- Org.nr.
- 991 710 566
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- Marineholmen Forskningspark AS, 100 %
Driftsresultat24 266 48159,1 % margin
EBITDA31 909 762før av- og nedskrivninger
Årsresultat19 056 60046,4 % margin
Egenkapital143 994 35979,7 % av eiendelene
Marineholmen Merkantilen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 710 566
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.09.2007
- Registrert
- 17.09.2007
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Marineholmen Merkantilen AS991 719 911 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, forvaltning, utvikling og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper.
Tidligere navn
- Thormøhlensgate 53 D AS17.09.2007 til 18.09.2017
- Marineholmen Merkantilen D AS18.09.2017 til 02.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 41 078 953 | 41 067 742 | 38 357 861 | 35 693 042 | 32 821 685 |
| Annen driftsinntekt | 4 624 | 750 000 | 79 019 | 62 241 | 1 826 865 |
| Sum driftsinntekter | 41 083 578 | 41 817 742 | 38 436 880 | 35 755 283 | 34 648 550 |
| Av- og nedskrivninger | 7 643 281 | 9 511 888 | 9 868 369 | 9 376 259 | 10 649 080 |
| Andre driftskostnader | 9 173 816 | 9 959 276 | 5 891 604 | 7 343 189 | 6 495 793 |
| Sum driftskostnader | 16 817 097 | 19 471 164 | 15 759 973 | 16 719 449 | 17 144 873 |
| Driftsresultat | 24 266 481 | 22 346 578 | 22 676 907 | 19 035 835 | 17 503 677 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 216 745 | 191 465 | 132 417 | 30 377 | 5 |
| Annen renteinntekt | 27 509 | 17 155 | 31 215 | 20 443 | 18 408 |
| Sum finansinntekter | 244 254 | 208 620 | 163 632 | 50 820 | 18 413 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 65 009 | 276 956 | 72 160 | 59 722 | 24 872 |
| Annen rentekostnad | 14 188 | 71 419 | 16 350 | 2 606 | 170 |
| Sum finanskostnader | 79 197 | 348 376 | 88 510 | 62 328 | 25 042 |
| Netto finans | 165 057 | −139 756 | 75 123 | −11 508 | −6 629 |
| Resultat før skatt | 24 431 538 | 22 206 822 | 22 752 030 | 19 024 327 | 17 497 048 |
| Skattekostnad | 5 374 938 | 4 885 501 | 5 005 447 | 4 185 352 | 3 849 351 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 17 746 583 | 14 838 975 | 13 647 697 |
| Årsresultat | 19 056 600 | 17 321 321 | 17 746 583 | 14 838 975 | 13 647 697 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 19 056 600 | 17 321 321 | 17 746 583 | 14 838 975 | 13 647 697 |
| Totalresultat | 19 056 600 | 17 321 321 | 17 746 583 | 14 838 975 | 13 647 697 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 13 647 697 |
| Avgitt konsernbidrag | 20 456 214 | 20 285 420 | 20 694 350 | 17 187 281 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −1 399 614 | −2 964 099 | −2 947 767 | −2 348 306 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 19 056 600 | 17 321 321 | 17 746 583 | 14 838 975 | 13 647 697 |
| Utsatt skattefordel | 2 316 671 | 1 921 908 | 1 085 880 | 254 459 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 316 671 | 1 921 908 | 1 085 880 | 254 459 | - |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | 182 714 324 | 156 063 357 | 162 292 751 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 165 548 921 | 176 469 326 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 068 141 | 2 568 153 | 3 105 906 | 3 369 286 | 3 615 901 |
| Sum varige driftsmidler | 167 617 062 | 179 037 479 | 185 820 230 | 159 432 644 | 165 908 652 |
| Andre langsiktige fordringer | 480 275 | 548 886 | 617 497 | 686 108 | 754 719 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 480 275 | 548 886 | 617 497 | 686 108 | 754 719 |
| Sum anleggsmidler | 170 414 008 | 181 508 273 | 187 523 607 | 160 373 211 | 166 663 371 |
| Kundefordringer | 2 274 083 | 31 138 | 1 795 838 | 693 645 | 735 222 |
| Andre kortsiktige fordringer | 555 502 | 295 238 | - | 830 483 | 22 432 |
| Konsernfordringer | 7 314 953 | - | 3 244 659 | 1 560 069 | 17 946 |
| Sum fordringer | 10 144 538 | 326 376 | 5 040 498 | 3 084 198 | 775 599 |
| Sum omløpsmidler | 10 144 538 | 326 376 | 5 040 498 | 3 084 198 | 775 599 |
| Sum eiendeler | 180 558 546 | 181 834 649 | 192 564 105 | 163 457 409 | 167 438 971 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Overkurs | 128 161 996 | 128 161 996 | 128 161 996 | 128 061 996 | 128 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 129 361 996 | 129 361 996 | 129 361 996 | 129 261 996 | 129 350 000 |
| Annen egenkapital | 14 632 363 | 16 031 977 | 18 996 076 | - | 2 260 302 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 632 363 | 16 031 977 | 18 996 076 | - | 2 260 302 |
| Sum egenkapital | 143 994 359 | 145 393 973 | 148 358 072 | 129 261 996 | 131 610 302 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 407 884 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 407 884 |
| Konserngjeld | - | - | 5 365 341 | - | - |
| Annen langsiktig gjeld | 6 343 528 | 6 439 407 | 8 717 793 | 8 693 792 | 9 887 514 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 343 528 | 6 439 407 | 14 083 134 | 8 693 792 | 9 887 514 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 343 528 | 6 439 407 | 14 083 134 | 8 693 792 | 10 295 398 |
| Leverandørgjeld | 3 129 400 | 961 809 | 3 334 136 | 3 274 708 | 357 598 |
| Skyldig offentlige avgifter | 271 134 | - | 254 651 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 602 325 | 29 004 461 | 26 534 112 | 22 034 976 | 24 975 150 |
| Annen kortsiktig gjeld | 217 800 | 35 000 | - | 191 936 | 200 523 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 220 659 | 30 001 270 | 30 122 898 | 25 501 620 | 25 533 271 |
| Sum gjeld | 36 564 187 | 36 440 676 | 44 206 033 | 34 195 412 | 35 828 669 |
| Sum egenkapital og gjeld | 180 558 546 | 181 834 649 | 192 564 105 | - | 167 438 971 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▲ | 0,01 | 0,17 | 0,12 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25 | 0,25 | 0,30 | 0,26 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▲ | 12,0 % | 12,8 % | 11,5 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,1 %▲ | 53,4 % | 59,0 % | 53,2 % | 50,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▲ | 41,4 % | 46,2 % | 41,5 % | 39,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,7 %▼ | 80,0 % | 77,0 % | 79,1 % | 78,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Marineholmen Merkantilen AS59,1 %
41,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Marineholmen Merkantilen AS59,1 % 41,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- Marineholmen Teaterbygg AS100,0 %
- Marineholmen Magasinet AS100,0 %
- MARINEHOLMEN OCEAN ENERGY AS100,0 %
- Marineholmen Slippen AS100,0 %
- Marineholmen Datablokken 13-15 AS100,0 %
- MARINEHOLMEN BASEN AS100,0 %
- Marineholmen Lanternen AS100,0 %
- Marineholmen Seniorboliger AS100,0 %
- Marinegaarden AS100,0 %
- Marineholmen Stationen AS100,0 %
- Marineholmen Merkantilen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.