- Org.nr.
- 887 656 312
- Telefon
- 91300777
- Adresse
- Skrubbmoen 23, 3619 Skollenborg
- Hovedeier
- TRYGVE LØVÅS AS, 100 %
Driftsresultat1 446 09664,6 % margin
Årsresultat458 91520,5 % margin
Egenkapital9 003 20634,1 % av eiendelene
LØVÅS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 656 312
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 20.12.2004
- Registrert
- 29.12.2004
- Adresse
- Skrubbmoen 23, 3619 Skollenborg
- Telefon
- 91300777
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kongsberg (78)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LØVÅS EIENDOM AS987 687 460 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Anskaffelse, utvikling, utleie og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- LØVÅS & HEDENSTAD EIENDOM AS29.12.2004 til 15.02.2011
- Skrubbmoen Eiendom AS15.02.2011 til 07.11.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 069 408 | 1 969 572 | 1 897 022 |
| Sum driftsinntekter | 2 238 010 | 2 149 016 | 2 069 408 | 1 969 572 | 1 897 022 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 516 000 | - | - | 473 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 516 000 | 473 000 | - |
| Annen driftskostnad | - | 267 053 | 312 436 | 338 300 | 238 464 |
| Sum driftskostnader | 791 914 | 783 053 | 828 436 | 811 300 | 711 464 |
| Driftsresultat | 1 446 096 | 1 365 963 | 1 240 972 | 1 158 272 | 1 185 558 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 77 | 293 | 17 |
| Sum finansinntekter | 19 366 | 15 261 | 77 | 293 | 17 |
| Annen rentekostnad | - | - | 886 305 | 715 615 | 497 510 |
| Sum finanskostnader | 877 108 | 1 036 194 | 886 305 | 715 615 | 497 510 |
| Netto finans | −857 742 | −1 020 933 | −886 228 | −715 322 | −497 493 |
| Resultat før skatt | 588 354 | 345 030 | - | - | 688 065 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 75 907 | - | - | 151 374 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 536 691 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 354 744 | 442 950 | - |
| Skattekostnad | - | - | 78 044 | 97 662 | - |
| Årsresultat | 458 915 | 269 123 | 276 700 | 345 288 | 536 691 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 536 691 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 536 691 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 307 049 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −30 349 | 345 288 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 276 700 | 345 288 | 536 691 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 16 659 664 | 17 060 664 | 17 461 664 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 800 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 387 000 | 430 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 656 000 | 728 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 17 702 664 | 18 218 664 | 18 261 664 |
| Investering i datterselskap | - | - | 3 857 381 | 3 857 381 | 3 549 959 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 5 412 393 | 4 493 523 | 5 372 028 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 9 269 774 | 8 350 904 | 8 921 987 |
| Sum anleggsmidler | 25 411 231 | 26 081 535 | 26 972 437 | 26 569 568 | 27 183 651 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 20 301 | 12 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 099 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 28 520 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 1 297 063 | 1 371 107 |
| Sum fordringer | - | - | 0 | 1 345 884 | 1 384 706 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 623 322 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 146 249 | 1 239 041 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 146 249 | 1 239 041 | 623 322 |
| Sum omløpsmidler | 993 602 | 1 862 180 | 1 146 249 | 2 584 925 | 2 008 028 |
| Sum eiendeler | 26 404 832 | 27 943 715 | 28 118 687 | 29 154 493 | 29 191 679 |
| Aksjekapital | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 7 051 495 | 7 081 845 | 6 736 557 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 903 206 | 6 990 551 | 7 051 495 | 7 081 845 | 6 736 557 |
| Sum egenkapital | 9 003 206 | 9 090 551 | 9 151 495 | 9 181 845 | 8 836 557 |
| Utsatt skatt | - | - | 138 975 | 147 534 | 136 581 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 138 975 | 147 534 | 136 581 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 14 309 176 | 14 889 612 | 15 708 192 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 984 628 | 4 223 294 | 3 522 044 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 18 293 804 | 19 112 906 | 19 230 236 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 18 234 619 | 18 432 779 | 19 260 440 | 19 366 817 |
| Leverandørgjeld | - | - | 30 493 | 32 764 | 4 238 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | 61 785 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 79 029 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 86 288 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 393 652 | 655 465 | 827 689 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 23 980 | 23 980 | 15 564 |
| Sum kortsiktig gjeld | 903 525 | 618 546 | 534 413 | 712 208 | 988 305 |
| Sum gjeld | 17 401 626 | 18 853 165 | 18 967 191 | 19 972 648 | 20 355 122 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 28 118 687 | 29 154 493 | 29 191 679 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▼ | 3,01 | 2,14 | 3,63 | 2,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,93▼ | 2,07 | 2,07 | 2,18 | 2,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,9 % | 4,3 % | 4,0 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,6 %▲ | 63,6 % | 60,0 % | 58,8 % | 62,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▲ | 12,5 % | 13,4 % | 17,5 % | 28,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,1 %▲ | 32,5 % | 32,5 % | 31,5 % | 30,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LØVÅS EIENDOM AS64,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
LØVÅS EIENDOM AS64,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trygve Løvås | 1966 |
| Styrets leder | Trygve Løvås | 1966 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRYGVE LØVÅS AS100,0 %Kongsberg · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRYGVE LØVÅS AS
- Kongsberg Entreprenør AS100,0 %
- Kongsberg Maskin AS100,0 %
- LØVÅS EIENDOM AS100,0 %
- AURUM EIENDOM AS100,0 %
- Frydenberg Utvikling AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AURUM EIENDOM AS100,0 %961 219 795 · 800 ordinære aksjer
- Frydenberg Utvikling AS90,1 %997 486 005 · 901 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.