- Org.nr.
- 877 047 512
- Telefon
- 934 52 200
- Adresse
- Damsgårdsveien 225, 5160 Laksevåg
- Hovedeier
- MARIN AS, 100 %
Driftsresultat9 867 27934,1 % margin
EBITDA11 105 261før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 986 38217,2 % margin
Egenkapital17 183 38917,7 % av eiendelene
MARIN EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 877 047 512
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 17.12.1996
- Registrert
- 23.12.1996
- Adresse
- Damsgårdsveien 225, 5160 Laksevåg
- Telefon
- 934 52 200
- Postadresse
- Postboks 43 Laksevåg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 6 654 083
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MARIN EIENDOMSUTVIKLING AS977 296 218 · BERGEN8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg og utvikling og utleie av eiendommer, herunder etablering av næringspark og servicesenter, og annen virksomhet innen industri, handel og finans samt deltakelse i andre foretak.
Tidligere navn
- HMS VERTS INDUSTRI AS23.12.1996 til 09.01.1997
- HMS Verftsindustri AS09.01.1997 til 05.12.2000
- Mjellem & Karlsen AS05.12.2000 til 22.12.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 28 521 286 | 28 445 268 | 28 824 893 | 25 485 293 | 21 485 663 |
| Annen driftsinntekt | 429 719 | 1 155 461 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 28 951 005 | 29 600 729 | 28 824 893 | 25 485 293 | 21 485 663 |
| Lønnskostnad | 7 037 817 | 7 848 059 | 6 450 651 | 6 277 903 | 5 676 418 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 237 982 | 1 201 000 | 1 213 700 | 1 080 066 | 1 062 836 |
| Annen driftskostnad | 10 807 927 | 9 837 787 | 16 207 561 | 22 994 421 | 15 260 463 |
| Sum driftskostnader | 19 083 725 | 18 886 845 | 23 871 912 | 30 352 389 | 21 999 718 |
| Driftsresultat | 9 867 279 | 10 713 884 | 4 952 981 | −4 867 096 | −514 055 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 602 657 | 388 197 | 258 676 | 120 770 | 290 300 |
| Annen finansinntekt | 8 432 | 81 780 | 6 329 | 5 928 | 6 079 |
| Sum finansinntekter | 611 089 | 469 977 | 265 005 | 126 698 | 296 379 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 649 936 | 277 575 | - | 103 819 | 30 700 |
| Annen finanskostnad | 3 435 483 | 4 097 451 | 4 072 288 | 2 112 143 | 999 103 |
| Sum finanskostnader | 4 085 419 | 4 375 026 | 4 072 288 | 2 215 962 | 1 029 803 |
| Netto finans | −3 474 330 | −3 905 049 | −3 807 284 | −2 089 264 | −733 424 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 145 698 | −6 956 360 | −1 247 479 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −273 043 |
| Resultat før skattekostnad | 6 392 949 | 6 808 834 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 406 567 | 1 500 693 | 253 906 | −1 529 656 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 891 792 | −5 426 704 | −974 436 |
| Årsresultat | 4 986 382 | 5 308 141 | 891 792 | −5 426 704 | −974 436 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 986 382 | 5 308 141 | 891 792 | −5 426 704 | −974 436 |
| Totalresultat | 4 986 382 | 5 308 141 | 891 792 | −5 426 704 | −974 436 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −5 426 704 | −4 974 436 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 847 633 | 410 225 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 138 749 | 4 897 916 | 891 792 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 986 382 | 5 308 141 | 891 792 | −5 426 704 | −974 436 |
| Utsatt skattefordel | 261 786 | 301 072 | 1 686 061 | 1 939 967 | 410 311 |
| Sum immaterielle eiendeler | 261 786 | 301 072 | 1 686 061 | 1 939 967 | 410 311 |
| Tomter | 45 933 454 | 45 933 454 | 45 933 454 | 45 933 454 | 45 933 454 |
| Bygninger o.a. fast eiendom | 24 176 756 | 24 913 937 | 25 198 844 | 24 486 379 | 20 306 383 |
| Maskiner og anlegg | 3 768 710 | 3 881 542 | 4 139 142 | 3 262 745 | 3 443 697 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 256 860 | 310 380 | 359 180 | 84 830 | 127 660 |
| Sum varige driftsmidler | 74 135 779 | 75 039 313 | 75 630 620 | 73 767 408 | 69 811 194 |
| Obligasjoner | 11 559 582 | 9 989 232 | 8 152 104 | 3 657 675 | 1 830 627 |
| Andre langsiktige fordringer | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 059 582 | 10 489 232 | 8 652 104 | 4 157 675 | 2 330 627 |
| Sum anleggsmidler | 86 457 148 | 85 829 617 | 85 968 784 | 79 865 050 | 72 552 131 |
| Kundefordringer | 9 163 538 | 10 621 232 | 11 042 731 | 7 545 333 | 6 434 655 |
| Andre kortsiktige fordringer | 495 161 | 640 101 | 609 560 | 631 100 | 716 799 |
| Sum fordringer | 9 658 699 | 11 261 332 | 11 652 291 | 8 176 433 | 7 151 454 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 798 962 | 345 238 | 354 683 | 2 718 816 | 4 912 577 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 798 962 | 345 238 | 354 683 | 2 718 816 | 4 912 577 |
| Sum omløpsmidler | 10 457 662 | 11 606 570 | 12 006 975 | 10 895 249 | 12 064 031 |
| Sum eiendeler | 96 914 810 | 97 436 187 | 97 975 759 | 90 760 299 | 84 616 162 |
| Aksjekapital | 6 654 083 | 6 654 083 | 6 654 083 | 6 654 083 | 6 654 083 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 654 083 | 6 654 083 | 6 654 083 | 6 654 083 | 6 654 083 |
| Annen egenkapital | 10 529 306 | 10 390 557 | 5 492 641 | 4 600 849 | 10 027 553 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 529 306 | 10 390 557 | 5 492 641 | 4 600 849 | 10 027 553 |
| Sum egenkapital | 17 183 389 | 17 044 640 | 12 146 724 | 11 254 932 | 16 681 636 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 46 500 000 | 48 500 000 | 56 150 000 | 68 350 000 | 53 900 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 410 601 | 13 389 027 | - | 129 654 | 588 332 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 910 601 | 61 889 027 | 56 150 000 | 68 479 654 | 54 488 332 |
| Sum langsiktig gjeld | 54 910 601 | 61 889 027 | 56 150 000 | 68 479 654 | 54 488 332 |
| Leverandørgjeld | 2 347 538 | 1 264 696 | 724 354 | 1 326 538 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 193 629 | 2 126 194 | 1 130 843 | 1 478 756 | 1 380 634 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 449 708 | 7 493 201 | 7 603 902 | 8 220 419 | 10 289 543 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 820 820 | 18 502 519 | 29 679 035 | 11 025 713 | 13 446 194 |
| Sum gjeld | 79 731 421 | 80 391 547 | 85 829 035 | 79 505 367 | 67 934 526 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 914 810 | 97 436 187 | 97 975 759 | 90 760 299 | 84 616 162 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▼ | 0,63 | 0,40 | 0,99 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,64▼ | 4,72 | 7,07 | 7,06 | 4,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▼ | 11,4 % | 5,5 % | −5,4 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,1 %▼ | 36,2 % | 17,2 % | −19,1 % | −2,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▼ | 17,9 % | 3,1 % | −21,3 % | −4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,7 %▲ | 17,5 % | 12,4 % | 12,4 % | 19,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 216 778
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 096 364
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MARIN EIENDOMSUTVIKLING AS34,1 %
29,0 mill. 9 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
MARIN EIENDOMSUTVIKLING AS34,1 % 29,0 mill.9 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Steen Hovden | 1976 |
| Styrets leder | Frode Risnes | 1959 |
| Styremedlem | Tord Eirik Larsen | 1973 |
| Styremedlem | Nils-Petter Halvorsen | 1958 |
| Styremedlem | Jostein Eldøy | 1945 |
| Styremedlem | Bjarte Vatnøy | 1976 |
| Styremedlem | Henrik Jostein Brosvik | 1986 |
| Styremedlem | Roald Vatnøy | 1948 |
| Styremedlem | Olav Kåre Vatnøy | 1944 |
| Varamedlem | Stein Ove Vatnøy | 1968 |
| Varamedlem | Laila Halvorsen | 1960 |
| Varamedlem | Sigve Eldøy | 1965 |
| Varamedlem | Ann Elisabeth Brosvik Holst | 1969 |
| Revisor | REVISJONS-PARTNER AS990 051 461 | - |
| Regnskapsfører | BERGEN DATA AS933 894 924 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MARIN AS100,0 %Laksevåg · 675 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MARIN AS
- MARIN EIDE AS100,0 %
- MARIN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.