- Org.nr.
- 918 463 224
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
Driftsresultat−157 380−4,3 % margin
EBITDA−116 304før av- og nedskrivninger
Årsresultat−151 688−4,1 % margin
Egenkapital1 047 02565,9 % av eiendelene
LY EIENDOM UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 463 224
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.09.2026
- Stiftet
- 10.01.2017
- Registrert
- 28.01.2017
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LY EIENDOM UTVIKLING AS918 517 464 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, håndverkertjenester, konsulenttjenester, investering og deltakelse i andre selskaper
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 697 833 | 4 475 083 | 2 763 199 | 3 741 127 | 3 916 558 |
| Sum driftsinntekter | 3 697 833 | 4 475 083 | 2 763 199 | 3 741 127 | 3 916 558 |
| Varekostnad | 1 285 128 | 1 905 068 | 689 475 | 1 610 900 | 1 614 867 |
| Lønnskostnad | 2 190 151 | 2 208 092 | 1 918 858 | 1 736 110 | 2 214 497 |
| Avskrivninger på driftsmidler | - | - | - | - | 25 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 41 076 | 7 913 | 7 908 | 15 209 | - |
| Annen driftskostnad | 338 859 | 303 628 | 254 335 | 289 711 | 249 341 |
| Sum driftskostnader | 3 855 213 | 4 424 702 | 2 870 577 | 3 651 929 | 4 103 705 |
| Driftsresultat | −157 380 | 50 382 | −107 377 | 89 198 | −187 148 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 677 829 |
| Annen renteinntekt | 728 | 3 328 | 3 009 | 1 431 | - |
| Annen finansinntekt | 5 049 | 4 810 | 5 152 | 984 885 | - |
| Sum finansinntekter | 5 777 | 8 138 | 8 161 | 986 316 | 1 677 829 |
| Annen rentekostnad | 85 | - | 97 | 1 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 263 | - | - |
| Sum finanskostnader | 85 | 0 | 360 | 1 | - |
| Netto finans | 5 692 | 8 138 | 7 801 | 986 315 | 1 677 829 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 490 681 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 050 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 492 731 |
| Resultat før skattekostnad | −151 688 | 58 520 | −99 576 | 1 075 513 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 704 | 21 115 | - |
| Årsresultat | −151 688 | 58 520 | −101 280 | 1 054 398 | 1 492 731 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 492 731 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 492 731 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 500 000 | 1 500 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −7 269 |
| Annen egenkapital | −151 688 | 58 520 | −101 280 | 554 397 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −101 280 | 1 054 397 | 1 492 731 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 1 704 | 874 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 7 301 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 31 649 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 258 404 | 7 920 | 15 833 | 23 741 | - |
| Sum varige driftsmidler | 258 404 | 7 920 | 15 833 | 23 741 | 38 950 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 258 404 | 7 920 | 15 833 | 25 445 | 69 824 |
| Kundefordringer | 472 405 | 9 809 | 0 | 13 050 | 167 129 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 677 829 |
| Andre kortsiktige fordringer | 145 645 | 70 044 | 7 821 | 32 345 | - |
| Sum fordringer | 618 050 | 79 853 | 7 821 | 45 395 | 1 844 958 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 738 390 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 712 592 | 1 727 702 | 1 534 137 | 2 178 611 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 712 592 | 1 727 702 | 1 534 137 | 2 178 611 | 738 390 |
| Sum omløpsmidler | 1 330 642 | 1 807 554 | 1 541 959 | 2 224 006 | 2 583 347 |
| Sum eiendeler | 1 589 046 | 1 815 474 | 1 557 792 | 2 249 451 | 2 653 171 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 1 704 | 874 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 017 025 | 1 168 713 | 1 110 193 | 1 211 473 | 657 076 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 017 025 | 1 168 713 | 1 110 193 | - | 657 076 |
| Sum egenkapital | 1 047 025 | 1 198 713 | 1 140 193 | 1 241 473 | 687 076 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 180 | 180 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 180 | 180 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 123 557 | - | 24 910 | - | 2 581 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 240 463 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 21 945 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 220 727 | 266 866 | 234 361 | 236 509 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 500 000 | 1 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 197 557 | 196 532 | 158 329 | 153 217 | 223 051 |
| Sum kortsiktig gjeld | 541 841 | 616 581 | 417 599 | - | 1 966 095 |
| Sum gjeld | 542 021 | 616 761 | 417 599 | 1 007 978 | 1 966 095 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 589 046 | 1 815 474 | 1 557 792 | 2 249 451 | 2 653 171 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,46▼ | 2,93 | 3,69 | - | 1,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,52 | 0,51 | 0,37 | 0,81 | 2,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,9 %▼ | 3,5 % | −5,2 % | 43,9 % | 56,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,3 %▼ | 1,1 % | −3,9 % | 2,4 % | −4,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,1 %▼ | 1,3 % | −3,7 % | 28,2 % | 38,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,9 %▼ | 66,0 % | 73,2 % | 55,2 % | 25,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LY EIENDOM UTVIKLING AS−4,3 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
LY EIENDOM UTVIKLING AS−4,3 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marius Krokaas | 1980 |
| Styrets leder | Marius Krokaas | 1980 |
| Styremedlem | Espen Arvesen | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THORSTENSEN REGNSKAP AS929 372 166 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Marius Krokaas50,0 %f. 1980 · Hosle · 50 ordinære aksjer
- ARFR AS50,0 %Bekkestua · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.