- Org.nr.
- 917 299 455
- Adresse
- Bjørnstjerne Bjørnsons gate 110, 3044 Drammen
Driftsresultat9 449 66765,3 % margin
EBITDA10 157 967før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 597 36359,4 % margin
Egenkapital50 783 88039,2 % av eiendelene
Losjeplassen II AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 299 455
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 26.05.2016
- Registrert
- 29.06.2016
- Adresse
- Bjørnstjerne Bjørnsons gate 110, 3044 Drammen
- Postadresse
- Postboks 2113 Strømsø
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (274)
- Aksjekapital
- 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Losjeplassen II AS982 437 210 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie driftsmidler, fast eiendom og løsøre og å drive utvikling, salg og utleie av samme, samt å drive med investeringer, inkludert å investere i enhver form for finansielle instrumenter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 823 856 | 11 722 354 | 11 232 473 | 10 501 666 | 10 043 127 |
| Annen driftsinntekt | 2 656 327 | 2 946 499 | 2 658 550 | 2 584 198 | 3 007 378 |
| Sum driftsinntekter | 14 480 183 | 14 668 853 | 13 891 022 | 13 085 864 | 13 050 505 |
| Varekostnad | 2 308 505 | 2 402 637 | 1 817 868 | 2 778 829 | 3 124 262 |
| Lønnskostnad | 880 722 | 845 181 | 806 452 | 777 446 | 989 679 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 708 300 | 708 300 | 708 300 | 708 300 | 708 300 |
| Annen driftskostnad | 1 132 990 | 814 337 | 866 763 | 1 059 610 | 1 640 763 |
| Sum driftskostnader | 5 030 517 | 4 770 455 | 4 199 383 | 5 324 185 | 6 463 004 |
| Driftsresultat | 9 449 667 | 9 898 398 | 9 691 639 | 7 761 679 | 6 587 501 |
| Annen renteinntekt | 4 125 777 | 155 785 | 203 772 | 699 178 | 22 537 |
| Annen finansinntekt | 59 448 | 566 815 | 1 706 430 | 105 891 | 311 056 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 185 994 | 1 499 714 | 824 960 | −1 363 156 | 1 371 065 |
| Sum finansinntekter | 5 371 219 | 2 222 314 | 2 735 162 | −558 087 | 1 704 658 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 7 500 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 033 377 | 3 674 223 | 3 055 987 | 1 503 674 | 682 252 |
| Annen finanskostnad | 113 469 | 19 851 | 14 091 | 1 885 | 18 374 |
| Sum finanskostnader | 4 146 846 | 3 694 074 | 10 570 078 | 1 505 559 | 700 626 |
| Netto finans | 1 224 373 | −1 471 760 | −7 834 916 | −2 063 646 | 1 004 032 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 856 723 | 5 698 033 | 7 591 533 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 306 278 |
| Resultat før skattekostnad | 10 674 040 | 8 426 638 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 076 677 | 1 427 947 | 1 504 621 | 1 555 118 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 352 102 | 4 142 915 | 6 285 255 |
| Årsresultat | 8 597 363 | 6 998 691 | 352 102 | 4 142 915 | 6 285 255 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 597 363 | 6 998 691 | 352 102 | 4 142 915 | 6 285 255 |
| Totalresultat | 8 597 363 | 6 998 691 | 352 102 | 4 142 915 | 6 285 255 |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 3 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 597 363 | 2 998 691 | −3 647 898 | 142 915 | 3 285 255 |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 597 363 | 6 998 691 | 352 102 | 4 142 915 | 6 285 255 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 58 972 738 | 59 681 038 | 60 389 338 | 61 097 638 | 61 805 938 |
| Sum varige driftsmidler | 58 972 738 | 59 681 038 | 60 389 338 | 61 097 638 | 61 805 938 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 338 277 | 338 277 | 338 277 | 338 277 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 41 923 773 | 30 413 653 | 24 639 081 | 19 136 660 | 5 358 077 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 500 811 | 4 500 811 | 2 500 000 | 10 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 46 762 861 | 35 252 740 | 27 477 358 | 29 474 937 | 5 358 077 |
| Sum anleggsmidler | 105 735 599 | 94 933 778 | 87 866 696 | 90 572 575 | 67 164 015 |
| Kundefordringer | - | 629 094 | - | 319 796 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 474 391 | 469 868 | 1 913 516 | 1 019 332 | 1 849 249 |
| Sum fordringer | 474 391 | 1 098 962 | 1 913 516 | 1 339 128 | 1 849 249 |
| Markedsbaserte aksjer | 16 797 820 | 15 728 085 | 13 850 385 | 11 444 051 | 12 815 822 |
| Andre finansielle instrumenter | 2 186 260 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 18 984 080 | 15 728 085 | 13 850 385 | 11 444 051 | 12 815 822 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 218 024 | 1 597 053 | 2 661 826 | 7 117 123 | 1 794 068 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 218 024 | 1 597 053 | 2 661 826 | 7 117 123 | 1 794 068 |
| Sum omløpsmidler | 23 676 496 | 18 424 100 | 18 425 727 | 19 900 302 | 16 459 139 |
| Sum eiendeler | 129 412 094 | 113 357 878 | 106 292 423 | 110 472 877 | 83 623 154 |
| Aksjekapital | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 |
| Overkurs | 23 310 734 | 23 310 734 | 23 310 734 | 23 310 734 | 23 310 734 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 300 734 | 24 300 734 | 24 300 734 | 24 300 734 | 24 300 734 |
| Annen egenkapital | 26 483 146 | 21 885 783 | 18 887 092 | 22 534 990 | 22 392 076 |
| Sum opptjent egenkapital | 26 483 146 | 21 885 783 | 18 887 092 | 22 534 990 | 22 392 076 |
| Sum egenkapital | 50 783 880 | 46 186 517 | 43 187 826 | 46 835 724 | 46 692 810 |
| Utsatt skatt | 1 109 597 | 1 025 817 | 936 537 | 841 575 | 740 741 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 109 597 | 1 025 817 | 936 537 | 841 575 | 740 741 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 000 000 | 60 000 000 | 55 000 000 | 55 000 000 | 30 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 54 763 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 000 000 | 60 000 000 | 55 000 000 | 55 000 000 | 30 054 763 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 109 597 | 61 025 817 | 55 936 537 | 55 841 575 | 30 795 504 |
| Leverandørgjeld | 232 096 | 145 434 | 141 612 | 4 153 | 1 559 924 |
| Betalbar skatt | 1 992 897 | 1 338 667 | 1 409 659 | 1 454 284 | 1 199 369 |
| Skyldig offentlige avgifter | 58 235 | 59 287 | 50 335 | 130 873 | 42 754 |
| Utbytte | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 3 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 235 390 | - | 1 566 454 | 2 206 268 | 332 793 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 518 618 | 6 145 544 | 7 168 059 | 7 795 578 | 6 134 840 |
| Sum gjeld | 78 628 215 | 67 171 361 | 63 104 596 | 63 637 153 | 36 930 344 |
| Sum egenkapital og gjeld | 129 412 094 | 113 357 878 | 106 292 423 | 110 472 877 | 83 623 154 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,15▲ | 3,00 | 2,57 | 2,55 | 2,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▲ | 1,45 | 1,46 | 1,36 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▲ | 11,0 % | 11,5 % | 7,4 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,3 %▼ | 67,5 % | 69,8 % | 59,3 % | 50,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,4 %▲ | 47,7 % | 2,5 % | 31,7 % | 48,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,2 %▼ | 40,7 % | 40,6 % | 42,4 % | 55,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Losjeplassen II AS65,3 %
14,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Losjeplassen II AS65,3 % 14,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Elisabeth Meinich Martens | 1986 |
| Styrets leder | Christian Falck-Pedersen | 1953 |
| Styremedlem | Elisabeth Meinich Martens | 1986 |
| Styremedlem | Thomas Martens Falck-Pedersen | 1990 |
| Styremedlem | Ole Martin Steien | 1987 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Elisabeth Meinich Martens50,0 %f. 1986 · Oslo · 4 950 ordinære aksjer
- Thomas Martens Falck-Pedersen50,0 %f. 1990 · Oslo · 4 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 927 661 314 · 231 373 ordinære aksjer
- 933 582 221 · 500 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.