eiendom AS27.04.2013 til 04.11.2015
- Citycon Krokstad Eiendom AS04.11.2015 til 03.11.2017
- Krokstad Eiendom AS03.11.2017 til 01.08.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 122 761 | - | - | 134 016 | 335 843 |
| Leieinntekter | 20 232 085 | - | 17 118 719 | 14 240 697 | 13 571 618 |
| Sum driftsinntekter | 20 354 846 | 19 859 070 | 17 118 719 | 14 374 713 | 13 907 461 |
| Avskrivninger på driftsmidler | 5 558 276 | - | 6 048 999 | 5 417 056 | 5 765 540 |
| Annen driftskostnad | 2 157 139 | - | 1 229 986 | 1 338 947 | 1 373 591 |
| Sum driftskostnader | 7 715 416 | 8 811 392 | 7 278 984 | 6 756 003 | 7 139 131 |
| Driftsresultat | 12 639 430 | 11 047 678 | 9 839 735 | 7 618 710 | 6 768 330 |
| Annen renteinntekt | 240 785 | - | 221 952 | 24 182 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 66 137 | 46 130 |
| Sum finansinntekter | 240 785 | 401 714 | 221 952 | 90 319 | 46 130 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 919 858 | - | 6 811 451 | 2 351 012 | 2 115 132 |
| Annen rentekostnad | 378 | - | 1 264 | 290 | 4 164 |
| Sum finanskostnader | 5 920 236 | 7 175 442 | 6 812 715 | 2 351 302 | 2 119 296 |
| Netto finans | −5 679 451 | −6 773 728 | −6 590 763 | −2 260 983 | −2 073 166 |
| Resultat før skatt | - | 4 273 950 | 3 248 972 | 5 357 727 | 4 695 164 |
| Resultat før skattekostnad | 6 959 979 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 531 196 | - | 714 774 | 1 178 700 | 1 033 271 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 534 198 | 4 179 027 | 3 661 893 |
| Årsresultat | 5 428 783 | 3 333 681 | 2 534 198 | 4 179 027 | 3 661 893 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 428 783 | - | 2 534 198 | 4 179 027 | 3 661 893 |
| Totalresultat | 5 428 783 | - | 2 534 198 | 4 179 027 | 3 661 893 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 699 629 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 104 647 | - | 2 980 933 | 5 190 998 | - |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | −675 864 | - | −446 735 | −1 011 971 | −1 037 736 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 428 783 | - | 2 534 198 | 4 179 027 | 3 661 893 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 128 195 699 | - | 140 113 719 | 135 452 354 | 114 443 221 |
| Sum varige driftsmidler | 128 195 699 | - | 140 113 719 | 135 452 354 | 114 443 221 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 936 934 | - | 2 460 833 | 1 963 507 | 2 447 060 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 936 934 | - | 2 460 833 | 1 963 507 | 2 447 060 |
| Sum anleggsmidler | 131 132 633 | 137 034 449 | 142 574 553 | 137 415 861 | 116 890 281 |
| Kundefordringer | - | - | 363 123 | 589 174 | 568 177 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 184 684 | - | 639 730 | 106 243 | 511 241 |
| Sum fordringer | 1 184 684 | - | 1 002 853 | 695 417 | 1 079 418 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 995 974 | - | 12 831 827 | 977 171 | 1 156 697 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 995 974 | - | 12 831 827 | 977 171 | 1 156 697 |
| Sum omløpsmidler | 5 180 658 | 2 652 081 | 13 834 680 | 1 672 588 | 2 236 115 |
| Sum eiendeler | 136 313 291 | 139 686 529 | 156 409 233 | 139 088 449 | 119 126 396 |
| Aksjekapital | 6 300 000 | - | 6 300 000 | 6 300 000 | 6 300 000 |
| Overkurs | 12 754 800 | - | 12 754 800 | 12 754 800 | 12 754 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 400 000 | - | 10 400 000 | 10 400 000 | 10 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 29 454 800 | 29 454 800 | 29 454 800 | 29 454 800 | 29 454 800 |
| Annen egenkapital | 8 363 267 | - | 10 378 186 | 10 824 921 | 11 836 892 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 363 267 | 9 039 131 | 10 378 186 | 10 824 921 | 11 836 892 |
| Sum egenkapital | 37 818 067 | 38 493 931 | 39 832 986 | 40 279 721 | 41 291 692 |
| Utsatt skatt | 1 515 819 | - | 2 084 130 | 2 210 132 | 2 495 560 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 515 819 | - | 2 084 130 | 2 210 132 | 2 495 560 |
| Langsiktig konserngjeld | 87 615 057 | - | 108 823 687 | 78 574 135 | 65 623 121 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 87 615 057 | - | 108 823 687 | 78 574 135 | 65 623 121 |
| Sum langsiktig gjeld | 89 130 876 | 93 863 664 | 110 907 817 | 80 784 267 | 68 118 681 |
| Leverandørgjeld | 228 631 | - | 281 830 | 53 979 | 150 050 |
| Utbytte | 7 826 471 | - | 3 821 709 | 6 655 126 | 6 025 165 |
| Kortsiktig konserngjeld | 505 724 | - | 1 368 709 | 7 818 856 | 2 431 106 |
| Annen kortsiktig gjeld | 803 523 | - | 196 182 | 3 496 500 | 1 109 702 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 364 349 | 7 328 935 | 5 668 430 | 18 024 460 | 9 716 023 |
| Sum gjeld | 98 495 225 | 101 192 599 | 116 576 247 | 98 808 728 | 77 834 704 |
| Sum egenkapital og gjeld | 136 313 291 | - | 156 409 233 | 139 088 449 | 119 126 396 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▲ | 0,36 | 2,44 | 0,09 | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60▼ | 2,63 | 2,93 | 2,45 | 1,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 7,7 % | 6,8 % | 6,0 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▲ | 55,6 % | 57,5 % | 53,0 % | 48,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,7 %▲ | 16,8 % | 14,8 % | 29,1 % | 26,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 27,6 % | 25,5 % | 29,0 % | 34,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Krokstad Handelspark AS62,1 %
20,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Krokstad Handelspark AS62,1 % 20,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Bakkejord | 1971 |
| Styremedlem | Per Øivind Dahl | 1967 |
| Styremedlem | Christian Brækken | 1985 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS994 744 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tellus Eiendom Invest AS100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tellus Eiendom AS
- Tellus Eiendom Invest AS91,0 %
- Morenen Handelspark AS100,0 %
- Ullern Bensinstasjon AS100,0 %
- Horten Handelspark AS100,0 %
- EIKER SENTER AS100,0 %
- OLRUD HANDELSPARK AS100,0 %
- Kongsvinger Handelspark AS100,0 %
- GRAN HANDELSPARK AS100,0 %
- OLRUD HANDELSPARK II AS100,0 %
- EIKER SENTER III AS100,0 %
- Krokstad Handelspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.