- Org.nr.
- 997 192 206
- Telefon
- 905 50 400
- Adresse
- Konstadgilan, 7213 Gåsbakken
- Hovedeier
- GILOM AS, 100 %
Driftsresultat513 9957,2 % margin
Årsresultat−32 075−0,4 % margin
Egenkapital449 0264,6 % av eiendelene
Kulbrandstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 192 206
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.07.2011
- Registrert
- 06.08.2011
- Adresse
- Konstadgilan, 7213 Gåsbakken
- Telefon
- 905 50 400
- Kommune
- Melhus
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kulbrandstad Eiendom AS997 196 937 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å utvikle, utbygge eiendom, samt å forestå utleie av fast eiendom. Herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- Melhus Turbuss AS06.08.2011 til 07.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 175 000 | 0 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 175 000 | 0 | 0 | 13 293 500 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 494 | 5 974 | 5 974 |
| Varekostnad | 6 558 932 | 0 | 0 | 13 512 357 | - |
| Annen driftskostnad | 102 073 | 105 888 | 56 921 | 25 431 | 69 324 |
| Sum driftskostnader | 6 661 005 | 105 888 | 58 415 | 13 543 762 | 75 298 |
| Driftsresultat | 513 995 | −105 888 | −58 415 | −250 262 | −75 298 |
| Annen renteinntekt | 4 198 | - | - | - | 33 |
| Sum finansinntekter | 4 198 | 0 | 0 | 186 | 33 |
| Annen rentekostnad | 550 267 | 0 | - | - | 258 415 |
| Sum finanskostnader | 550 267 | 0 | 41 130 | 75 498 | 258 415 |
| Netto finans | −546 069 | 0 | −41 130 | −75 312 | −258 382 |
| Resultat før skatt | - | - | −99 545 | −325 574 | −333 680 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | −152 415 | 13 394 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −347 074 |
| Resultat før skattekostnad | −32 075 | −105 888 | - | - | - |
| Årsresultat | −32 075 | −105 888 | −99 545 | −173 159 | −347 074 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −347 074 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 47 487 |
| Udekket tap | −32 075 | −105 888 | - | - | −280 687 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −113 875 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −347 074 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 7 468 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | - | 0 | 1 494 | 7 468 |
| Varer | 9 613 381 | 13 687 333 | - | - | 10 925 317 |
| Sum varer | - | - | - | - | 10 925 317 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 250 895 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | 250 895 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 77 035 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 901 | 8 709 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 901 | - | - | - | 77 035 |
| Sum omløpsmidler | 9 673 282 | 13 696 042 | 5 870 056 | 2 352 240 | 11 253 247 |
| Sum eiendeler | 9 673 282 | 13 696 042 | 5 870 056 | 2 353 734 | 11 260 715 |
| Webside | - | - | - | - | 7 468 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | - | - | - |
| Overkurs | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | - | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Udekket tap | 150 974 | 118 899 | - | - | 280 687 |
| Sum opptjent egenkapital | −150 974 | −118 899 | −13 011 | 86 534 | −280 687 |
| Sum egenkapital | 449 026 | 481 101 | 586 989 | 686 534 | 319 313 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 131 151 | 7 040 913 | - | - | 7 451 904 |
| Leverandørgjeld | 664 | 1 335 960 | - | - | 3 487 781 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 598 361 | 4 343 988 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 494 080 | 494 080 | - | - | 1 717 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 224 256 | 13 214 941 | 5 283 067 | 1 667 200 | 10 941 402 |
| Sum gjeld | 9 224 256 | 13 214 941 | 5 283 067 | 1 667 200 | 10 941 402 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 673 282 | 13 696 042 | - | - | 11 260 715 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▲ | 1,04 | 1,11 | 1,41 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,54▼ | 27,47 | 9,00 | 2,43 | 34,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | −1,1 % | −1,4 % | −3,7 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,2 % | - | - | −1,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,4 % | - | - | −1,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▲ | 3,5 % | 10,0 % | 29,2 % | 2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kulbrandstad Eiendom AS7,2 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Kulbrandstad Eiendom AS7,2 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Kulbrandstad | 1988 |
| Styrets leder | Roar Kulbrandstad | 1988 |
| Styremedlem | Ove Eggen | 1967 |
| Styremedlem | Nils Karl Kulbrandstad | 1957 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MELHUS REGNSKAP AS981 124 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GILOM AS100,0 %Gåsbakken · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GILOM AS
- Kulbrandstad Byggefirma AS100,0 %
- Kulbrandstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.