- Org.nr.
- 914 309 034
- Adresse
- Rukkedalsvegen 71, 3540 Nesbyen
- Hovedeier
- Arnegård Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 810 31024,7 % margin
EBITDA5 293 223før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 194 31626,7 % margin
Egenkapital18 486 92163,5 % av eiendelene
Liaset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 309 034
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 26.09.2014
- Registrert
- 16.10.2014
- Adresse
- Rukkedalsvegen 71, 3540 Nesbyen
- Kommune
- Nesbyen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nesbyen (30)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Liaset Eiendom AS914 315 093 · NESBYEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i, utvikle, eie, drive, forvalte og omsette tomter og eiendom av enhver art, og hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 983 170 | 3 116 677 | 10 838 174 | 43 275 553 | - |
| Annen driftsinntekt | 481 636 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 19 464 807 | 3 116 677 | 10 838 174 | 43 275 553 | 72 718 219 |
| Varekostnad | 12 907 486 | 137 302 | 4 395 333 | 13 991 064 | 22 031 463 |
| Lønnskostnad | - | 271 490 | 464 663 | 285 151 | 11 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 482 913 | 482 913 | 552 426 | 830 700 | 788 200 |
| Annen driftskostnad | 1 264 097 | 1 141 128 | 1 575 929 | 1 722 511 | 1 210 076 |
| Sum driftskostnader | 14 654 496 | 2 032 833 | 6 988 350 | 16 829 426 | 24 029 750 |
| Driftsresultat | 4 810 310 | 1 083 844 | 3 849 824 | 26 446 127 | 48 688 469 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 724 267 | 1 703 362 | 1 304 699 | 316 816 | - |
| Annen renteinntekt | 57 481 | 1 342 | 13 455 | 13 198 | - |
| Annen finansinntekt | 6 216 | 10 196 | 9 918 | 20 134 | - |
| Sum finansinntekter 1 328 O71 | - | - | - | 350 147 | 5 493 |
| Sum finansinntekter | 787 964 | 1 714 900 | - | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −834 626 | −1 000 000 | −770 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 | 42 370 | 18 844 | 19 321 | - |
| Sum finanskostnader | −834 623 | −957 630 | −751 156 | 19 321 | 24 696 |
| Netto finans | 1 622 587 | 2 672 530 | 2 079 228 | 330 826 | −19 203 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 929 052 | 26 776 953 | 48 669 267 |
| Resultat før skattekostnad | 6 432 897 | 3 756 375 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 238 581 | 613 406 | 1 133 801 | 5 891 294 | 10 716 413 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 795 251 | 20 885 659 | - |
| Årsresultat | 5 194 316 | 3 142 969 | 4 795 251 | 20 885 659 | 37 952 854 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 194 316 | 3 142 969 | 4 795 251 | 20 885 659 | - |
| Totalresultat | 5 194 316 | 3 142 969 | 4 795 251 | 20 885 659 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 3 372 983 | - |
| Tilleggsutbytte | 50 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 142 969 | - | 4 795 251 | 17 512 676 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 194 316 | 3 142 969 | 4 795 251 | 20 885 659 | - |
| Utsatt skattefordel | 863 924 | 1 003 873 | 1 123 368 | 1 273 322 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 863 924 | 1 003 873 | 1 123 368 | 1 273 322 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 313 225 | 1 376 350 | 1 439 475 | 1 489 475 | - |
| Maskiner og anlegg | 2 893 245 | 3 831 396 | 4 309 334 | 4 761 931 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 49 829 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 206 470 | 5 207 746 | 5 748 809 | 6 301 235 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 000 | - | 2 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 072 394 | 6 213 619 | 6 874 177 | 7 576 557 | 8 805 103 |
| Sum varer | 20 175 319 | 27 834 406 | 24 064 738 | 13 031 533 | - |
| Kundefordringer | 1 963 119 | 713 119 | 734 116 | 734 116 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 764 074 | 27 014 593 | 25 547 995 | 19 592 014 | - |
| Sum fordringer | 3 727 193 | 27 727 712 | 26 282 111 | 20 326 130 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 133 598 | 2 356 884 | 7 957 125 | 27 470 411 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 133 598 | 2 356 884 | 7 957 125 | 27 470 411 | - |
| Sum omløpsmidler | 24 036 111 | 57 919 002 | 58 303 974 | 60 828 074 | 75 686 574 |
| Sum eiendeler | 29 108 504 | 64 132 621 | 65 178 151 | 68 404 631 | 84 491 677 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | 12 058 175 | 12 058 175 | 12 058 175 | 12 058 175 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 118 175 | 12 118 175 | 12 118 175 | 12 118 175 | 12 118 175 |
| Annen egenkapital | 6 368 746 | 51 174 429 | 48 031 460 | 43 236 210 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 368 746 | 51 174 429 | 48 031 460 | 43 236 210 | 25 723 534 |
| Sum egenkapital | 18 486 921 | 63 292 604 | 60 149 635 | 55 354 384 | 37 841 708 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 170 073 | 95 248 | 1 071 134 | 1 089 570 | - |
| Betalbar skatt | 1 098 632 | 493 911 | 983 847 | 4 776 490 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 390 611 | 84 476 | 159 322 | 93 898 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 324 337 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 962 268 | 166 382 | 2 814 213 | 2 765 952 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 621 584 | 840 017 | 5 028 516 | 13 050 246 | 46 649 969 |
| Sum gjeld | 10 621 584 | 840 017 | 5 028 516 | 13 050 246 | 46 649 969 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 108 504 | 64 132 621 | 65 178 151 | 68 404 631 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,26▼ | 68,95 | 11,59 | 4,66 | 1,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▲ | 0,01 | 0,08 | 0,24 | 1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,0 %▲ | 4,3 % | 7,8 % | 35,1 % | 57,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,7 %▼ | 34,8 % | 35,5 % | 61,1 % | 67,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,7 %▼ | 100,8 % | 44,2 % | 48,3 % | 52,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,5 %▼ | 98,7 % | 92,3 % | 80,9 % | 44,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Liaset Eiendom AS24,7 %
19,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Liaset Eiendom AS24,7 % 19,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bernhard Tandberg | 1985 |
| Styrets leder | Bernhard Tandberg | 1985 |
| Styremedlem | Hans Andreas Tandberg | 1949 |
| Revisor | REVISOR TEAM AS921 505 744 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | MGI REGNSKAP AS996 413 764 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arnegård Holding AS100,0 %Nesbyen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arnegård Holding AS
- Tverrlia Va-Drift AS100,0 %
- NESBYEN GOLF AS100,0 %
- Liaset Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 965 845 011 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.