- Org.nr.
- 923 750 118
- Adresse
- Jakobslivegen 32, 7058 Charlottenlund
Driftsresultat−14 223−41,8 % margin
Årsresultat−12 523−36,8 % margin
Egenkapital3 079 83696,3 % av eiendelene
NAAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 750 118
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 26.09.2019
- Registrert
- 04.11.2019
- Adresse
- Jakobslivegen 32, 7058 Charlottenlund
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NAAS EIENDOM AS932 650 266 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står naturlig i forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 34 040 | 170 200 | 206 000 | 131 000 | 40 000 |
| Sum driftsinntekter | 34 040 | 170 200 | 206 000 | 131 000 | 40 000 |
| Annen driftskostnad | 48 263 | 55 854 | 29 797 | 29 321 | 19 854 |
| Sum driftskostnader | 48 263 | 55 854 | 29 797 | 29 321 | 19 854 |
| Driftsresultat | −14 223 | 114 346 | 176 204 | 101 679 | 20 146 |
| Annen renteinntekt | 1 700 | 5 673 | 866 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 700 | 5 673 | 866 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 597 | - | - | −899 |
| Sum finanskostnader | 0 | 597 | 0 | 0 | −899 |
| Netto finans | 1 700 | 5 076 | 866 | 0 | 899 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 21 045 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 629 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 16 416 |
| Resultat før skattekostnad | −12 523 | 119 422 | 177 070 | 101 679 | - |
| Skattekostnad l, | - | - | 38 955 | 22 370 | - |
| Skattekostnad Il, | 0 | 26 404 | - | - | - |
| Årsresultat | −12 523 | 93 018 | 138 115 | 79 309 | 16 416 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 16 416 |
| Udekket tap | - | - | 39 589 | 79 309 | 16 416 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 93 615 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −12 523 | −597 | 98 526 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 138 115 | 79 309 | 16 416 |
| Utsatt skattefordel Il, | 0 | 0 | 0 | 12 736 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 12 736 | 35 106 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 842 223 | 842 223 | 842 223 | 842 223 | 7 267 749 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 291 923 | 2 111 942 | 2 091 942 | 2 132 488 | 5 299 713 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 134 146 | 2 954 165 | 2 934 165 | 2 974 711 | 12 567 462 |
| Sum anleggsmidler | 3 134 146 | 2 954 165 | 2 934 165 | 2 987 447 | 12 602 568 |
| Kundefordringer | 0 | 10 620 | 20 000 | 30 000 | 10 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 581 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 581 | 10 620 | 20 000 | 30 000 | 10 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 21 552 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 594 | 372 235 | 289 394 | 64 787 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 594 | 372 235 | 289 394 | 64 787 | 21 552 |
| Sum omløpsmidler | 64 175 | 382 855 | 309 394 | 94 787 | 31 552 |
| Sum eiendeler | 3 198 321 | 3 337 020 | 3 243 559 | 3 082 233 | 12 634 120 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 35 106 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 994 430 | 2 994 430 | 2 994 430 | 2 994 430 | 2 994 430 |
| Annen egenkapital | 85 406 | 97 929 | 98 526 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 39 589 | 118 898 |
| Sum opptjent egenkapital | 85 406 | 97 929 | 98 526 | −39 589 | −118 898 |
| Sum egenkapital | 3 079 836 | 3 092 359 | 3 092 956 | 2 954 841 | 2 875 532 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 9 600 004 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 118 485 | 118 485 | 118 485 | 112 915 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 118 485 | 118 485 | 118 485 | 112 915 | 9 600 004 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 118 485 | 112 915 | 9 600 004 |
| Leverandørgjeld | 0 | 3 125 | 2 867 | 11 445 | 10 201 |
| Betalbar skatt Il, | 0 | 0 | 26 219 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 120 019 | - | - | 112 915 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 3 032 | 3 032 | 3 032 | 35 467 |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 126 176 | 32 118 | 14 477 | 158 584 |
| Sum gjeld | 118 485 | 244 661 | 150 603 | 127 392 | 9 758 588 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 198 321 | 3 337 020 | 3 243 559 | 3 082 233 | 12 634 120 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 3 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 3,03 | 9,63 | 6,55 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,08 | 0,05 | 0,04 | 3,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▼ | 3,6 % | 5,6 % | 1,3 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −41,8 %▼ | 67,2 % | 85,5 % | 77,6 % | 50,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,8 %▼ | 54,7 % | 67,0 % | 60,5 % | 41,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,3 %▲ | 92,7 % | 95,4 % | 95,9 % | 22,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NAAS EIENDOM AS−41,8 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
NAAS EIENDOM AS−41,8 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Egil Naas | 1960 |
| Styrets leder | Thor Egil Naas | 1960 |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trønderflytt AS50,0 %Malvik · 15 000 ordinære aksjer
- THOR EGIL NAAS50,0 %f. 1960 · Charlottenlund · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Svebergterminalen AS100,0 %920 877 451 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.