- Org.nr.
- 920 381 995
- Adresse
- Søravegen 50, 7083 Leinstrand
- Hovedeier
- Graver Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 061 6419,8 % margin
Årsresultat3310,0 % margin
Egenkapital10 279 09722,0 % av eiendelene
Møllebakken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 381 995
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.2018
- Registrert
- 05.02.2018
- Adresse
- Søravegen 50, 7083 Leinstrand
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Møllebakken Eiendom AS920 487 750 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, samt investering og drift av selskap som driver med utvikling og salg av fast eiendom og alt annet som naturlig faller herunder. Videre deltakelse i andre selskaper ved aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 018 502 | 24 409 483 | 11 903 138 | 42 550 294 | - |
| Sum driftsinntekter | 21 018 502 | 24 409 483 | 11 903 138 | 42 550 294 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | −2 425 000 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | 20 977 005 | 22 055 022 | 10 123 086 | 38 047 863 | - |
| Annen driftskostnad | 404 856 | 163 002 | 180 375 | 279 375 | 135 925 |
| Sum driftskostnader | 18 956 861 | 22 218 024 | 10 303 461 | 38 327 238 | 135 925 |
| Driftsresultat | 2 061 641 | 2 191 458 | 1 599 677 | 4 223 056 | −135 925 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 2 841 | - |
| Annen renteinntekt | 78 293 | 4 897 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 78 293 | 4 897 | 0 | 2 841 | - |
| Annen rentekostnad | 2 139 511 | 2 100 756 | 1 527 013 | 1 295 815 | 356 002 |
| Sum finanskostnader | 2 139 511 | 2 100 756 | 1 527 013 | 1 295 815 | 356 002 |
| Netto finans | −2 061 217 | −2 095 859 | −1 527 013 | −1 292 974 | −356 002 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −491 927 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −108 223 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −383 704 |
| Resultat før skattekostnad | 424 | 95 600 | 72 664 | 2 930 082 | - |
| Skattekostnad | 93 | 21 032 | 15 985 | 644 618 | - |
| Årsresultat | 331 | 74 568 | 56 679 | 2 285 464 | −383 704 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −383 704 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −383 704 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | 2 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 117 000 | - |
| Annen egenkapital | 331 | 74 568 | −943 321 | 168 464 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 56 679 | 2 285 464 | −383 704 |
| Utsatt skattefordel | 532 489 | 532 582 | 553 614 | 565 528 | 615 715 |
| Sum immaterielle eiendeler | 532 489 | 532 582 | 553 614 | 565 528 | 615 715 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 410 000 | 8 610 000 | 7 610 000 | 7 110 000 | 7 110 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 410 000 | 8 610 000 | 7 610 000 | 7 110 000 | 7 110 000 |
| Sum anleggsmidler | 13 942 488 | 9 142 581 | 8 163 613 | 7 675 528 | 7 725 715 |
| Varer | 31 831 122 | 25 741 812 | 36 268 272 | 23 066 716 | 36 501 419 |
| Sum varer | - | - | 36 268 272 | 23 066 716 | 36 501 419 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 372 |
| Andre kortsiktige fordringer | 53 076 | 0 | 16 428 | 16 402 | - |
| Sum fordringer | 53 076 | 0 | 16 428 | 16 402 | 16 372 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 495 300 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 946 655 | 2 595 751 | 2 175 966 | 11 938 179 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 946 655 | 2 595 751 | 2 175 966 | 11 938 179 | 1 495 300 |
| Sum omløpsmidler | 32 830 853 | 28 337 563 | 38 460 666 | 35 021 297 | 38 013 091 |
| Sum eiendeler | 46 773 341 | 37 480 144 | 46 624 279 | 42 696 824 | 45 738 806 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 875 | 875 | 875 | 875 | 875 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 875 | 30 875 | 30 875 | 30 875 | 30 875 |
| Annen egenkapital | 10 248 222 | 10 247 891 | 10 173 323 | 11 116 644 | 11 948 181 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 248 222 | 10 247 891 | 10 173 323 | 11 116 644 | 11 948 181 |
| Sum egenkapital | 10 279 097 | 10 278 766 | 10 204 198 | 11 147 519 | 11 979 056 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 26 221 590 | 24 558 949 | 22 903 058 | 21 526 990 | 13 124 767 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 221 590 | 24 558 949 | 22 903 058 | 21 526 990 | 13 124 767 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 903 058 | 21 526 990 | 13 124 767 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 262 800 | 0 | 5 042 400 | 0 | 12 091 013 |
| Betalbar skatt 4 O71 | - | - | - | 561 431 | - |
| Leverandørgjeld | 943 061 | 976 586 | 3 472 995 | - | 4 840 462 |
| Utbytte | - | - | 1 000 000 | 2 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 150 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 066 793 | 1 665 843 | 3 997 557 | 4 040 937 | 3 703 508 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 272 654 | 2 642 429 | 13 517 023 | 10 022 315 | 20 634 983 |
| Sum gjeld | 36 494 244 | 27 201 378 | 36 420 081 | 31 549 305 | 33 759 750 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 773 341 | 37 480 144 | 46 624 279 | 42 696 824 | 45 738 806 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,20▼ | 10,72 | 2,85 | 3,49 | 1,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,55▲ | 2,65 | 3,57 | 2,83 | 2,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 5,2 % | 3,6 % | 9,6 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,8 %▲ | 9,0 % | 13,4 % | 9,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▼ | 0,3 % | 0,5 % | 5,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,0 %▼ | 27,4 % | 21,9 % | 26,1 % | 26,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Møllebakken Eiendom AS9,8 %
21,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Møllebakken Eiendom AS9,8 % 21,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Tore Sæther | 1976 |
| Styrets leder | Svein Tore Sæther | 1976 |
| Styremedlem | Arild Vikan | 1970 |
| Styremedlem | Robert Berg | 1972 |
| Styremedlem | Ketil Hagen | 1974 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Graver Eiendom AS100,0 %Leinstrand · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Graver Eiendom AS
- Heggstad Nordre AS100,0 %
- Byneset Utvikling AS100,0 %
- Møllebakken Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.