- Org.nr.
- 929 522 230
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Lierskogen Utvikling Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 122 84761,4 % margin
EBITDA2 630 167før av- og nedskrivninger
Årsresultat325 6319,4 % margin
Egenkapital278 4460,9 % av eiendelene
Lierskogen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 522 230
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.06.2022
- Registrert
- 21.07.2022
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (275)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lierskogen Utvikling AS929 808 177 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i, utvikle og leie ut fast eiendom eller investere i selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 450 917 | 2 878 387 | 2 262 532 | 2 237 219 |
| Annen driftsinntekt | 4 852 | 132 640 | - | 98 631 |
| Sum driftsinntekter | 3 455 769 | 3 011 027 | 2 262 532 | 2 335 850 |
| Avskrivning av driftsmidler | 507 320 | 507 320 | 507 320 | 517 526 |
| Annen driftskostnad | 825 602 | 821 653 | 1 215 668 | 203 281 |
| Sum driftskostnader | 1 332 922 | 1 328 973 | 1 722 988 | 720 807 |
| Driftsresultat | 2 122 847 | 1 682 054 | 539 544 | 1 615 044 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 705 192 | 1 711 009 | 1 250 615 | - |
| Annen rentekostnad | 179 | 36 | 126 | 966 670 |
| Sum finanskostnader | 1 705 371 | 1 711 045 | 1 250 741 | 966 670 |
| Netto finans | −1 705 371 | −1 711 045 | −1 250 741 | −966 670 |
| Resultat før skatt | - | - | −711 197 | 648 374 |
| Resultat før skattekostnad | 417 476 | −28 991 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 91 845 | −6 378 | −156 463 | 142 642 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −554 734 | 505 732 |
| Årsresultat | 325 631 | −22 613 | −554 734 | 505 732 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 325 631 | −22 613 | −554 734 | 505 732 |
| Totalresultat | 325 631 | −22 613 | −554 734 | 505 732 |
| Udekket tap | - | −22 613 | −49 002 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 325 631 | - | −505 732 | 505 732 |
| Sum overføringer og disponeringer | 325 631 | −22 613 | −554 734 | 505 732 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 229 220 | 29 298 102 | 28 365 378 | 27 885 490 |
| Sum varige driftsmidler | 29 229 220 | 29 298 102 | 28 365 378 | 27 885 490 |
| Sum anleggsmidler | 29 229 220 | 29 318 301 | 28 379 199 | 27 885 490 |
| Kundefordringer | 133 119 | 147 677 | 14 148 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 223 100 | 2 620 | 51 987 | 31 914 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 478 966 |
| Sum fordringer | 356 218 | 150 297 | 66 135 | 1 510 880 |
| Bankinnskudd | 160 080 | 111 348 | 56 430 | 51 329 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 160 080 | 111 348 | 56 430 | 51 329 |
| Sum omløpsmidler | 516 298 | 261 645 | 122 565 | 1 562 209 |
| Sum eiendeler | 29 745 517 | 29 579 946 | 28 501 764 | 29 447 699 |
| Utsatt skattefordel | - | 20 199 | 13 821 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 20 199 | 13 821 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | - | 71 615 | 49 002 | - |
| Annen egenkapital | 248 446 | - | - | 505 732 |
| Sum opptjent egenkapital | 248 446 | −71 615 | −49 002 | 505 732 |
| Sum egenkapital | 278 446 | −47 185 | −24 572 | 530 162 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 142 642 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 142 642 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 21 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 28 892 271 | 28 497 079 | 28 138 544 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 40 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 892 271 | 28 497 079 | 28 178 544 | 21 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 963 917 | 28 497 079 | 28 178 544 | 21 142 642 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 513 023 |
| Leverandørgjeld | 152 393 | 695 773 | 311 118 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 381 | 26 608 | 10 175 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 337 380 | 407 671 | 26 500 | 261 872 |
| Sum kortsiktig gjeld | 503 154 | 1 130 052 | 347 793 | 7 774 895 |
| Sum gjeld | - | 29 627 131 | 28 526 337 | 28 917 537 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 745 517 | 29 579 946 | 28 501 764 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▲ | 0,23 | 0,35 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 105,83▲ | −627,89 | −1 160,93 | 54,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 5,8 % | 1,9 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▲ | 55,9 % | 23,8 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,4 %▲ | −0,8 % | −24,5 % | 21,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,9 %▲ | −0,2 % | −0,1 % | 1,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lierskogen Utvikling AS61,4 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Lierskogen Utvikling AS61,4 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Semb | 1969 |
| Styrets leder | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Drammen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Castrum Eiendom AS
- Lierskogen Utvikling Holding AS60,0 %
- Lierskogen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.