- Org.nr.
- 991 622 225
- Telefon
- 91191669
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- LOE HOLDING AS, 99,8 %
Driftsresultat398 8117,2 % margin
EBITDA409 335før av- og nedskrivninger
Årsresultat52 364 867
Egenkapital284 691 98284,1 % av eiendelene
LOE UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 622 225
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.08.2007
- Registrert
- 10.09.2007
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 91191669
- Postadresse
- Postboks 1246 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 284 691 392
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.loe.no/utvikling
Underenheter
1
- LOE UTVIKLING AS991 686 010 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Honorarinntekter | 5 556 940 | 2 985 900 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 556 940 | 2 985 900 | 2 734 300 | 3 976 100 | 4 075 550 |
| Lønnskostnad | 3 053 893 | 2 934 367 | 2 809 863 | 2 729 405 | 2 722 333 |
| Avskrivning | - | - | 6 408 | 25 209 | 27 229 |
| Avskrivning av driftsmidler | 10 524 | 10 524 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 093 712 | 1 522 128 | 1 466 873 | 1 532 215 | 1 360 456 |
| Sum driftskostnader | 5 158 129 | 4 467 019 | 4 283 144 | 4 286 829 | 4 110 018 |
| Driftsresultat | 398 811 | −1 481 119 | −1 548 844 | −310 729 | −34 468 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 70 057 266 |
| Inntekt på invest. i datterselskap og tilknyttet selsk. | 47 787 680 | 55 323 095 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 448 894 | 387 315 | - | - | 370 325 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 215 261 |
| Annen renteinntekt | 3 707 787 | 1 332 051 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 52 944 360 | 57 042 461 | 4 912 726 | 118 212 897 | 70 642 852 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 671 | 126 269 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 382 548 | 93 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 25 000 | - | - | - | 568 916 |
| Sum finanskostnader | 2 430 219 | 126 362 | 191 276 | 124 859 | 568 916 |
| Netto finans | 50 514 141 | 56 916 099 | 4 721 450 | 118 088 038 | 70 073 936 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 172 606 | 117 777 309 | 70 039 468 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −69 531 | 826 355 | 559 627 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 69 479 841 |
| Resultat før skattekostnad | 50 912 952 | 55 434 979 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 451 915 | 626 936 | - | - | - |
| Årsresultat | 52 364 867 | 54 808 043 | 3 242 137 | 116 950 954 | 69 479 841 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 52 364 867 | 54 808 043 | - | - | - |
| Totalresultat | 52 364 867 | 54 808 043 | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | 51 954 995 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 32 633 000 | - | - | - | 68 954 995 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 524 846 |
| Avsatt til annen egenkapital | 19 731 867 | 2 853 048 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 52 364 867 | 54 808 043 | - | - | 69 479 841 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 4 075 550 |
| Utsatt skattefordel | 3 608 670 | 1 027 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 608 670 | 1 027 | - | - | 14 400 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 28 986 |
| Driftsløsøre, inventar mv. | 7 893 | 18 417 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 893 | 18 417 | - | - | 28 986 |
| Investering i datterselskap | 71 167 290 | 113 180 543 | - | - | 128 988 510 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 41 777 500 | 41 777 500 | - | - | 45 541 510 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 286 853 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 115 231 643 | - | - | - | 174 530 020 |
| Sum anleggsmidler | 118 848 206 | - | 91 861 063 | 90 590 031 | 174 573 406 |
| Kundefordringer | 1 237 949 | 1 110 000 | - | - | 1 168 219 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 25 902 830 |
| Andre kortsiktige fordringer | 117 386 | 135 205 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 197 746 164 | 101 029 554 | - | - | - |
| Sum fordringer | 199 101 498 | 102 274 758 | - | - | 27 071 049 |
| Bankinnskudd | 20 387 689 | 23 204 548 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 387 689 | 23 204 548 | - | - | 82 787 051 |
| Sum omløpsmidler | 219 489 187 | - | 98 105 426 | 101 234 313 | 109 858 100 |
| Sum eiendeler | 338 337 393 | 282 745 647 | 189 966 489 | 191 824 344 | 284 431 506 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker | - | - | - | - | 14 400 |
| Aksjekapital | 284 691 392 | 161 690 504 | - | - | 161 690 504 |
| Annen innskutt egenkapital | −22 403 | 50 000 480 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 284 668 990 | 211 690 984 | 161 690 504 | 161 690 504 | 161 690 504 |
| Annen egenkapital | 22 993 | 2 853 048 | - | - | 21 696 058 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 993 | 2 853 048 | - | 9 992 018 | 21 696 058 |
| Sum egenkapital | 284 691 982 | 214 544 032 | 161 690 504 | 171 682 522 | 183 386 562 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 491 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 491 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 693 541 | 1 507 623 | 30 001 491 |
| Leverandørgjeld | 85 272 | 98 053 | - | - | 100 500 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 560 657 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 398 903 |
| Skyldig offentlige avgifter | 443 550 | 415 421 | - | - | - |
| Utbytte | 32 633 000 | 51 954 995 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 245 812 | 10 587 590 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 237 777 | 5 145 555 | - | - | 69 983 393 |
| Sum kortsiktig gjeld | 53 645 411 | 68 201 615 | 19 582 444 | 18 634 199 | 71 043 453 |
| Sum gjeld | 53 645 411 | 68 201 615 | 28 275 985 | 20 141 822 | 101 044 944 |
| Sum egenkapital og gjeld | 338 337 393 | 282 745 647 | - | - | 284 431 506 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,09▲ | 1,84 | 5,01 | 5,43 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,32 | 0,17 | 0,12 | 0,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,2 %▼ | 23,5 % | 1,8 % | 49,5 % | 24,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▲ | −49,6 % | −56,6 % | −7,8 % | −0,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 942,3 %▼ | 1 835,6 % | 118,6 % | 2 941,3 % | 1 704,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,1 %▲ | 75,9 % | 85,1 % | 89,5 % | 64,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LOE UTVIKLING AS7,2 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
LOE UTVIKLING AS7,2 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tomas Jølle Tenden | 1971 |
| Styrets leder | Lars Kristoffer Loe | 1970 |
| Styremedlem | Christian Kulberg | 1975 |
| Styremedlem | Tomas Jølle Tenden | 1971 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOE HOLDING AS99,8 %Steinberg · 582 384 B-aksjer
- LOE HOLDING AS0,10 %Steinberg · 600 A-aksjer
- Bergtor Invest AS0,03 %Stabekk · 200 A-aksjer
- Halleluja AS0,03 %Oslo · 200 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LOE HOLDING AS
- MIDT NORSK BETONG MOSJØEN AS100,0 %
- LOE RØRPRODUKTER NORD AS100,0 %
- LOE RØRPRODUKTER AS100,0 %
- KRISTOFFER LOE & SØNNER AS100,0 %
- LOE MIDT-NORSK BETONG AS100,0 %
- LOE BETONGELEMENTER AS100,0 %
- LOE EQUITY AS99,6 %
- LOE UTVIKLING AS99,8 %
- LOE UTVIKLING NEWCO AS100,0 %
- HNP Holding AS100,0 %
- Jessheim Utvikling AS100,0 %
- Leirfossen Utvikling AS100,0 %
- Håndverksveien 1 Langhus AS100,0 %
- Investorprosjekt 379 AS100,0 %
- Pinten Utvikling AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LOE UTVIKLING NEWCO AS100,0 %934 786 246 · 4 000 000 ordinære aksjer
- HNP Holding AS100,0 %915 802 400 · 1 000 ordinære aksjer
- Jessheim Utvikling AS100,0 %918 547 339 · 1 000 ordinære aksjer
- Leirfossen Utvikling AS100,0 %992 042 044 · 1 000 ordinære aksjer
- Håndverksveien 1 Langhus AS100,0 %830 457 712 · 1 000 ordinære aksjer
- Investorprosjekt 379 AS100,0 %927 846 926 · 1 000 ordinære aksjer
- Pinten Utvikling AS66,7 %912 174 581 · 20 ordinære aksjer
- Loerka AS50,0 %928 654 532 · 1 500 ordinære aksjer
- IRG EIENDOM AS40,0 %929 527 267 · 400 ordinære aksjer
- PROPERTY HOUSE AS33,3 %923 129 944 · 350 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Langhus Invest AS32,1 %923 641 092 · 675 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.