- Org.nr.
- 991 710 582
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- Marineholmen Forskningspark AS, 100 %
Driftsresultat10 167 02069,8 % margin
EBITDA11 126 330før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 831 36267,5 % margin
Egenkapital82 026 06286,6 % av eiendelene
Marineholmen Magasinet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 710 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 12.09.2007
- Registrert
- 17.09.2007
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Marineholmen Magasinet AS991 720 243 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, forvaltning, utvikling og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper.
Tidligere navn
- Thormøhlensgate 53 E AS17.09.2007 til 18.09.2017
- Marineholmen Parkeringshus AS18.09.2017 til 31.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 335 041 | 4 042 666 | 3 996 174 | 3 725 697 | - |
| Annen driftsinntekt | 10 226 725 | 7 920 944 | 7 873 467 | 5 777 440 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 561 766 | 11 963 610 | 11 869 641 | 9 503 137 | 7 340 694 |
| Av- og nedskrivninger | 959 310 | 964 633 | 1 157 338 | 1 184 443 | 5 198 100 |
| Andre driftskostnader | 3 435 435 | 4 481 435 | 3 713 484 | 3 527 621 | - |
| Sum driftskostnader | 4 394 745 | 5 446 069 | 4 870 822 | 4 712 064 | 8 611 004 |
| Driftsresultat | 10 167 020 | 6 517 541 | 6 998 819 | 4 791 072 | −1 270 310 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 437 333 | 2 449 902 | 1 742 693 | 524 301 | - |
| Annen renteinntekt | 300 | 670 | 1 922 | 640 | - |
| Sum finansinntekter | 2 437 633 | 2 450 572 | 1 744 615 | 524 941 | 16 924 |
| Annen rentekostnad | 342 | 543 | - | 905 | - |
| Sum finanskostnader | 342 | 543 | - | 905 | 6 721 |
| Netto finans | 2 437 291 | 2 450 028 | 1 744 615 | 524 036 | 10 203 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 743 434 | 5 315 108 | −1 260 107 |
| Resultat før skattekostnad | 12 604 311 | 8 967 570 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 772 949 | 1 972 865 | 1 923 556 | 1 169 324 | −277 223 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 819 878 | 4 145 784 | - |
| Årsresultat | 9 831 362 | 6 994 705 | 6 819 878 | 4 145 784 | −982 884 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 831 362 | 6 994 705 | 6 819 878 | 4 145 784 | - |
| Totalresultat | 9 831 362 | 6 994 705 | 6 819 878 | 4 145 784 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 8 952 134 | 6 091 565 | 5 951 069 | 3 171 463 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 879 228 | 903 140 | 868 809 | 974 321 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 831 362 | 6 994 705 | 6 819 878 | 4 145 784 | - |
| Utsatt skattefordel | 4 | 1 265 657 | 1 520 388 | 1 765 437 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 520 388 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler 1 O17 | - | 1 265 657 | - | - | - |
| Bygninger | 30 734 749 | 31 690 199 | 32 654 833 | 33 767 054 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 418 434 | 3 | 45 117 | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 153 183 | 31 690 199 | 32 654 833 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 32 170 852 | 32 955 856 | 34 175 221 | - | 37 036 860 |
| Kundefordringer | 1 710 166 | 252 | 1 395 963 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 321 | 255 210 | - | 68 639 | - |
| Konsernfordringer | 60 847 760 | 57 082 517 | 53 513 801 | 49 206 899 | - |
| Sum fordringer | 62 601 247 | 57 337 979 | 54 909 764 | 49 569 631 | - |
| Sum omløpsmidler | 62 601 247 | 57 337 979 | 54 909 764 | 49 569 631 | 43 849 199 |
| Sum eiendeler | 94 772 099 | 90 293 835 | 89 084 984 | 85 147 239 | 80 886 059 |
| aksjer å kr. 12,- | 1 200 000 | - | 1 200 000 | 1 200 000 | - |
| Overkurs | 77 200 563 | 77 200 563 | 77 200 563 | 77 200 563 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 78 400 563 | 78 400 563 | 78 400 563 | 78 400 563 | 78 400 563 |
| Annen egenkapital | 3 625 499 | 2 746 270 | 1 843 130 | 974 321 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 625 499 | - | 1 843 130 | - | - |
| Sum egenkapital | 82 026 062 | 81 146 833 | 80 243 693 | 79 374 884 | 78 400 563 |
| Annen langsiktig gjeld | 235 800 | 294 750 | 353 700 | 412 650 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 235 800 | 294 750 | 353 700 | 412 650 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 235 800 | 294 750 | 353 700 | 412 650 | 471 600 |
| Leverandørgjeld | 941 109 | 886 242 | 447 800 | 620 556 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 930 | - | 190 010 | 304 262 | - |
| Gjeld til konsernselskaper | 11 537 813 | 7 966 010 | 7 767 276 | 4 387 887 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 386 | - | 82 505 | 47 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 510 238 | 8 852 252 | 8 487 591 | 5 359 705 | 2 013 896 |
| Sum gjeld | 12 746 038 | 9 147 002 | 8 841 291 | 5 772 355 | 2 485 496 |
| Sum egenkapital og gjeld | 94 772 099 | 90 293 835 | 89 084 984 | 85 147 239 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,00▼ | 6,48 | 6,47 | 9,25 | 21,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▲ | 0,11 | 0,11 | 0,07 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 10,0 % | 10,0 % | 6,4 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,8 %▲ | 54,5 % | 59,0 % | 50,4 % | −17,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▲ | 58,5 % | 57,5 % | 43,6 % | −13,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,6 %▼ | 89,9 % | 90,1 % | 93,2 % | 96,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Marineholmen Magasinet AS69,8 %
14,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Marineholmen Magasinet AS69,8 % 14,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- Marineholmen Teaterbygg AS100,0 %
- Marineholmen Merkantilen AS100,0 %
- MARINEHOLMEN OCEAN ENERGY AS100,0 %
- Marineholmen Slippen AS100,0 %
- Marineholmen Datablokken 13-15 AS100,0 %
- MARINEHOLMEN BASEN AS100,0 %
- Marineholmen Lanternen AS100,0 %
- Marineholmen Seniorboliger AS100,0 %
- Marinegaarden AS100,0 %
- Marineholmen Stationen AS100,0 %
- Marineholmen Magasinet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.