- Org.nr.
- 922 768 463
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- HVAM EIENDOM INVEST AS, 100 %
Driftsresultat8 381 89544,4 % margin
EBITDA15 320 894før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 841 57020,3 % margin
Egenkapital66 853 12548,6 % av eiendelene
Multianlegg 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 768 463
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.04.2019
- Registrert
- 20.05.2019
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Multianlegg 3 AS992 968 656 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 18 890 290 | 18 496 237 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 18 890 290 | 18 496 237 | 17 555 102 | 17 881 292 | 15 493 634 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 938 999 | 7 054 527 | 7 214 186 | 7 532 368 | 4 957 422 |
| Annen driftskostnad | 3 569 396 | 3 102 177 | 2 787 427 | 4 759 649 | 4 804 803 |
| Sum driftskostnader | 10 508 395 | 10 156 704 | - | 12 292 017 | 9 762 225 |
| Driftsresultat | 8 381 895 | 8 339 533 | 7 553 489 | 5 589 275 | 5 731 409 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 430 984 | 358 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 430 984 | 358 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 887 789 | 3 781 749 | 2 871 530 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 187 579 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 111 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 887 789 | 3 781 749 | 3 060 220 | 2 150 683 | 1 026 626 |
| Netto finans | −3 456 805 | −3 423 749 | −3 060 220 | −2 150 683 | −1 026 626 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 493 269 | 3 438 592 | 4 704 783 |
| Resultat før skattekostnad | 4 925 090 | 4 915 784 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 083 520 | 1 081 473 | 988 519 | 756 490 | 1 035 053 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 504 750 | - | - |
| Årsresultat | 3 841 570 | 3 834 311 | 3 504 750 | 2 682 102 | 3 669 730 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 841 570 | 3 834 311 | 3 504 750 | - | - |
| Totalresultat | 3 841 570 | 3 834 311 | 3 504 750 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 771 269 | 5 633 800 | 5 168 314 | - | - |
| Udekket tap | −1 929 699 | −1 799 489 | −1 663 564 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 841 570 | 3 834 311 | 3 504 750 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 17 555 102 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 125 473 597 | 132 197 117 | 139 410 084 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 125 473 597 | 132 197 117 | 139 410 084 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 909 085 | 1 317 965 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 909 085 | 1 317 965 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 135 382 681 | 133 515 082 | 139 410 084 | 146 425 077 | 145 677 185 |
| Kundefordringer | 972 198 | 1 693 164 | 1 916 949 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 796 586 | 1 899 699 | 421 345 | - | - |
| Sum fordringer | 1 768 784 | 3 592 864 | 2 338 294 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 347 926 | 114 635 | 1 087 955 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 347 926 | 114 635 | 1 087 955 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 116 710 | 3 707 498 | 3 426 249 | 6 210 600 | 1 736 496 |
| Sum eiendeler | 137 499 392 | 137 222 580 | 142 836 333 | 152 635 677 | 147 413 681 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Overkurs | 79 651 656 | 79 651 656 | 79 651 656 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 79 751 656 | 79 751 656 | 79 751 656 | 79 751 656 | 79 751 656 |
| Udekket tap | 12 898 531 | 10 968 832 | 9 169 344 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −12 898 531 | −10 968 832 | −9 169 344 | −7 505 779 | −1 624 061 |
| Sum egenkapital | 66 853 125 | 68 782 824 | 70 582 313 | 72 245 877 | 78 127 595 |
| Utsatt skatt | 357 985 | 902 259 | 1 409 807 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 357 985 | 902 259 | 1 409 807 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 62 178 594 | 59 117 776 | 63 193 072 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 62 178 594 | 59 117 776 | 63 193 072 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 62 536 579 | 60 020 035 | 64 602 879 | 66 228 576 | 49 280 957 |
| Leverandørgjeld | 686 846 | 843 670 | 1 016 075 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 399 063 | 7 222 821 | 6 626 044 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 778 | 353 230 | 9 023 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 109 688 | 8 419 721 | 7 651 142 | 14 161 224 | 20 005 129 |
| Sum gjeld | 70 646 266 | 68 439 756 | 72 254 020 | 80 389 800 | 69 286 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 137 499 392 | - | 142 836 333 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,44 | 0,45 | 0,44 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▲ | 1,00 | 1,02 | 1,11 | 0,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 6,2 % | 5,1 % | 3,7 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▼ | 45,1 % | 43,0 % | 31,3 % | 37,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,3 %▼ | 20,7 % | 20,0 % | 15,0 % | 23,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,6 %▼ | 50,1 % | 49,4 % | 47,3 % | 53,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Multianlegg 3 AS44,4 %
18,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Multianlegg 3 AS44,4 % 18,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HVAM EIENDOM INVEST AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NJORD PROSJEKT 85 AS
- HVAM EIENDOM INVEST AS100,0 %
- Kjellerholen 7 AS100,0 %
- Kjellerholen 9 AS100,0 %
- Multianlegg 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.