- Org.nr.
- 926 037 935
- Adresse
- Lachmanns vei 28E, 0495 Oslo
- Hovedeier
- EIR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat9 997 78823,4 % margin
Årsresultat5 481 19412,8 % margin
Egenkapital7 527 5559,6 % av eiendelene
L28 PANORAMA AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 037 935
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 10.11.2020
- Registrert
- 26.11.2020
- Adresse
- Lachmanns vei 28E, 0495 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- L28 PANORAMA AS934 711 475 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, oppføring og salg av boliger for privatmarkedet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 42 800 000 | 14 600 000 | - | 32 100 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 211 760 | 112 196 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 42 800 000 | 14 811 760 | 112 196 | 32 100 000 | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 277 |
| Varekostnad | 32 430 000 | 13 777 554 | 15 065 | 28 141 684 | - |
| Annen driftskostnad | 372 212 | 1 505 206 | 1 178 422 | 984 892 | 673 740 |
| Sum driftskostnader | 32 802 212 | 15 282 760 | 1 193 487 | 29 126 577 | 675 017 |
| Driftsresultat | 9 997 788 | −471 000 | −1 081 291 | 2 973 423 | −675 017 |
| Annen renteinntekt | - | 21 234 | 739 | - | - |
| Annen finansinntekt | 128 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 128 | 21 234 | 739 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 968 390 | 1 150 989 | 411 064 | −449 396 | 1 276 333 |
| Annen finanskostnad | 2 353 | - | - | - | 23 |
| Sum finanskostnader | 2 970 743 | 1 150 989 | 411 064 | −449 396 | 1 276 356 |
| Netto finans | −2 970 615 | −1 129 755 | −410 325 | 449 396 | −1 276 356 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 491 616 | 3 422 819 | −1 951 373 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −429 302 |
| Resultat før skattekostnad | 7 027 172 | −1 600 755 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 545 978 | −352 166 | −327 038 | 753 020 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 164 578 | 2 669 799 | - |
| Årsresultat | 5 481 194 | −1 248 589 | −1 164 578 | 2 669 799 | −1 522 071 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 481 194 | −1 248 589 | −1 164 578 | 2 669 799 | - |
| Totalresultat | 5 481 194 | −1 248 589 | −1 164 578 | 2 669 799 | - |
| Udekket tap | - | −1 248 589 | −799 481 | 1 524 702 | - |
| Konsernbidrag | 1 000 000 | - | - | −220 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 481 194 | - | −365 098 | 365 098 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 481 194 | −1 248 589 | −1 164 578 | 2 669 799 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 100 000 | 779 204 | 327 038 | 0 | 27 975 893 |
| Sum varer | 33 127 223 | 34 686 391 | 18 252 685 | 16 967 205 | - |
| Kundefordringer | 42 800 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 163 | 1 498 | - | - | 305 185 |
| Konsernfordringer | 118 897 | - | 641 749 | 401 355 | - |
| Sum fordringer | 42 930 060 | 1 498 | 641 749 | 401 355 | 305 185 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 613 282 | 782 928 | 324 421 | 202 512 | 635 975 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 613 282 | 782 928 | 324 421 | 202 512 | 635 975 |
| Sum omløpsmidler | 78 670 566 | 35 470 817 | 19 218 855 | 17 571 072 | 941 160 |
| Sum eiendeler | 78 770 566 | 36 250 021 | 19 545 893 | 17 571 072 | 28 917 053 |
| Utsatt skattefordel | - | 679 204 | 327 038 | - | 430 044 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 679 204 | 327 038 | - | 430 044 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 545 849 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 27 545 849 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 094 430 | 5 094 430 | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Udekket tap | - | 2 048 070 | 799 481 | - | 1 524 702 |
| Annen egenkapital | 2 433 125 | - | - | 365 098 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 433 125 | −2 048 070 | −799 481 | 365 098 | −1 524 702 |
| Sum egenkapital | 7 527 555 | 3 046 360 | −705 051 | 459 528 | −1 430 272 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 12 174 638 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 26 689 587 | 6 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 26 689 587 | 6 000 000 | - | 12 174 638 |
| Utsatt skatt | 866 774 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 866 774 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 866 774 | 26 689 587 | 6 000 000 | - | 12 174 638 |
| Leverandørgjeld | 1 191 965 | 992 456 | 679 698 | 496 752 | 538 144 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 102 976 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 351 260 | 251 260 | - | −17 749 | 16 604 395 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 758 142 | 5 270 358 | 13 571 246 | - | 1 030 147 |
| Sum kortsiktig gjeld | 70 376 237 | 6 514 074 | 14 250 943 | - | 18 172 686 |
| Sum gjeld | 71 243 011 | 33 203 660 | 20 250 943 | 17 111 545 | 30 347 324 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 770 566 | 36 250 021 | 19 545 893 | - | 28 917 053 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▼ | 5,45 | 1,35 | - | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,46▼ | 10,90 | −28,72 | 37,24 | −21,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,4 %▲ | −1,6 % | −5,8 % | 12,8 % | −2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▲ | −3,2 % | −963,8 % | 9,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,8 %▲ | −8,4 % | −1 038,0 % | 8,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▲ | 8,4 % | −3,6 % | 2,6 % | −4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
L28 PANORAMA AS23,4 %
42,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
L28 PANORAMA AS23,4 % 42,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Olivier | 1974 |
| Styrets leder | Bjørn Erik Dørstad | 1977 |
| Styremedlem | Tor Olivier | 1974 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | NIVAL AS824 591 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EIR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EIR EIENDOM AS
- EIR UTVIKLING AS100,0 %
- L28 PANORAMA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.