- Org.nr.
- 945 369 884
- Adresse
- Vestfjordgata 62, 8300 Svolvær
Driftsresultat647 00556,3 % margin
EBITDA725 505før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 334 091
Egenkapital38 108 23690,5 % av eiendelene
KRORO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 945 369 884
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.10.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vestfjordgata 62, 8300 Svolvær
- Kommune
- Vågan
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KRORO EIENDOM AS973 514 334 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Finansielle og industrielle investeringer, utvikling og utleie av eiendom, samt annen virksomhet som naturlig relaterer seg til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 447 602 | 189 836 | 91 806 | 312 872 | 399 784 |
| Annen driftsinntekt | 702 038 | 631 548 | 696 427 | 540 225 | 2 734 226 |
| Sum driftsinntekter | 1 149 640 | 821 384 | 788 233 | 853 097 | 3 134 010 |
| Lønnskostnad | - | 2 342 | 7 333 | 7 582 | 4 624 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 107 000 |
| Varekostnad | 4 329 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 78 500 | 107 000 | 107 000 | 107 000 | - |
| Annen driftskostnad | 419 806 | 561 799 | 540 310 | 633 504 | 706 895 |
| Sum driftskostnader | 502 635 | 671 141 | 654 643 | 748 086 | 818 519 |
| Driftsresultat | 647 005 | 150 242 | 133 590 | 105 011 | 2 315 491 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 136 549 | 138 827 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 791 155 | 1 231 639 | 250 311 | 235 505 | 337 304 |
| Annen finansinntekt | - | 3 218 431 | 96 902 | 107 993 | 156 692 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 2 387 869 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 2 254 883 | 2 628 565 | 2 957 146 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 182 587 | 7 217 462 | 3 304 359 | 343 498 | 2 881 865 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 3 164 556 | - | 1 984 918 | - |
| Annen rentekostnad | 132 141 | 141 825 | 128 325 | 60 691 | 36 201 |
| Annen finanskostnad | 40 507 | - | 30 000 | 750 000 | - |
| Sum finanskostnader | 172 648 | 3 306 381 | 158 325 | 2 795 608 | 36 201 |
| Netto finans | 3 009 939 | 3 911 081 | 3 146 034 | −2 452 110 | 2 845 665 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 279 624 | −2 347 099 | 5 161 156 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 575 712 |
| Resultat før skattekostnad | 3 656 944 | 4 061 323 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 322 853 | 316 344 | 63 863 | 70 434 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 215 761 | −2 417 533 | 4 585 444 |
| Årsresultat | 3 334 091 | 3 744 979 | 3 215 761 | −2 417 533 | 4 585 444 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 334 091 | 3 744 979 | 3 215 761 | −2 417 533 | 4 585 444 |
| Totalresultat | 3 334 091 | 3 744 979 | 3 215 761 | −2 417 533 | - |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 185 444 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 834 091 | 3 244 979 | 2 815 761 | −2 817 533 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 334 091 | 3 744 979 | 3 215 761 | −2 417 533 | 4 585 444 |
| Utsatt skattefordel | 21 654 | 4 730 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 21 654 | 4 730 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 870 555 | 4 012 395 | 2 705 279 | 2 745 279 | - |
| Maskiner og anlegg | 41 000 | 53 000 | 65 000 | 77 000 | 89 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 191 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 26 500 | 81 500 | 136 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 911 555 | 4 091 895 | 2 851 779 | 2 958 779 | 3 065 779 |
| Investering i datterselskap | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 466 942 | 3 530 393 | 3 541 566 | 3 600 064 | 3 584 438 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 750 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 167 000 | 317 000 | 317 000 | 125 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 36 919 | 87 088 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 633 942 | 4 847 393 | 4 858 566 | 4 761 983 | 5 421 526 |
| Sum anleggsmidler | 10 567 151 | 8 944 018 | 7 710 345 | 7 720 762 | 8 487 305 |
| Kundefordringer | 465 230 | 98 596 | 112 539 | 269 796 | 250 650 |
| Andre kortsiktige fordringer | 251 895 | 62 236 | 77 718 | 41 848 | 8 274 |
| Sum fordringer | 717 126 | 160 832 | 190 256 | 311 643 | 258 924 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 25 604 337 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 29 007 861 | 26 570 465 | 26 505 093 | 23 509 366 | - |
| Sum investeringer | 29 007 861 | 26 570 465 | 26 505 093 | 23 509 366 | 25 604 337 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 836 566 | 2 739 607 | 260 104 | 347 421 | 339 101 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 836 566 | 2 739 607 | 260 104 | 347 421 | 339 101 |
| Sum omløpsmidler | 31 561 553 | 29 470 904 | 26 955 452 | 24 168 431 | 26 202 362 |
| Sum eiendeler | 42 128 703 | 38 414 922 | 34 665 797 | 31 889 192 | 34 689 667 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 785 279 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 |
| Annen egenkapital | 37 888 236 | 35 054 145 | 31 809 166 | 28 993 404 | 31 810 937 |
| Sum opptjent egenkapital | 37 888 236 | 35 054 145 | 31 809 166 | 28 993 404 | 31 810 937 |
| Sum egenkapital | 38 108 236 | 35 274 145 | 32 029 166 | 29 213 404 | 32 030 937 |
| Utsatt skatt | - | - | 19 010 | 46 295 | 69 518 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 19 010 | 46 295 | 69 518 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 19 010 | 46 295 | 69 518 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 051 474 | 2 175 420 | 2 083 596 | 2 005 271 | 995 846 |
| Leverandørgjeld | 1 128 976 | 92 112 | 25 996 | 67 876 | 16 943 |
| Betalbar skatt | 339 777 | 340 084 | 91 147 | 93 657 | 598 972 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 32 921 | 16 883 | 62 690 | 77 452 |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | 400 000 | 400 000 | 900 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 240 | 240 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 020 467 | 3 140 777 | 2 617 622 | 2 629 493 | 2 589 212 |
| Sum gjeld | 4 020 467 | 3 140 777 | 2 636 632 | 2 675 788 | 2 658 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 128 703 | 38 414 922 | 34 665 797 | 31 889 192 | 34 689 667 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,85▼ | 9,38 | 10,30 | 9,19 | 10,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▲ | 0,09 | 0,08 | 0,09 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▼ | 20,2 % | 10,3 % | 1,3 % | 15,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▲ | 18,3 % | 16,9 % | 12,3 % | 73,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 290,0 %▼ | 455,9 % | 408,0 % | −283,4 % | 146,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,5 %▼ | 91,8 % | 92,4 % | 91,6 % | 92,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KRORO EIENDOM AS56,3 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
KRORO EIENDOM AS56,3 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Rokkan | 1952 |
| Styrets leder | Espen Andre Rokkan | 1972 |
| Styremedlem | Erling Rokkan | 1952 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Erling Rokkan49,0 %f. 1952 · Svolvær · 980 ordinære aksjer
- MARI ROKKAN17,0 %f. 1982 · Svolvær · 340 ordinære aksjer
- ESPEN ANDRE ROKKAN17,0 %f. 1972 · Bodø · 340 ordinære aksjer
- ISAK KRISTOFFER ROKKAN8,50 %f. 2002 · Tromsø · 170 ordinære aksjer
- SOFIE ROKKAN NILSEN8,50 %f. 1994 · Svolvær · 170 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vestfjordgata 18 AS100,0 %919 084 294 · 1 000 ordinære aksjer
- Lofotstand AS1,89 %979 818 106 · 12 ordinære aksjer
- Lofoten Akvaponi A/S1,13 %915 932 193 · 150 ordinære aksjer
- Ballstad AS0,23 %921 242 816 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.