- Org.nr.
- 920 273 688
- Adresse
- Edvard Griegs vei 3C, 5059 Bergen
- Hovedeier
- Labrador Gruppen AS, 95 %
Driftsresultat1 023 3224,3 % margin
Årsresultat−1 858 643−7,8 % margin
Egenkapital2 473 7727,0 % av eiendelene
Labrador Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 273 688
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2018
- Registrert
- 18.01.2018
- Adresse
- Edvard Griegs vei 3C, 5059 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Labrador Utvikling AS930 414 913 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og investeringsvirksomhet, og bidra med kapital og kompetanse i prosjekter eller bedrifter innenfor eiendom og øvrige bransjer. Selskapets kapitalinnsats kan være i form av aksjekapital, garantier, ansvarlige lån, usikrede likviditetslån eller annen risikokapital som måtte være tilpasset behovet i det enkelte engasjement.
Tidligere navn
- Optimalt Utvikling AS18.01.2018 til 06.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 23 943 750 | 10 609 084 | 17 474 069 | 101 046 793 | 32 849 901 |
| Sum driftsinntekter | 23 943 750 | 10 609 084 | 17 474 069 | 101 046 793 | 32 849 901 |
| Varekostnad | 22 603 815 | 13 121 618 | 20 500 923 | 93 296 116 | 27 828 852 |
| Annen driftskostnad | 316 614 | 306 841 | 197 418 | 398 308 | 323 500 |
| Sum driftskostnader | 22 920 428 | 13 428 459 | 20 698 341 | 93 694 423 | 28 152 352 |
| Driftsresultat | 1 023 322 | −2 819 375 | −3 224 272 | 7 352 370 | 4 697 549 |
| Annen renteinntekt | 18 095 | 55 389 | - | - | 776 |
| Sum finansinntekter | 18 095 | 55 389 | - | - | 776 |
| Annen rentekostnad | 3 424 292 | 12 623 | 21 248 | - | 1 |
| Sum finanskostnader | 3 424 292 | 12 623 | 21 248 | - | 1 |
| Netto finans | −3 406 197 | 42 766 | −21 248 | - | 775 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 245 520 | 7 352 370 | 4 698 323 |
| Resultat før skattekostnad | −2 382 876 | −2 776 609 | - | - | - |
| Skattekostnad | −524 233 | −608 077 | −738 916 | 1 617 522 | 1 033 631 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 506 604 | 5 734 848 | 3 664 692 |
| Årsresultat | −1 858 643 | −2 168 532 | −2 506 604 | 5 734 848 | 3 664 692 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 858 642 | −2 168 532 | −2 506 604 | 5 734 848 | 3 664 692 |
| Totalresultat | −1 858 642 | −2 168 532 | −2 506 604 | 5 734 848 | 3 664 692 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 421 989 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | 5 734 848 | 3 242 703 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 858 643 | −2 168 532 | −2 506 604 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 858 643 | −2 168 532 | −2 506 604 | 5 734 848 | 3 664 692 |
| Utsatt skattefordel | 1 645 417 | 1 121 184 | 513 107 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 645 417 | 1 121 184 | 513 107 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 645 417 | 1 121 184 | 513 107 | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | - | 98 562 577 |
| Sum varer 5, 6, 5, | - | - | 63 006 557 | 78 655 262 | - |
| Sum varer 6, 7, 6, | 32 138 768 | 53 770 940 | - | - | - |
| Kundefordringer | 5 752 | 5 472 | 11 163 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 469 | 112 031 | 1 899 201 | 900 000 |
| Sum fordringer | 5 752 | 5 941 | 123 194 | 1 899 201 | 900 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 503 667 | 2 988 464 | 105 922 | 470 241 | 840 572 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 503 667 | 2 988 464 | 105 922 | 470 241 | 840 572 |
| Sum omløpsmidler | 33 648 187 | 56 765 345 | 63 235 673 | 81 024 703 | 100 303 148 |
| Sum eiendeler | 35 293 604 | 57 886 529 | 63 748 780 | 81 024 703 | 100 303 148 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 443 772 | 4 302 415 | 6 470 947 | 8 977 551 | 3 242 703 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 443 772 | 4 302 415 | 6 470 947 | 8 977 551 | 3 242 703 |
| Sum egenkapital | 2 473 772 | 4 332 415 | 6 500 947 | 9 007 551 | 3 272 703 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 763 811 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 763 811 | 914 608 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 914 608 |
| Sertifikatlån | 28 707 543 | 49 379 773 | 39 513 895 | 47 392 604 | 91 526 441 |
| Leverandørgjeld | 56 636 | 97 663 | 26 643 | 5 351 400 | 1 350 023 |
| Betalbar skatt | - | - | 538 002 | 1 768 319 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 680 346 | 1 837 817 | 15 698 642 | 6 800 000 | 141 625 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 375 307 | 2 238 862 | 1 470 651 | 9 941 019 | 3 097 748 |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 819 831 | 53 554 114 | 57 247 833 | 71 253 341 | 96 115 837 |
| Sum gjeld | 32 819 831 | 53 554 114 | 57 247 833 | 72 017 152 | 97 030 445 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 293 604 | 57 886 529 | 63 748 780 | - | 100 303 148 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,06 | 1,10 | 1,14 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,27▲ | 12,36 | 8,81 | 8,00 | 29,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | −4,5 % | −4,5 % | 8,1 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | −26,6 % | −18,5 % | 7,3 % | 14,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,8 %▲ | −20,4 % | −14,3 % | 5,7 % | 11,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,0 %▼ | 7,5 % | 10,2 % | 11,1 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Labrador Utvikling AS4,3 %
23,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Labrador Utvikling AS4,3 % 23,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joakim Bakke | 1989 |
| Styremedlem | Eirik Andre Gjelsvik | 1967 |
| Styremedlem | Christer Haraldsen | 1985 |
| Styremedlem | Bjørn Tore Hagness | 1974 |
| Styremedlem | Inge Falck Olsen | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Labrador Gruppen AS95,0 %Bergen · 57 000 ordinære aksjer
- Veiteberg Invest AS5,00 %Rådal · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BONO BOLIG AS
- Labrador Gruppen AS75,0 %
- Labrador Eiendom AS100,0 %
- Bjørkelid Panorama AS100,0 %
- Labrador Utvikling AS95,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.