- Org.nr.
- 915 108 830
- Telefon
- 469 44 454
- Adresse
- c/o Huseby & Hankø golfbane AS, Fjæraa, 1626 Manstad
- Hovedeier
- BYGG OG BOLIGUTVIKLING AS, 70 %
Driftsresultat−60 226−42,5 % margin
EBITDA25 474før av- og nedskrivninger
Årsresultat−296 114
Egenkapital1 341 98222,2 % av eiendelene
Lokalveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 108 830
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 18.02.2015
- Registrert
- 13.03.2015
- Adresse
- c/o Huseby & Hankø golfbane AS, Fjæraa, 1626 Manstad
- Telefon
- 469 44 454
- Postadresse
- c/o Huseby & Hankø golfbane AS, Postboks 33
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lokalveien Eiendom AS915 114 490 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, salg og utleie av egen fast eiendom, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 141 768 | - | - | 56 680 | - |
| Sum driftsinntekter | 141 768 | 156 000 | 131 551 | 7 005 972 | 13 140 445 |
| Varekostnad | 18 583 | - | - | 6 644 598 | 12 152 923 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 27 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 85 700 | - | - | 45 100 | 13 506 |
| Annen driftskostnad | 97 711 | - | - | 474 740 | 562 514 |
| Sum driftskostnader | 201 994 | 326 205 | 306 433 | 7 164 438 | 12 728 969 |
| Driftsresultat | −60 226 | −170 205 | −174 881 | −158 466 | 411 476 |
| Annen rentekostnad | 235 888 | - | - | 79 793 | 18 648 |
| Sum finanskostnader | 235 888 | 243 487 | 231 997 | 79 793 | 18 648 |
| Netto finans | −235 888 | −243 488 | −231 997 | −79 793 | −18 648 |
| Resultat før skatt | - | −413 693 | −406 878 | −238 259 | 392 828 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 89 394 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −238 259 | 303 434 |
| Resultat før skattekostnad | −296 114 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −296 114 | −413 693 | −406 878 | −238 259 | 303 434 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −296 114 | - | - | −238 259 | 303 434 |
| Totalresultat | −296 114 | - | - | −238 259 | 303 434 |
| Avsatt til annen egenkapital | −296 114 | - | - | −238 259 | 303 434 |
| Sum overføringer og disponeringer | −296 114 | - | - | −238 259 | 303 434 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 6 949 292 | 13 140 445 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 203 570 | - | - | 4 466 070 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 203 570 | - | - | 4 466 070 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 203 570 | 4 289 270 | 4 376 770 | 4 466 070 | 0 |
| Sum varer | 1 816 427 | - | - | 1 797 018 | 2 571 173 |
| Kundefordringer | - | - | - | 30 138 | 8 852 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 390 | - | - | 4 546 | 8 586 |
| Sum fordringer | 9 390 | - | - | 34 683 | 17 438 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 337 | - | - | 142 009 | 589 466 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 337 | - | - | 142 009 | 589 466 |
| Sum omløpsmidler | 1 831 154 | 1 831 217 | 1 856 119 | 1 973 711 | 3 178 076 |
| Sum eiendeler | 6 034 724 | 6 120 487 | 6 232 889 | 6 439 781 | 3 178 076 |
| Aksjekapital | 40 000 | - | - | 40 000 | 40 000 |
| Overkurs | 10 000 | - | - | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 1 291 982 | - | - | 2 408 667 | 2 646 927 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 291 982 | 1 588 097 | 2 001 790 | 2 408 667 | 2 646 927 |
| Sum egenkapital | 1 341 982 | 1 638 097 | 2 051 790 | 2 458 667 | 2 696 927 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 931 226 | - | - | 3 000 000 | 5 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 931 226 | - | - | 3 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 931 226 | 2 980 924 | 3 000 000 | 3 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 604 210 | - | - | 473 341 | 388 984 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 89 394 |
| Skyldig offentlige avgifter | −781 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 158 086 | - | - | 507 773 | 2 771 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 761 515 | 1 501 466 | 1 181 100 | 981 114 | 481 149 |
| Sum gjeld | 4 692 741 | 4 482 390 | 4 181 100 | 3 981 114 | 481 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 034 724 | - | - | 6 439 781 | 3 178 076 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04▼ | 1,22 | 1,57 | 2,01 | 6,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,50▲ | 2,74 | 2,04 | 1,62 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▲ | −2,8 % | −2,8 % | −3,3 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −42,5 %▲ | −109,1 % | −132,9 % | −2,3 % | 3,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −208,9 %▲ | −265,2 % | −309,3 % | −3,4 % | 2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▼ | 26,8 % | 32,9 % | 38,2 % | 84,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lokalveien Eiendom AS−42,5 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
Lokalveien Eiendom AS−42,5 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Glemminge | 1972 |
| Styrets leder | Arnstein Mathisen | 1966 |
| Styremedlem | Jon Henrik Bossum | 1972 |
| Styremedlem | Simon Glemminge | 1972 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Engelsviken · 280 ordinære aksjer
- Boligconsult AS30,0 %Råde · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BYGG OG BOLIGUTVIKLING AS
- ONSØY HYTTEPARK AS100,0 %
- RESTAURANT ONSØY RESORT AS60,0 %
- Lokalveien Eiendom AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.