- Org.nr.
- 939 731 121
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- GC Rieber Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−8 063 000−23,2 % margin
EBITDA15 839 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat54 789 000
Egenkapital617 908 00044,7 % av eiendelene
Marineholmen Forskningspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 939 731 121
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 18.11.1985
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990, Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 95 656 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Marineholmen Forskningspark AS972 083 844 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Anskaffelse, drift, leie og utleie av drifts- midler, samt hva hermed står i forbindelse, samt salg av varer og tjenester. Bygninger leiet eller anskaffet av selskapet skal særlig leies ut til bedrifter og institusjoner innen høyteknologi , og salg av tjenester skal i hovedsak selges til samme bedrifter og institusjoner.
Tidligere navn
- Høyteknologisenteret i Bergen AS12.03.1995 til 03.08.2002
- Høyteknologisenteret AS03.08.2002 til 18.06.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 32 482 000 | 38 488 000 | 40 022 000 | 51 849 000 | 36 702 000 |
| Annen driftsinntekt | 2 231 000 | 2 119 000 | 2 062 000 | 2 226 000 | 9 242 000 |
| Sum driftsinntekter | 34 713 000 | 40 608 000 | 42 084 000 | 54 075 000 | 45 943 000 |
| Lønnskostnad | 2 081 000 | 2 019 000 | 2 025 000 | 2 006 000 | 2 970 000 |
| Av- og nedskrivninger | 23 902 000 | 16 757 000 | 16 723 000 | 19 205 000 | 17 980 000 |
| Andre driftskostnader | 16 793 000 | 8 000 000 | 7 938 000 | 19 148 000 | 17 990 000 |
| Sum driftskostnader | 42 776 000 | 26 777 000 | 26 685 000 | 40 359 000 | 38 940 000 |
| Driftsresultat | −8 063 000 | 13 831 000 | 15 398 000 | 13 716 000 | 7 003 000 |
| Aksjeutbytte og konsernbidrag | 94 356 000 | 82 862 000 | 81 416 000 | 58 568 000 | 55 915 000 |
| Inntekt /-tap på investering i datterselskap | - | - | −10 588 000 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 24 889 000 | 27 852 000 | 18 493 000 | 9 537 000 | 5 714 000 |
| Annen renteinntekt | 2 221 000 | 2 610 000 | 110 000 | 26 000 | 546 000 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 000 |
| Sum finansinntekter | 121 466 000 | 113 323 000 | 89 430 000 | 68 132 000 | 62 177 000 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 4 500 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 43 093 000 | 43 915 000 | 4 950 000 | - | 301 000 |
| Annen rentekostnad | 12 000 | 38 000 | 28 100 000 | 21 953 000 | 15 854 000 |
| Annen finanskostnad | 1 000 | - | - | 57 000 | - |
| Sum finanskostnader | 43 105 000 | 43 953 000 | 33 051 000 | 26 510 000 | 16 155 000 |
| Netto finans | 78 361 000 | 69 370 000 | 56 379 000 | 41 622 000 | 46 022 000 |
| Resultat før skatt | 70 298 000 | 83 202 000 | 71 777 000 | 55 338 000 | 53 025 000 |
| Skattekostnad | 15 509 000 | 18 306 000 | 18 257 000 | 13 193 000 | 11 681 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 42 145 000 | 41 345 000 |
| Årsresultat | 54 789 000 | 64 896 000 | 53 521 000 | 42 145 000 | 41 345 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 54 789 000 | 64 896 000 | 53 521 000 | 42 145 000 | 41 345 000 |
| Totalresultat | 54 789 000 | 64 896 000 | 53 521 000 | 42 145 000 | 41 345 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 66 569 000 | 73 610 000 | 73 154 000 | 32 595 000 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −11 780 000 | −8 715 000 | −19 633 000 | 9 550 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 54 789 000 | 64 896 000 | 53 521 000 | 42 145 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 18 377 000 | 16 966 000 | 14 511 000 | 8 706 000 | 7 298 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 18 377 000 | 16 966 000 | 14 511 000 | 8 706 000 | 7 298 000 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 551 985 000 | 550 527 000 |
| Tomter, bygninger og annen eiendom | 157 137 000 | 259 148 000 | 264 233 000 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 425 000 | 1 735 000 | 1 895 000 | 4 130 000 | 5 133 000 |
| Sum varige driftsmidler | 158 591 000 | 260 911 000 | 266 156 000 | 556 143 000 | 555 688 000 |
| Investering i datterselskap | 721 025 000 | 668 069 000 | 627 101 000 | 469 981 000 | 474 481 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 288 358 000 | 276 050 000 | 321 199 000 | 230 791 000 | 263 717 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 009 383 000 | 944 119 000 | 948 301 000 | 700 773 000 | 738 198 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 186 350 000 | 1 221 996 000 | 1 228 967 000 | 1 265 621 000 | 1 301 184 000 |
| Kundefordringer | 3 306 000 | 1 380 000 | 1 111 000 | 5 121 000 | 8 576 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 416 000 | 894 000 | 825 000 | 1 322 000 | 561 000 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 191 990 000 | 188 632 000 | 210 756 000 | 191 591 000 | 123 029 000 |
| Sum fordringer | 195 712 000 | 190 907 000 | 212 692 000 | 198 034 000 | 132 166 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 69 000 | 117 000 | 897 000 | 350 000 | 138 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 000 | 117 000 | 897 000 | 350 000 | 138 000 |
| Sum omløpsmidler | 195 781 000 | 191 024 000 | 213 588 000 | 198 384 000 | 132 304 000 |
| Sum eiendeler | 1 382 132 000 | 1 413 020 000 | 1 442 555 000 | 1 464 005 000 | 1 433 488 000 |
| Aksjekapital | 95 656 000 | 104 309 000 | 104 309 000 | 133 812 000 | 133 812 000 |
| Overkurs | 395 057 000 | 443 099 000 | 443 099 000 | 286 055 000 | 286 055 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 490 713 000 | 547 408 000 | 547 408 000 | 419 867 000 | 419 867 000 |
| Annen egenkapital | 127 196 000 | 136 019 000 | 143 767 000 | 290 942 000 | 281 389 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 127 196 000 | 136 019 000 | 143 767 000 | 290 942 000 | 281 389 000 |
| Sum egenkapital | 617 908 000 | 683 427 000 | 691 175 000 | 710 808 000 | 701 255 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 700 000 000 | 700 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 711 406 000 | 711 406 000 | 711 406 000 | 3 650 000 | 4 422 000 |
| Annen langsiktig gjeld | 6 544 000 | 14 887 000 | 21 647 000 | 29 433 000 | 15 913 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 717 950 000 | 726 293 000 | 733 053 000 | 733 083 000 | 720 336 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 717 950 000 | 726 293 000 | 733 053 000 | 733 083 000 | 720 336 000 |
| Leverandørgjeld | 2 136 000 | 2 736 000 | 1 317 000 | 10 289 000 | 4 385 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 5 407 000 | 3 661 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 432 000 | 193 000 | 262 000 | 124 000 | 120 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 030 000 | 59 000 | 16 384 000 | 9 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 39 676 000 | 312 000 | 364 000 | 4 284 000 | 3 732 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 46 274 000 | 3 299 000 | 18 328 000 | 20 113 000 | 11 897 000 |
| Sum gjeld | 764 224 000 | 729 592 000 | 751 381 000 | 753 197 000 | 732 233 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 382 132 000 | 1 413 020 000 | 1 442 555 000 | 1 464 005 000 | 1 433 488 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,23▼ | 57,90 | 11,65 | 9,86 | 11,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▲ | 1,07 | 1,09 | 1,06 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 8,9 % | 7,2 % | 5,6 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −23,2 %▼ | 34,1 % | 36,6 % | 25,4 % | 15,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 157,8 %▼ | 159,8 % | 127,2 % | 77,9 % | 90,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▼ | 48,4 % | 47,9 % | 48,6 % | 48,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Marineholmen Forskningspark AS−23,2 %
34,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Marineholmen Forskningspark AS−23,2 % 34,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GC Rieber Eiendom AS100,0 %Bergen · 179 534 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- NYE BEDDINGEN AS100,0 %
- NYE ADMINISTRASJONSBYGGET AS100,0 %
- Administrasjonsbygget Solheimsviken AS100,0 %
- Skuteviksboder 1-2 AS100,0 %
- Bontelabo AS100,0 %
- Skipet AS100,0 %
- Skipsbyggerhallen AS100,0 %
- Motorhallen AS100,0 %
- Bergen Helsehus AS100,0 %
- Rieber Eiendom AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- VIKEN BRYGGE AS100,0 %
- Fenderen AS100,0 %
- Krohnen AS100,0 %
- Kvartalet Marineholmen AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM VEKST AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM PLUSS AS100,0 %
- MARINEHOLMEN MK2 AS100,0 %
- Lotheveien Parkering AS100,0 %
- SJØ MARINEHOLMEN AS100,0 %
- Marineholmen AS100,0 %
- KOKSTAD NORD AS55,2 %
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- Marineholmen Teaterbygg AS100,0 %
- Marineholmen Merkantilen AS100,0 %
- Marineholmen Magasinet AS100,0 %
- MARINEHOLMEN OCEAN ENERGY AS100,0 %
- Marineholmen Slippen AS100,0 %
- Marineholmen Datablokken 13-15 AS100,0 %
- MARINEHOLMEN BASEN AS100,0 %
- Marineholmen Lanternen AS100,0 %
- Marineholmen Seniorboliger AS100,0 %
- Marinegaarden AS100,0 %
- Marineholmen Stationen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Marineholmen Teaterbygg AS100,0 %812 192 752 · 100 000 ordinære aksjer
- Marineholmen Merkantilen AS100,0 %991 710 566 · 100 000 ordinære aksjer
- Marineholmen Magasinet AS100,0 %991 710 582 · 100 000 ordinære aksjer
- MARINEHOLMEN OCEAN ENERGY AS100,0 %994 149 202 · 100 000 ordinære aksjer
- Marineholmen Slippen AS100,0 %994 149 393 · 100 000 ordinære aksjer
- 912 192 911 · 100 000 ordinære aksjer
- MARINEHOLMEN BASEN AS100,0 %912 860 701 · 100 000 ordinære aksjer
- Marineholmen Lanternen AS100,0 %832 293 342 · 100 ordinære aksjer
- 932 293 331 · 100 ordinære aksjer
- Marinegaarden AS100,0 %932 293 412 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Marineholmen Stationen AS100,0 %932 293 323 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.