- Org.nr.
- 916 176 007
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- Oslo gate 15, 0192 Oslo
- Hovedeier
- Tellus Eiendom Invest AS, 100 %
Driftsresultat20 774 68557,4 % margin
EBITDA32 035 994før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 616 60221,0 % margin
Egenkapital114 494 07736,1 % av eiendelene
Morenen Handelspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 176 007
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 22.10.2015
- Registrert
- 03.11.2015
- Adresse
- Oslo gate 15, 0192 Oslo
- Telefon
- 23 11 69 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 103 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Morenen Handelspark AS996 115 704 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UREF NYSTIFTET 7 AS03.11.2015 til 06.12.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 294 097 | - | - | 163 612 | - |
| Leieinntekter | 31 913 395 | - | - | 25 844 235 | - |
| Sum driftsinntekter | 36 207 492 | 34 595 908 | 32 932 705 | 26 007 846 | 0 |
| Avskrivninger | 11 261 309 | - | - | 11 235 844 | - |
| Annen driftskostnad | 4 171 497 | - | - | 4 936 741 | 270 055 |
| Sum driftskostnader | 15 432 807 | 30 358 593 | 16 289 739 | 16 172 585 | 270 055 |
| Driftsresultat | 20 774 685 | 4 237 315 | 16 642 966 | 9 835 261 | −270 055 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 189 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 619 030 | - | - | 15 391 | - |
| Sum finansinntekter | 619 219 | 610 488 | 14 539 | 15 391 | 5 891 896 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 143 539 | - | - | 6 455 159 | - |
| Annen rentekostnad | 1 137 | - | - | 129 973 | - |
| Sum finanskostnader | 11 144 676 | 13 633 949 | 12 651 006 | 6 585 132 | 6 234 511 |
| Netto finans | −10 525 457 | −13 023 461 | −12 636 467 | −6 569 741 | −342 615 |
| Resultat før skatt | - | −8 786 146 | 4 006 499 | 3 265 520 | −612 671 |
| Resultat før skattekostnad | 10 249 228 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 632 626 | - | - | 340 618 | −134 788 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 2 924 902 | - |
| Årsresultat | 7 616 602 | −7 164 683 | 2 747 273 | 2 924 902 | −477 883 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 616 602 | - | - | 2 924 902 | - |
| Totalresultat | 7 616 602 | - | - | 2 924 902 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 12 144 853 | - | - | 5 734 376 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 528 251 | - | - | −2 809 474 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 616 602 | - | - | 2 924 902 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 307 962 281 | - | - | 334 306 839 | - |
| Sum varige driftsmidler | 307 962 281 | - | - | 334 306 839 | - |
| Investering i datterselskap | 91 332 | - | - | 30 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 91 332 | - | - | 30 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 308 053 612 | 319 314 922 | 343 130 937 | 334 336 839 | 289 963 813 |
| Kundefordringer | - | - | - | 3 275 326 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 151 214 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 32 591 | - | - | 5 340 025 | - |
| Sum fordringer | 183 804 | - | - | 8 615 351 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 990 187 | - | - | 9 256 948 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 990 187 | - | - | 9 256 948 | - |
| Sum omløpsmidler | 9 173 991 | 15 492 974 | 7 897 850 | 17 872 299 | 5 731 561 |
| Sum eiendeler | 317 227 603 | 334 807 896 | 351 028 788 | 352 209 138 | 295 695 374 |
| Aksjekapital | 103 000 | - | - | 103 000 | - |
| Overkurs | 101 897 000 | - | - | 101 897 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 369 364 | - | - | 2 104 585 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 107 369 364 | 107 369 364 | 104 104 585 | 104 104 585 | 104 104 585 |
| Annen egenkapital | 7 124 713 | - | - | 22 678 673 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 124 713 | 11 652 965 | 18 817 647 | 22 678 673 | 6 634 431 |
| Sum egenkapital | 114 494 077 | 119 022 329 | 122 922 232 | 126 783 258 | 110 739 016 |
| Utsatt skatt | 15 766 552 | - | - | 17 881 976 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 766 552 | - | - | 17 881 976 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 163 630 844 | - | - | 172 846 086 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 163 630 844 | - | - | 172 846 086 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 179 397 396 | 202 746 009 | 201 210 200 | 190 728 062 | 183 481 962 |
| Leverandørgjeld | 252 368 | - | - | 624 247 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 177 785 | - | - | 6 045 412 | - |
| Konsernbidrag | 15 570 324 | - | - | 7 351 764 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 335 653 | - | - | 20 676 396 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 336 130 | 13 039 559 | 26 896 355 | 34 697 818 | 1 474 396 |
| Sum gjeld | 202 733 526 | 215 785 567 | 228 106 555 | 225 425 880 | 184 956 358 |
| Sum egenkapital og gjeld | 317 227 603 | - | - | 352 209 138 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 1,19 | 0,29 | 0,52 | 3,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 1,81 | 1,86 | 1,78 | 1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 1,4 % | 4,7 % | 3,0 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,4 %▲ | 12,2 % | 50,5 % | 37,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,0 %▲ | −20,7 % | 8,3 % | 11,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▲ | 35,5 % | 35,0 % | 36,0 % | 37,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Morenen Handelspark AS57,4 %
36,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Morenen Handelspark AS57,4 % 36,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Bakkejord | 1971 |
| Styremedlem | Per Øivind Dahl | 1967 |
| Styremedlem | Christian Brækken | 1985 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS994 744 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tellus Eiendom Invest AS100,0 %Oslo · 103 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tellus Eiendom AS
- Tellus Eiendom Invest AS91,0 %
- Ullern Bensinstasjon AS100,0 %
- Horten Handelspark AS100,0 %
- EIKER SENTER AS100,0 %
- Krokstad Handelspark AS100,0 %
- OLRUD HANDELSPARK AS100,0 %
- Kongsvinger Handelspark AS100,0 %
- GRAN HANDELSPARK AS100,0 %
- OLRUD HANDELSPARK II AS100,0 %
- EIKER SENTER III AS100,0 %
- Morenen Handelspark AS100,0 %
- Morenen Handelspark II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Morenen Handelspark II AS100,0 %915 285 279 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.